親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新北「信義計畫區」…板橋站商圈 地段優異

2020-09-12 00:27:35經濟日報 記者何秀玲/台北報導

板橋新埔捷運站附近商家林立,生活機能完備。記者季相儒/攝影
板橋新埔捷運站附近商家林立,生活機能完備。記者季相儒/攝影

信義房屋板橋新站店店長劉俊宏表示,有新北市「信義計畫區」之稱的板橋站,站前商圈同樣擁有區位優勢,房價卻相對新板特區親民,且板橋站周邊地段好價值高,就算老公寓,房價仍保值抗跌。

板橋站前商圈包含文化路一段後方,沿公館街、光正街、建國街、復興街、民權路,以及新埔站一帶,除了交通機能佳,該區段發展成熟,生活機能豐富,因此附近中古屋產品交易旺。

他表示,板橋地區因為發展時間悠久,公寓占比高,交易相當熱絡,不僅去年成交件數多於電梯大樓,且每個月都有至少五件以上的公寓成交;電梯大樓二到三房產品,只要有物件釋出,都可迅速成交。

生活機能方面,在文化路上,往新埔捷運站一帶商家林立,有銀行、郵局、屈臣氏;學校部分,從板橋站前到新埔,有明星國中--中山國中,升學率亮眼,還有莒光國小是該區域歷史悠久的學校,家長指名度高;民權路上有傳統市場外,新埔捷運1號出口有新埔市場,以及板橋花市,採買和生活機能方便。

該區域有三大推薦社區,首先是位在板橋區文化路一段「新巨蛋」。他表示,該社區是少數,從新埔捷運站「到站就到家」的社區,屬於與捷運站相連的連通宅,地理位置十分具優勢,是許多台北市客戶或是想找捷運站周邊的首選。

他說,新巨蛋是目前台北住宅最高樓的大樓,分四棟大樓,有43層樓高,也有46層樓高,樓下就有三猿廣場,也就是美食街,還有全聯與特力屋,生活機能豐富;走到環狀線新埔民生站僅五分鐘,要到新埔捷運站4號出口,30秒可達。該社區更是全台唯一有室內操場的社區,共有15項公設以及電影院,每坪70萬至73萬元。

再來則是「健華新城」,坪數範圍為51至62坪,適合家庭客,最大優點是地段好,走路至新埔捷運站五分鐘可達,社區有大中庭,基地面積共5,354坪,在新埔和板橋車站區域,社區擁有大面積中庭頗為難得,要下樓彷彿身處大公園,主要三至四房為主。

由於該社區為早期國防部所蓋的軍宅,三房每戶都有配平面車位,近期每坪約48萬到50萬元,戶戶邊間,都有前後陽台,雙衛浴開窗的設計。

最後是文化路一段188巷的「三輝歌劇苑」,一樓沒有店面,公設比33%,採TOTO免治馬桶,附浴缸,廚房使用林內雙火爐,地板鋪設冠軍牌拋光石英磚。

坪數範圍為25至60坪,有二至四房,為新北市知名建設公司三輝建設的作品,頗具質感,屋齡僅四年,為該區域稀有產品,到板橋車站和新埔都十分方便,正對面是明星國中--中山國中,只要一釋出就立刻賣出,可說供不應求,每坪均價63萬至64萬元。

捷運公寓公設

延伸閱讀

美濃下庄水圳點燈明天登場 遊程可用三大消費券

美濃下庄水圳點燈明天登場 遊程可用三大消費券

慧榮科技攜手家扶 轉動偏鄉早療服務

慧榮科技攜手家扶 轉動偏鄉早療服務

古寧頭社區推廣樂齡學習有成 教育部率隊考察取經

古寧頭社區推廣樂齡學習有成 教育部率隊考察取經

弘光科大銀髮族營養工作坊 教社區做營養餐給長者

弘光科大銀髮族營養工作坊 教社區做營養餐給長者

分享給好友加入udn

相關新聞

專家帶路/台中八期房市氛圍熱 成交速度快

台中八期 捷運為房價加分

台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區

房價雙薪家庭可負擔 桃園台中台南買賣超越15年均量

北市最大基地 南港輪胎打造世界明珠

南港上半年 推案上看300億

北台新建案Q1全面漲價 專家估還有高點

打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲

新北市優良公寓大廈評選 防疫項目列入評比

打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字頭

雙北捷運宅 蘆洲案賣最好

改建效益發酵 中山區老平房單價衝破百萬

口袋深不見底 神秘買家砸5.7億現金買「琢白」

熱門捷運共構宅爆黑馬 這站打敗美河市拿第一

國建新北獵地2,000坪 溢價71%

二重疏洪道重劃區擁三大利基 兵家必爭

金山三住宅地 麗寶全包

豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍

這裡買房最狂 每百戶超過一戶買房

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

桃園人、高雄人最愛買新屋  屋齡2年內占比逾三成

房價高 台北每2戶就有1戶買30年老屋

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

瑞光社宅開放參觀預約多 4月17日開放最後一次看屋

龍頭廠進駐汐止 壯大產業鏈

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

台中北屯、大雅 房市交易熱區

地緣優勢、建設增添多元機能 桃園吸引雙北民眾置產

鐵路地下化 高雄三民區買氣燒

北市房價高 居民加速「脫北」

新埔生活圈 房價穩站7字頭

專家帶路/昆陽站生活圈 工作機會多 上班族青睞

五鐵共構 捷運昆陽商圈 CP值高

房地合一稅前兩月22.6億元 台中市衝第一

台中標地200億再掀熱潮 水湳、烏日地王換人

訴求都會女性量身打造完美宅 三創爵鼎預訂逾三成

北市去年424棟房沒人繼承 逾十年未提領歸屬國庫

北市住宅交易 近半屋齡30年

建商縮手 北台推案減三成

中捷藍線帶動房市看俏 北部建商瘋插旗

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

熱門文章

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

打房真的沒用! Q1房價暴走 北市重返9字頭

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

危老重建 搶搭8%獎勵末班車

每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅

房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天

修法降公設 花敬群:會很有感

房地合一稅2.0 立院三讀

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用

台中北屯、大雅 房市交易熱區

建案公設比法規 兩路修正

48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓

打臉打炒房政策 Q1北北桃竹、基隆新建案價格全面上漲

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄

房市逃命波?房仲:議價空間5%

Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍

政策有利自住 顏炳立:多房者不走必重傷

高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑

1間凶宅她們買空賣空賺2手 衰男高價買入氣到發抖

央行挨批低利率推高房價 黃天牧:只是因素之一

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

國建新北獵地2,000坪 溢價71%

內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的

7月1日前這種房子最有議價空間 專家教你怎麼殺價

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響

房地合一稅2.0將上路 投資客買盤恐縮手

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

新埔生活圈 房價穩站7字頭

贊助廣告

留言