親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

商辦需求大 建商搶著蓋

2020-09-11 04:23:04經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

產業需求擴張,商用不動產開發最有感,查「今年上半年核發建照面積」發現,六都以雙北成長幅度較高,新北市為去年同期的2.5倍,並以工業類最亮眼,上半年核發面積26.6萬坪,較去年同期成長3.5倍。

信義全球資產公司總經理柯宏安表示,外商來台及產業龐大的需求,造成北市頂級辦公一位難求,開發商及壽險業紛紛投入搶地行列,使台北市上半年辦公類核發面積與去年同期相比成長一倍之多。而新北市受到捷運環狀線開通,吸引建商搶近工業土地,上半年工業類建照核發面積,創下有紀錄以來的新高。

台中近期被建商炒熱加上企業陸續至台中設立據點,進而帶動百貨、飯店業者看好台中消費市場,台中建照核發商業類面積與去年同期成長近五倍,未來將有「洲際娛樂商城」、「三井lalaport」、「三井台中港二期」等商場開幕,為台中增添話題性。

今年土地及商用不動產交易持續增溫,建商除了投資土地外,在工業地產也可以看到建商的身影,而壽險業也成為2020年主力買方。

延伸閱讀

欠繳稅金罰鍰逾2200萬元 嘉義建商遭管收

欠繳稅金罰鍰逾2200萬元 嘉義建商遭管收

8月建商推案達800億新高 專家:買方殺價機會渺茫

8月建商推案達800億新高 專家:買方殺價機會渺茫

商用不動產蓄勢待發 雙北建照量攀升

商用不動產蓄勢待發 雙北建照量攀升

維冠倒塌案犯罪補償金判賠7千多萬元 南檢上訴遭駁回

維冠倒塌案犯罪補償金判賠7千多萬元 南檢上訴遭駁回

分享給好友加入udn

相關新聞

東區商圈持續換血!王道銀行退出黃金店面 專家曝關鍵

商辦群聚大直 這路含金量高成頂辦搖滾區

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

房市專家:供需五年後反轉

北台重劃區高價建案 湧現

新建案續開天價搶市 專家:建案競爭力不強恐助攻對手

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

商辦供不應求!「華新麗華大樓」擠身每坪租金4千元俱樂部

北市5年內迎百萬坪商辦 高力國際宣布攜手黃舒衛搶商機

信義房屋鄭宏權這樣做 初次售屋也免緊張

通膨催動避險風 台中14期黃金地段吸引上市櫃建商搶進

房東該緊張了 高力:兩年內辦公室空置率倍增

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

下波房產投資 聚焦三題材

頂新魏家2.7億買自建豪宅

營建成本漲幅趨緩 建商有讓利空間

七都預售屋交易量腰斬 平均單價年增20%

看好亞灣2.0 高雄愛河畔精華大樓閒置17年後整修招商

北士科重劃區題材帶動 北投前10月交易量年增逾26%、居北市之冠

演而優則導 土開專家攜手大陸工程 「柏鴻君臨」插旗北士科

資金潮退場!高淨值投資人崛起 聚焦3大標的

「土開王」北士科推案 4原因斷定房市樂觀

一卡皮箱就入住!全台第2例私宅轉社宅 新豐明新7號招租

七都預售屋價量背離!Q3交易量近腰斬 房價仍漲兩成

存錢也趕不上!七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄

預售屋價格年漲兩成 交易量卻腰斬

存錢買房難!這裡房價大漲3年抵過20年儲蓄

頂新魏家手捧現金2.7億元 買自家豪宅「頂禾園」

房市熱潮退!Q3預售交易腰斬、高雄1季只賣507戶

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

未來半年房價 看漲的少了

獵地方式變了 建商豪擲7.5億打包17棟近半紀老宅

台大紹興南街都更案簽訂出資契約 將興建住宅大樓

「土開王」轉型當建商!首案插旗北士科、打區域價格最親民

搶買!新竹30世代購屋最積極 總價追上新北

房市熱區宜嫁娶?新竹縣結婚率冠全台 桃園結婚負擔輕

不怕高房價!這縣市每千人3.6對結婚冠居全台

掃樓!高雄建商砸7.5億元 一次打包17棟透天

熱門文章

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

頂新魏家2.7億現金買自家「頂禾園」 專家曝3目的

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

年薪20至40萬雙北買房 這裡半年166件第一名

藝人買豪宅持有成本驚人!每月房貸百萬元起

18歲即成年 影響房地三稅節稅權益一次看

新增房貸利率連11漲 攀六年八個月新高

警訊?礁溪登最「空」行政區 每3間有1間空屋

存錢買房難!這裡房價大漲3年抵過20年儲蓄

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家:不見得有賺

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

他好奇「青埔飽和後苗栗會井噴嗎?」 眾人吐嘈:慢慢等

豪宅市場熄火!國產署標售冠德羅斯福20戶、僅1戶標脫

房市熱區宜嫁娶?新竹縣結婚率冠全台 桃園結婚負擔輕

未演先轟動 桃園美術館未完工房價漲4成

直逼7字頭 北市大樓坪價連14漲

獵地方式變了 建商豪擲7.5億打包17棟近半紀老宅

「萬靈丹」好強!二林地價翻一倍、新案站2字頭

台北商辦百家爭鳴!大直這條路含金量高 成頂辦搖滾區

今年最夯購屋路段出爐 每月近百人申貸

房市專家:供需五年後反轉

五縣市房屋標準價格須重評

國泰建設:明年買氣不會像2021那麼「衝」 房市呈穩健發展

房東該緊張了 高力:兩年內辦公室空置率倍增

高房價加晚婚!三十而立越來越難 這縣市購屋最積極

建商高雄逆勢推案 吸睛

七都預售屋交易量腰斬 平均單價年增20%

存錢也趕不上!七都3年房價大漲 抵過4-20年儲蓄

房價鬆動了嗎?展望明年房市景氣 合庫銀主管這麼說

學者:人口外移將舒緩高房價

法人囤房大戶 呈下降趨勢

未來半年房價 看漲的少了

竹北遠百商圈 CP值高

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

房市持續降溫 彰銀:房價第三季見頂、第四季反轉走低

時代的眼淚!10年來這兩種家庭設備減少最多

「居住正義」該投誰?打炒房修法兩大黨議員逾半不支持

「琢白」持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

房市熱潮退!Q3預售交易腰斬、高雄1季只賣507戶

北市住宅存量增速緩慢 行情有撐

七都預售屋價量背離!Q3交易量近腰斬 房價仍漲兩成

贊助廣告

留言