親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

統一國際大樓單坪成交179萬元 寫下商辦交易新高

2020-08-05 15:47:07經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

商用不動產迎來交易喜訊,中國信託金控昨(4)日晚間代子公司中國信託資產管理股份有限公司公告,以總價12億4088萬元,順利處分台北市信義區統一國際大樓16樓、828.22坪的辦公樓層,售予給營展開發實業,每坪換算為新台幣179萬元,創下信義區商辦交易紀錄的歷史新高。

繼去年2019年「李氏投資」以總價5億3011萬元,買下位於信義區的統一國際大樓第18樓、335.33坪的辦公樓層後,這次的商辦交易是信義計劃區精華商辦物件中,難得的成交案例。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒指出,該案標脫金額每坪換算為新台幣179萬元,創下歷史新高,投資人其狼性積極佈局商用不動產的態勢不言而喻,亦反映出投資人對於商辦產品持續展現高度興趣。

綜觀台北市商辦租賃市場表現穩健,朱幸兒說,平均空置率仍處歷史低檔,加上房東惜售心態濃厚、市場出售的商辦貨源稀少的多重因素,都是激勵投資人在疫情爆發之時仍勇敢進場的主要因素。

世邦魏理仕觀察今年以來商辦交易動態,第2季見到跨足不動產投資的宜進實業以新台幣5.38億出售太平洋商業大樓14樓,與二年半前取得之價格相比,其資產價值於期間內溫和上升8個百分點。季內另一件辦公室成交案為台灣港務公司斥資新台幣3.5億元,買下位於南京松江區內的貝斯美語大樓共二個樓層。

信義區統一國際大樓16樓,以每坪換算為新台幣179萬元,售予給營展開發實業,創下...
信義區統一國際大樓16樓,以每坪換算為新台幣179萬元,售予給營展開發實業,創下信義區商辦交易紀錄的歷史新高。圖/世邦魏理仕提供

商辦

延伸閱讀

哈格比襲陸!大樓窗戶「整排玻璃」被吹飛 女住戶墜樓身亡

哈格比襲陸!大樓窗戶「整排玻璃」被吹飛 女住戶墜樓身亡

全球景氣回溫 台股聚焦半導體、蘋概

全球景氣回溫 台股聚焦半導體、蘋概

中國核酸檢測先遣隊員在港勘查 區議員率員抗議

中國核酸檢測先遣隊員在港勘查 區議員率員抗議

獨/才重開9個月!「通堂拉麵.居酒屋」8月23日再度熄燈

獨/才重開9個月!「通堂拉麵.居酒屋」8月23日再度熄燈

分享給好友加入udn

相關新聞

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

浴火重生!高雄氣爆路段房價 七年漲六成

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

WFH帶動租金下跌?三原因讓老闆們期待落空

一圖讓您看懂/六都土地交易5年增1.85倍 規模逼近兆元

敦南都更危老受矚目 新案躋身200萬俱樂部

高架豪宅創高價 北市三豪宅每坪破200萬

高架豪宅甩魔咒 每坪突破200萬元

敦南商圈都更進入收割期 華航飛機造型宿舍要掰掰了

台中房市熱!租露營車賣屋 89戶五天完銷

都更宅標售也解封了!南方莊園38戶今上架標售

安坑買房…業者:自住可 投資要小心

房價難「疫」制 全台六都房價全漲

安坑輕軌將通車!房產專家:買屋自住可以 投資要小心

台中市南區低價補漲力道強勁 個案熱銷聲不斷

愈挫愈勇!六都房價疫後全漲 她曝四原因

台南人就是愛透天!這三都公寓快沒市場了

被譽房市黑馬...他批新北「這區」市容好恐怖? 網友掀論戰

北部 桃園區房市交易最熱

高雄 1字頭房價吸睛

台中房市 跑出三大黑馬區

高雄大右昌商圈 交投熱

專家帶路/1字頭房價 首購族青睞

泰豐中壢4.4萬坪土地公開標售 底價100.44億元

炒樓之王?竹北這社區半年71戶轉手全獲利

北台預售新屋價 不跌反漲

疫中房市漲 降級更看俏

租不如買? 先考慮資金與需求

女力撐豪宅 雙北千金就愛現金購屋

購屋壓力續升高 Q2北北桃竹宜新建案房價全面上漲

疫後房市迎接「微復甦」 房市人氣回籠三部曲

高雄豪宅3%高投報率 吸北部置產客南下

新版實價查詢成屋 這幾項功能很方便

雙北熱門捷運商圈宅出爐 西門不敗府中最旺

不畏疫情新案價格照漲 消費者看房很有感

市中心商辦重建價值大 建商搶進獵樓

熱門文章

被譽房市黑馬...他批新北「這區」市容好恐怖? 網友掀論戰

炒樓之王?竹北這社區半年71戶轉手全獲利

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

台北每坪漲5.7萬 專家曝房市形成完美漲價風暴

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

3個月成交8戶!女富豪瘋捧現金買台北豪宅

台中房市 跑出三大黑馬區

台中市南區低價補漲力道強勁 個案熱銷聲不斷

愈挫愈勇!六都房價疫後全漲 她曝四原因

高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元

台中建商狂包棟掃樓 前副總統女兒爽賺2億

台南人就是愛透天!這三都公寓快沒市場了

泰豐中壢4.4萬坪土地公開標售 底價100.44億元

新北蘆洲兩社區屋主轉手全賺百萬 房仲說「幸運」

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

台中上半年交易逆增27% 三外圍黑馬竄出

全國囤房族 突破50萬人

安坑輕軌將通車!房產專家:買屋自住可以 投資要小心

經10年16次拍賣 員林大廈7坪土地持分由住戶集資買回

北部 桃園區房市交易最熱

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

房市交易何時正常? 房仲:買盤三階段重回市場

正義國宅都更 坪價喊300萬

台中豪辦聯聚中雍再傳破億交易 專家分析兩優勢

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

雙北豪宅市場 女富豪撐場

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

搶翻了!六都土地交易5年翻2倍 規模逼近兆元

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

北台預售新屋價 不跌反漲

囤房課重稅…僅三縣市落實

多買一間房 囤房族年增兩萬人

上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因

台中房市熱!租露營車賣屋 89戶五天完銷

高雄豪宅租金王曝光 投報率令人吃驚

房價難「疫」制 全台六都房價全漲

6月新增房貸 攀半年新高

專家帶路/1字頭房價 首購族青睞

購屋壓力續升高 Q2北北桃竹宜新建案房價全面上漲

敦南商圈都更進入收割期 華航飛機造型宿舍要掰掰了

贊助廣告

留言