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台中社宅「梧棲三民好宅」今上梁 明年4月完工

2020-08-17 13:02:07聯合報 記者游振昇/台中即時報導

台中市政府推動社會住宅,梧棲三民好宅工程今天舉行上梁典禮,台中市長盧秀燕說,她上任一年半。已推出台中二處共1300戶社會住宅,台中市的社宅要蓋得比豪宅還要好,又稱「好宅」,每處都供不應求;內政部次長邱昌嶽表示,內政部協助地方政府推社會住宅,今年已推出3萬9000戶,未來可能也會補助地方政府租地費用,紓解地方政府財政困難問題。

內政部次長邱昌嶽表示,世界各國高房價下,社會住宅是照顧弱勢和青年重要措施,內政部在土地取得、財務負擔和人力支援上,提供地方政府幫助,已成立融資平台,幫助地方政府較低利息,在先前規劃和利息補貼,甚至日常性費用都會幫忙,土地租用經費部分也考慮納入補助,極有可能過關;他說社會住宅第一階段從2017年到2020年,目前總數已達3萬9000戶,達98.4%,預計年底到4萬戶達標;而台中市在第一階段,已達5000戶,梧棲社宅中央補助4億多。

他說第二階段從2021到2014年,土地取得最困難也最重要,從2018年起開始盤點,財政部國產局和國防部,或國營事業閒置土地,已列出365處、278公頃土地,適合當社會住宅用。

梧棲三民好宅工程經費約8億3300萬元,前年10月15日開工,內政部次長邱昌嶽和台中市長盧秀燕等人,今天主持上梁儀式,預計明年4月完工,明年10月可入住。

台中市府提出以「共好聚落」的概念,將青創、社會福利、環保節能、樂齡學習等不同面向整合,凝聚小社區4大特色:共創、共享、共學、共生,提供一個讓住戶產生歸屬感、有溫度的家,導入社福、醫療團體的軟體照顧及扶植青年創業的實驗店舖,透過社區種子的遴選進駐等,重新與在地社區建立友善關係,找回溫情感及互助和樂的生活文化,進而產生「社區認同」,讓所有入住的居民可以共同安心生活的幸福好宅空間。

梧棲三民好宅興建建築物5棟,地下1層地上7層,地面層設有社會服務站、照護咖啡館及托嬰中心等社區福利設施,提供社區營造、弱勢照護及健康關懷之社區共好平台;居住設施有1房型195戶、2房型96戶及3房型9戶合計300戶優質好宅,採出租、混居模式經營,配置優質的軟硬體生活設施及開放式公園綠地,提供住戶及周邊社區居民使用,促進新建社區居民與周邊社區居民的融和;梧棲三民好宅租金將以市場租金水準之7折以下折數出租,台中市民在經濟能力範圍內,符合條件者可申請租住。

台中社會住宅的「梧棲三民好宅」工程明年初完工,今天舉行上樑儀式。記者游振昇/攝影
台中社會住宅的「梧棲三民好宅」工程明年初完工,今天舉行上樑儀式。記者游振昇/攝影
台中社會住宅的「梧棲三民好宅」工程明年初完工,今天舉行上樑儀式。記者游振昇/攝影
台中社會住宅的「梧棲三民好宅」工程明年初完工,今天舉行上樑儀式。記者游振昇/攝影
台中社會住宅的「梧棲三民好宅」工程明年初完工,今天舉行上樑儀式。記者游振昇/攝影
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