親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

2200萬預算北市置產綽綽有餘? 過來人:我1500萬成交

2020-08-12 20:33:04聯合新聞網 綜合報導

台北市房價高不可攀,不少人都退而求其次選擇到新北或桃園置產。 聯合報系資料照片/...
台北市房價高不可攀,不少人都退而求其次選擇到新北或桃園置產。 聯合報系資料照片/記者游智文攝影
台北市房價高不可攀,不少人都退而求其次選擇到新北或桃園置產。日前有名網友在PTT「home-sale」發文表示,自己和太太近期萌生買房意願,預計三年後入住。原PO的預算最高可到2200萬,偏好新成屋或預售屋,希望至少三房,且室內實際坪數達30坪。由於是人生中第一次買房,加上無法帶著小孩密集看房,因此列出機場捷運A5、A7,以及青埔、南港等幾個區域選項,請益PTT板上的前輩們意見。

原PO提到,自己是一名軟體工程師,工作機會都在台北居多,但可接受每天從桃園青埔搭高鐵通勤。內人從事醫療產業,預計未來兩三年會換工作,但只要居住地區有醫院或診所就行,不一定要到台北市上班,不過因為常輪班,需要找靠近住家的醫院。原PO可接受的最高價格為 2200萬,偏好新成屋或預售屋,因為學區關係不考慮新莊、三重、蘆洲。原PO補充,目前看起來比較符合自身購屋條件的,就是機捷A5、A7、青埔和北市南港,不過南港區沒辦法到室內30坪。原PO礙於選擇實在太多,自己無後援又無法帶著小孩密集看房,表示目前只看過青埔和A7,因此請教網友有無不錯的建議或是自己沒想到的選擇。

此文一出,網友紛紛踴躍獻計,絕大多數網友不贊成原PO把房買在機捷A7附近,「2200萬買A7母湯!去買A9好些,A7還要再發展10年才會到位」、「有這預算不要A7,太不便了」、「A7真的可以跳過,有這個預算不用屈就A7」。有網友透露,內湖一堆40年屋齡的房子,價位落在1000-1300萬左右, 「2200萬可以買不錯的」,不過也有網友持反對意見,表示「2200萬預算買台北市古蹟才是虐待自己」。

此外,不少網友力推林口區,「我投林口一票,林口有長庚醫院,上台北也方便」、「林口很多私人診所,你老婆要換工作也方便,診所都缺人」。同時,有一名網友熱情轉貼原PO的文章,另寫一篇長文回覆表示,自己當初就是以1500萬入手台北市房產,因此認為原PO有2200萬的預算很充裕,在台北市也有很多選擇可以挑,甚至還有機會買到精華區。該網友補充,買房最重要的是居民素質,尤其有家庭後,孩子的安全跟居住環境更不能妥協。該網友指出,新北和桃園的違規情形很誇張,「尤其桃園交通事故發生率全國第一,甚至把車開上人行道」、「小混混真的很多非常亂,小孩很容易學壞」,建議原PO可以把目標鎖定在台北市,免得將來後悔。

根據好房網訪問到房產專家胡偉良的意見表示,雖然在台北市買房難,但其後續效益也高於其他城市。因為台北市建設好,買到的除了房子,還有隨之而來的優質配套。 除了買到整個台北市的就業機會,還有完善的交通運輸配套,以及充斥在整個城市的電影院、圖書館和美術館配套。這些豐富的社會資源,租屋族可以享受,買房者也可以享受,只不過都會從房租和房價上顯現。

分享給好友加入udn

相關新聞

專家帶路/高美館特區選購中古屋 重社區管理

高美館特區 蛋黃核心

房市回神 北台建案銷售率7年新高

北台新建案銷量 七年新高

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

房產所得計算 看出各區漲勢

房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園

房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%

桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中豪宅建案齊發 今年總銷400億

內湖舊宗段 企業總部熱區

台中七期黃金地 坪價衝400萬

建物買賣移轉「單位面積」台南最大 台北大縮水

苦!去年台北市購屋面積僅24.4坪、居住空間三年少8%

捷運東環段啟動規劃作業 內湖舊宗段成為企業總部熱區

整棟交易熱絡 內科舊宗段成企業總部設置熱區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

台中台74線周邊 建商插旗

低總價效應 新北北大特區搶手

高雄鳳山 房價抗跌

北市蛋黃區 也能找到4字頭

雙北中古屋市場 國宅點閱高

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

文心崇德商圈 前景佳

牛年房市牛? 民眾「霧裡看花」

桃園/嶄新3建案 挑理想好宅

新年新氣象 從妝點家中浴廁開始

房市六都最熱 桃園漲聲響起

信義代銷上半年接案量 突破400億元

2019年建案完銷 新竹最多

鄉林三重推新案 潛銷報捷

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

去年房市買氣夯 新竹84個新案賣翻、稱霸北台灣

新北泰山首座社宅今動工 預計2023年完工

桃園房市熱! 信義代銷前進八德、小檜溪推案

新店首場公辦都更標售 19日開放投標

狂熱2020!北台完銷建案增二倍、新竹賣掉84案

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

北市「黃金巷」 坪價衝211萬

熱門文章

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

房地合一稅 2方向修法

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

北士科要衝了 未來6年將釋出15萬坪辦公室

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

28億元 興富發台中再獵地

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

台中台74線周邊 建商插旗

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

低總價效應 新北北大特區搶手

台中七期黃金地 坪價衝400萬

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

「分割」避房屋稅 財部設限

限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?

關店、失業繳不出房貸?法拍待拍量反創新低

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

囤房稅修法 財部從長計議

渣打推抵利型房貸 利率1.31%起

29戶都更宅 下月開標

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

實價登錄2.0 拚7月上路

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

贊助廣告

留言