台中市北區／專家：商圈發展成熟 居住置產皆宜
入行九年多的信義房屋文心中清店經理林裕展表示，台中市捷運G7站由於地理位置適中，加上周邊商圈發展成熟，未來通車營運後將成為北區的蛋黃區，入住周邊區域，居家生活、置產保值兩相宜。
北區的人文、交通與生活機能，向來被視為台中優質的生活圈，對有意進住的首購客來說，房價可能偏高，不要在乎屋齡，先求有再求好；但對換屋族來說，只要建商品牌形象佳，且位在學校或公園旁，都是不錯的選擇。
首購客資金通常較不充裕，區內20年左右的小型電梯華廈社區，由於進入門檻較低，是不錯的標的。林裕展說，這類產品公設比低，使用實坪相對較高，三房加一個車位，600萬至800萬元就可輕鬆入手。
像立人國中及立人國小附近的陝西、北平、天津路沿線，就有不少這類產品。立人國中、國小學區，距離將來的捷運G7站，走路只有十分鐘路程，交通便利性高，也為區內房地產個案加分不少。
至於資金較充裕的換屋族，可以從兩方面來考量。首先，若是想要屋齡新一點的，捷運G7站附近的中清路及文心路四段周邊，就有不少這類個案。
相關新聞
台中十大豪宅前三季成交36筆 大陸宝格、丽格席捲過半
北部建商擄獲台中富人心 億級豪宅成交爆量
北市老屋結構修繕最高補助400萬 今年底預計完成8案件
北市透天產品 熱度降
台中房市火熱 三區最搶手
高雄房市 三民區大受青睞
台北豪宅、老屋 買氣旺
專家帶路／台中後站周邊房價親民 600萬可買三房
台中後站商圈 交投熱
南科加持 台南房市熱
北市月租20萬元以上豪宅13筆 信義富邦國際館成租金王
與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少？沒這數字別想來
新竹房市瘋了嗎？買房竟要先給掮客20萬元
天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆
商仲：彈性辦公帶動需求
北市共享辦公室 外商搶租
建商解析三大力量 催動房市買氣攀升
北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多
台中房市吸引北部買盤 鉅陞「東方博舍」北客竟占五成
北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成
房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱
北市東區華新大樓掛起租車廣告 房東收回 店面自用
台中房市熱 聯聚新案吸睛
「理仁柏舍」地段搶手 原因是達新起家厝
日勝生看好台中房市 獲選兩大捷運聯開案最優申請人
住宅南熱北溫 台南看屋要發號碼牌
蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星
台中房市交易年增54% 這區有望六連霸
秀朗橋北側開發案通過 最快後年動工、2023年完工
購屋族提前佈局捷運宅 汐東沿線房價漲跌不一
汐東線先推有譜 房仲：屋主鬆了一口氣
人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸
都會購屋總價 全面上飆
今年買氣 由南向北升溫
五都購屋總價飆升 台中漲五成
都會區近7年購屋總價走升 台中市漲幅49%居冠
台中富人區三大名校保值抗跌 大墩、大新、黎明受矚目
不是說有專屬社區公園？慘遭陌生醉漢騷擾 住戶痛揭業務話術
南港華麗轉身 商仲：辦公產品超車內科、大直
黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元
日照權衝擊 危老重建申請腰斬
雙北房市熱區 兩特色吸睛
熱門文章
房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱
買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆
蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星
中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市
台中房市火熱 三區最搶手
五都購屋總價飆升 台中漲五成
新竹房市瘋了嗎？買房竟要先給掮客20萬元
與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少？沒這數字別想來
人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸
竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法
台中房市熱 聯聚新案吸睛
北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多
北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成
把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價
汐東線先推有譜 房仲：屋主鬆了一口氣
內政部射三箭 拚危老、都更
買預售屋別輕忽！內政部揭五大陷阱
準備出招打房？ 國發會擬設立房地產景氣指標
平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起
專家帶路／台中後站周邊房價親民 600萬可買三房
預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見
建商解析三大力量 催動房市買氣攀升
日照權衝擊 危老重建申請腰斬
天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆
買房注意！內政部揭預售屋契約5大陷阱
黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元
台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億
現在是否為打房時機？ 財長蘇建榮：政府一體
南港華麗轉身 商仲：辦公產品超車內科、大直
打房時機已到？ 龔明鑫：要先釐清是否為全面現象
好怕房價愈漲愈快... 房市湧現年收60萬內「踮腳尖買房族」
出售離婚後拿到的房子 她被課高額房地合一稅
北市透天產品 熱度降
不是說有專屬社區公園？慘遭陌生醉漢騷擾 住戶痛揭業務話術
繼承不動產都要繳稅？他發現這項規定拿回12.5萬元
國泰攜手台灣三井不動產 新北、台南將合推300億住宅案
危老新利多來了！內政部修法給予小基地2%容積獎勵
建商獵地重心 轉向台中、台南
房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點
台北豪宅、老屋 買氣旺
目前是否為打房時機？ 黃天牧：關注兩重點
雙北房市熱區 兩特色吸睛
留言