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大台北房價指數 五年高點

2020-07-28 01:08:48經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

根據信義房屋不動產企研室近日公布,大台北地區房價指數6月來到130.17,季增0.7%,年增1%,寫下2015年7月以來、為60個月的新高紀錄,相比過去2014、2015年房市高點的房價指數落在131至140間,顯見目前房價緩步增溫,逐步接近當年房市高點時的房價指數。

房仲業者指出,目前低利環境刺激購屋,過去幾年沒買房的積壓買盤出籠,不僅雙北的交易量上升,整體成屋房價也在緩升中。

信義房屋針對大台北都會區房價表現,2005年以來逐月進行統計,以掌握真實且即時的房價動向,而統計結果主要反應中古屋與新成屋目前的價格。

信義房屋近日公布數據指出,2020年6月台北市房價指數來到124.51,相較上一季成長0.61%,年增1.77%,新北市則是來到138.74,季增0.82%,年略減0.04%。

不過,合計大台北地區房價指數6月來到130.17,季增0.7%,年增1%,已寫下2015年7月以來、60個月的新高紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,在疫情回穩與低利等條件下,雙北地區房市也回到原先的復甦格局,而過去幾年沒有出手但有剛性需求的買盤,近期也陸續出籠,因此在交易量穩定成長的情況下,房價也緩步增溫。

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