高雄 軌道宅吸引買家

優質的交通建設成為房市最大賣點。高雄市區包括捷運、火車站新站、輕軌、高鐵站以及高速公路等路網，有效迅速連結百貨商圈以及對外的便利性，交通建設宅重點訴求的首購、換屋宅備受注目。

資深建商說，捷運紅線縱貫北高雄，沿線的農16、博愛路到高鐵站，近年成為建商兵家必爭之地。京城建設特別將農16特區龍勝路旁千坪商四土地，規劃超高層辦公大樓，與京城企業總部隔著公園綠景對望，兼具捷運交通與公園賞景優勢，吸引辦公室買家進駐。

此外，台鐵高雄新站特區為另個熱點，既與捷運雙鐵共構，同時擁市公車、長途巴士核心連結的便利性下，高雄新站特區令購屋者心動，包括浤圃「星帝標」、匯成「匯視界」都創下銷售佳績，表現十分亮眼。

捷運橘線往東到鳳山，包括景觀換屋大樓與首購大樓預售案買氣增溫，「銳揚捷仕堡」、歐美建設光遠路大樓案引起購屋者注目，詢問度與關切度上升。

資深建商說，高雄鐵路地下化完工後，原來的地面軌道形成綠帶，並且有效縫合軌道二邊的商圈，許多老舊社區重新獲得重點，是新的亮點，其中以美術館、科工館二站周邊房市最受消費者青睞，科工館站周邊也明顯感受到民眾購屋信心提升，也讓這兩站周邊的生活圈出現變化，吸引許多在地高雄人跨區移入。

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