親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

豪宅王「信義聯勤」再發威 外籍人士砸8億掃兩戶

2020-09-09 13:50:13經濟日報 記者黃阡阡/台北即時報導

大安區超豪宅再發威,與信義區聚落互別苗頭。據實價最新揭露資料,台北市大安區知名豪宅「One Park Taipei信義聯勤」今年4月在18樓有2戶交易,交易總價皆為4億250萬元,拆算車位單價分別為每坪259.5萬元、260.3萬元,讓今年上半年豪宅200萬俱樂部再添2筆交易。

統計上半年豪宅單價200萬共有5筆交易,其它3筆分別是信義區的「冠德信義」及「聯合大於」,然而去年同期單價200萬共有14筆交易,與今年相比有大幅落差。

根據謄本資料顯示,「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」18樓兩戶,交易總價皆為4億250萬元,拆算車位單價分別為每坪259.5萬元、260.3萬元,根據謄本資料顯示,買方為外籍的鄭姓自然人,不僅一次購買兩戶,且以現金購置無貸款記錄,合計總價超過8億元。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,今年高端豪宅缺乏交屋量挹注,因此單價200萬以上豪宅交易量有顯著落差,不過去年扣掉交屋量,今年高單價豪宅交易仍偏低,顯示上半年未解封前,高端買方對於超高單價豪宅的置產趨向保守。

今年上半年單價200萬豪宅僅出現在大安區及信義區,並以「One Park Taipei信義聯勤」及「聯合大於」等屋齡5年內的新豪宅為主,其中「信義聯勤」成交單價在每坪260萬左右,是今年200萬俱樂部中單價最高的豪宅,而中古豪宅在今年上半年沒有高單價的交易。

郎美囡指出,大安區及信義區為台北市高價地段,也是豪宅匯集的主要行政區,尤其大安區大安森林公園周邊、信義區的信義計畫區及其周邊都是豪宅的主力地段,今年高端買方購屋置產的不僅看指標區域,也偏好新豪宅,因此今年新超豪宅交易獨占鰲頭。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,今年受惠貨幣寬鬆及低利帶動,不動產市場相當熱絡,雖然上半年頂級豪宅交易量尚未增溫,不過從今年7、8月的買賣移轉棟數可觀察出房市熱度高,而高端買方手握大筆資金需要穩定的投放標的,故推估下半年豪宅市場交易穩中求進。

延伸閱讀

大直豪宅走下神壇? 專家:這些跡象讓人很難不起疑

大直豪宅走下神壇? 專家:這些跡象讓人很難不起疑

江蕙社區出現新豪客 他砸現金8億買下整層

江蕙社區出現新豪客 他砸現金8億買下整層

科技大廠回台 五地房市升溫

科技大廠回台 五地房市升溫

張衛健遭爆賤賣凶豪宅 胞弟曾猝死屋內

張衛健遭爆賤賣凶豪宅 胞弟曾猝死屋內

分享給好友加入udn

相關新聞

台積電設廠帶動這件事 今年以房養老版圖變了

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

台積電神威猶在 南台灣S科技廊帶周邊房市行情還在燒

老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

全台最貴防空洞!億級豪宅王「信義聯勤」可容3800人 「和明星一起躲警報」

「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區?在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭

汐止東湖捷運線 政院力挺

三峽北大特區 房價向上

專家帶路/三峽北大特區 入手三房產品 進可攻退可守

捷運汐東線拍版 房產專家:汐止五大商圈可望受惠

北市老危機 逾半行政區屋齡40年以上比例近5成

推案持續增溫 7月風向球逼近黃紅燈

房市已現盤售潮 北市建商公會理事長:下一步爛尾樓來襲

北市過半行政區擁屋齡40年舊屋 萬華大同登最老行政區

老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%

買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」

銀行眼中低風險區?新北十大最好貸路段揭曉

威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出?

兩岸關係…房市最大灰犀牛

7月北台預售屋爆量1,400億

台中神秘房市熱區 指標案「展裕丰格」打造后里之最

指標建商豐邑機構 精準選地哲學打造極致地標

戰爭來了要躲哪?這個豪宅防空洞可容3800人

建商按耐不住?7月預售推案量飆破1400億 今年單月新高

7月推案潮超乎想像 專家:這事發生、房市不妙

雙北10大貸款成數路段出爐 這條街奪冠

大安區這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬

異軍突起!這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍

台海緊繃!房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果

裴洛西效應比1996年危機還可怕?李同榮:房市長線隱憂

南市東區、仁德區2都更明年開工 節省近30億公帑

北市這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬

坪價260萬 信義聯勤登豪宅王

名發晶閣擁高雄地王黃金地段 置產客趁勝追擊入主

北市都更宅 躋身200萬俱樂部

法拍屋數量 探新低

影/松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光

新北多元都更突破750案提前達標 議員:不應只看數字

老屋變黃金 北市東區多棟都更案擠入「200萬俱樂部」

熱門文章

台海緊繃!房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果

影/松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光

有錢就是「任」姓 她捧4億現金當江蕙鄰居

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

捷運汐東線拍版 房產專家:汐止五大商圈可望受惠

房屋法拍量創低 專家:市場恐要翻轉了

建商大老:房市盤售潮來了

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

房市已現盤售潮 北市建商公會理事長:下一步爛尾樓來襲

三重蘆洲比價效應 這重劃區一坪少10萬吸引首購族

租屋族注意!消保處:申請租金補貼 不用房東同意

買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」

建案開工爆量!專家曝此時出手看「這件事」比房價更重要

戰爭來了要躲哪?這個豪宅防空洞可容3800人

「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區?在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭

7月北台預售屋爆量1,400億

三峽北大特區 房價向上

高雄房市買氣 落到21年低點

缺工嚴重 交屋期將遞延

台南凶宅一坪7萬入手 專家:低價也會套牢

高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%

3月猛打房、新北房價卻創新高 專家揭漲因

東區巷弄首棟豪宅「耑序」 高樓層站穩每坪210萬元

缺工嚴重!大台中不動產公會示警 大樓交屋將遞延1至2年

北市這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬

天龍國房貸成數前十路段出爐!大安信義全落榜 這條街奪冠

北市最夯房市區 三社區1共同特色狂吸人氣

建商按耐不住?7月預售推案量飆破1400億 今年單月新高

威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出?

法拍屋創新低陷窒息量!專家:下半年有變化

老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%

竹北四大園區磁吸上萬人才 科技新貴們移居首選這一區

房市冷 六都7月交易下滑

買房不買貴、賣房不賣低!盤點5大好用實價登錄平台

新興天龍國!全台最富行政區十大豪宅出爐

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

銀行眼中低風險區?新北十大最好貸路段揭曉

7月推案潮超乎想像 專家:這事發生、房市不妙

蛋白變蛋黃不夠看 網指全台「最強潛力股」落這:本連蛋殼都不算

台積電效應 高雄這個路段買屋最好貸

異軍突起!這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍

贊助廣告

留言