親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

帝寶豪宅標售 打七三折

2020-09-10 00:58:00經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

昔日豪宅王「仁愛帝寶」傳出有兩戶委託戴德梁行標售,底價5億6,590萬元。(本報...
昔日豪宅王「仁愛帝寶」傳出有兩戶委託戴德梁行標售,底價5億6,590萬元。(本報系資料庫)

昔日的豪宅王「仁愛帝寶」傳出有兩戶委託戴德梁行進行標售,底價落在5億6,590萬元,拆算車位每坪底價約208萬元,2017年曾落入法拍市場但流拍,隨即又以總價7億7,588萬元售出,如今標售底價打七三折,預計10月15日公開標售。

「仁愛帝寶」少有豪宅交易,近期有兩戶21樓高樓層委託戴德梁行標售,面積含車位約316坪,押標金2,000萬元,預計下個月開標。

根據謄本資料顯示,該戶屋主為鄭姓自然人,經查前一手正是名媛陸勝文,2017年曾委託台灣金服多次公開標售,當時底價7.5億元,歷經二次流標,最後決定以出租為主,未料同年又以高於當時底價的7億7,588萬元賣給鄭姓自然人,是帝寶第三高成交行情。

當時房地產業界認為,該交易應有債務關係,非一般單純買賣。隨即一年後,該物件委託房仲上網以8.38億元求售,短短一年加價逾6,200萬元,直到去年該戶仍以8.38億元繼續於房仲平台上求售。

這回委託戴德梁行僅以5億6,590萬元進行標售,相較之前取得的價格打了七三折,更比後來開價的8.38億元打了六七折,顯見賣方出售的決心。

帝寶行情價約落每坪250萬元,但2018年必翔董娘帝寶法拍案,經歷兩次流拍後,三拍由宏泰集團創辦人林堉璘的小兒子、凱越建設董事長林鴻森以5.5億元,每坪成交價約220萬元得標。

延伸閱讀

當年7.76億元買到的帝寶 如今標售底價打了七三折

當年7.76億元買到的帝寶 如今標售底價打了七三折

大直豪宅走下神壇? 專家:這些跡象讓人很難不起疑

大直豪宅走下神壇? 專家:這些跡象讓人很難不起疑

江蕙社區出現新豪客 他砸現金8億買下整層

江蕙社區出現新豪客 他砸現金8億買下整層

房子沒過戶登記人涉債務 成龍北京豪宅將被拍賣

房子沒過戶登記人涉債務 成龍北京豪宅將被拍賣

分享給好友加入udn

相關新聞

孟母卡位帶旺房市​ 台中新興學區宅漲22%「校」傲江湖

房市熱!北市大樓、小宅、公寓價格皆上揚

台中4新國小「人財兩得」 專家揭房價上漲三部曲

紅樹林燙金雙捷首購、換屋、置產地標「好風光II」山河海景自然生態度假宅

一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略

住宅結構成選屋關鍵 新市政中心7%鋼構建築躍升焦點

華燈初上?林森條通商圈店面賠1700萬元轉手

去年房市買賣那裡最熱?這三都建物所有權移轉增逾一成

海砂屋變黃金!北市民生社區房價創新高

一表看桃園15大購屋熱門路段 這兩區占8條

超多人搞錯!宏蕾的北市豪宅 竟然不是叫「吾疆」

土地價格繼續飆!全國連7漲 林口漲最多

北市商辦供不應求 租金行情可望水漲船高

北市議會舊址地上權案 開工

專家帶路/北市民生產品類型多元 房價相對穩定

人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市新邏輯

人文溫暖設計吸睛 聯聚瑞和大廈登台中豪宅王

一字頭掰掰!台南蛋殼重劃區漲幅擊敗蛋黃

西區門戶計畫新地標動工 海悅打造點亮城市透明光盒

金毓泰設定地上權案動工 柯文哲:5年後西區變曼哈頓

仁武大樓成交價 上看3字頭

地上權商機 上看百億元

桃竹中南高 房價墊高

十大代銷去年接案5,600億 占北台灣半壁江山

全追上來了! 五都房價與北市差距越來越小

麟洋買這裡! 長虹建設董座李文造:中南部放慢、雙北漲

2021十大代銷 海悅13年霸榜! 王俊傑:加強低基期市場

去年10大代銷出爐! 新聯陽居亞軍、冠軍連13年又是他

好暖! 李洋買林口房送爸媽 王齊麟跟進買一戶

會打球又孝順 李洋買屋送爸媽 建商邀代言

仁武84期重劃區水岸首排 兵家必爭建案陸續推

價低跳得高 屏東大樓漲3成、晚兩年購屋少買10坪

浤圃建設八卦案動土興建 打造愛河水岸景觀宅

領頭羊走到顛峰上不去 這四地房價全追上來了

晚購屋少10坪!全台大樓契約單價漲 屏東2年漲3成居冠

屏東、嘉義房價全台漲最凶!專家揭背後首購悲淚

今年房價為何漲超兇? 這些家鄉已經漲到不認識! 看屏東、新竹年輕人的怒吼

十大建商 去年推案縮水10%

區域建物買賣 桃園區最熱

豪宅交易 信義聯勤最夯

先有綠海才有豪宅 「精銳SKY ONE」讓北中豪客都買單

改造五股垃圾山、新泰塭仔圳 新北城鄉3年「翻轉」有成

熱門文章

預售屋拋售暴增逾6成! 這時間恐爆新一波高峰

房價走高 業者:「早買早享受」下句變這樣

少子風暴來了!5都人口狂減18萬 房價為何仍漲?

統一進駐土城重劃區 7.5億打造複合式大樓

人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市新邏輯

一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略

包租公擁房91間不報稅!國稅局逼認530萬所得 補繳稅逾200萬

超多人搞錯!宏蕾的北市豪宅 竟然不是叫「吾疆」

好暖! 李洋買林口房送爸媽 王齊麟跟進買一戶

陶朱隱園開放參觀?原來是他建議 中華工程董座給解答

屏東、嘉義房價全台漲最凶!專家揭背後首購悲淚

楊金龍示警:將於適當時機升息 房市管制尚有調整空間

新北五股、泰山失守!兩房門檻600萬跳至800萬

內政部打炒房 不傷及無辜

華燈初上?林森條通商圈店面賠1700萬元轉手

打房反助漲? 全台待售減6萬棟、這縣市屋主漲最凶

一字頭掰掰!台南蛋殼重劃區漲幅擊敗蛋黃

打造下一個信義計畫區 中悅600億佈局新莊副都心

央行購地貸款規定拍板 「一定期間」內動工限18個月

山頂洞人的石頭穴居? 台中建案超奇葩設計引網熱議

蛋白區當紅!趨勢專家曝房市十大最具潛力區

建商交屋遞延 四招應戰

土地價格繼續飆!全國連7漲 林口漲最多

海砂屋變黃金!北市民生社區房價創新高

領頭羊走到顛峰上不去 這四地房價全追上來了

打炒房五重拳 兩配套避傷無辜

大同大樓都更 市值衝200億

一表看桃園15大購屋熱門路段 這兩區占8條

房價飆、建商狂推案搶市 2021十大贏家出爐

全追上來了! 五都房價與北市差距越來越小

改造五股垃圾山、新泰塭仔圳 新北城鄉3年「翻轉」有成

最賣座行政區揭曉 北漂客、南移族都選擇這裡

十大建商 去年推案縮水10%

政府這作為「罄竹難書」 專家批:打炒地淪草打地

楊金龍:適時升息抑房價

央行嚴打養地/建商購地貸款 一年半須動工

仁武大樓成交價 上看3字頭

北市民生社區 綠化率高

顏炳立:2022黑天鵝變大隻 房市出現「四不」

10年房貸增265萬 遇升息每年利息至少多2萬

仁武84期重劃區水岸首排 兵家必爭建案陸續推

桃園青埔高鐵特區住宅區公開標售 迎新一波快速成長期

贊助廣告

留言