資金瘋狗浪 北北桃房價漲回高點
中央銀行撒錢紓困，使六月五大銀行新承做放款金額，首度單月衝破兆元大關，創史上新高。其中，房貸月增八十一點九五億元，較去年六月也增加四十點八八億元，顯示房市回溫，愈來愈熱絡。市調統計指出，受惠資金行情，北北桃三都今年第二季房價，同步漲至二○一八年反彈以來新高。
房產業者指出，預料下半年資金行情應會延續，房價將持續走升，但因有房地合一稅箝制，漲幅不會像上一波資金行那麼瘋狂。
央行統計，六月五大銀行新承作房貸金額為五二四點七二億元。央行官員表示，主要是因六月有建案完工交屋，有整批分戶貸款使房貸金額增加。觀察台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都移轉棟數，月增百分之十四點九，年增也有百分之三點四。
央行官員分析，三、四月受疫情影響，大家不敢出門看屋，但六月新承作房貸金額創四月以來、三個月新高，呼應業者所說，四月中旬之後，房市已慢慢走出疫情陰霾。
住展雜誌研發長何世昌表示，這一波房市資金行情，可用瘋狗浪形容，來得又急又猛，今年上半年雖有疫情、失業率創高、全球經濟衰退等利空，但資金瘋狗浪一舉淹沒空頭，雖然經濟基本面不佳，房價照漲不誤。
台北市第二季房價完全未受疫情拖累，新建案成交均價來到每坪八十七萬元，較第一季上漲約百分之二，單季漲幅明顯擴大，且連續兩季走揚，更創下二○一八年反彈以來新高點。新北市一樣創下二○一八年反彈以來新高價位，新建案成交均價達每坪三十九點三萬元，季漲幅近百分之○點三。
何世昌指出，今年房市是「投資盤」，是由投資、置產需求帶頭點火上攻的盤勢；投資需求湧現的關鍵，來自於極低利、貨幣寬鬆所催生出旳資金行情。投資置產族如前鋒軍隊，因資金氾濫、糧草充足，大舉攻城掠地。
相關新聞
北市蛋黃區 掀改建潮
百貨大戰 新光三越插旗忠孝復興商圈
危老、都更效應 傳統商辦聚落版圖重劃
台北東區 拚榮景重現
交通利多加持 台中太平區房市交易大增
高雄交通宅 房價抗跌
新北三大捷運線房市 火熱
超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼
海悅 蟬聯代銷一哥
專家帶路／台南鄭子寮擁三大利多 外地客青睞
台南鄭子寮重劃區 行情看漲
台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅
中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭
雙北新竹全台房價前三高 北市買一戶屏東買七戶
一戶抵屏東縣七戶！北市有電梯房產近3000萬元
超越四都！新竹大樓房價全台第三高
皇翔勝出！砸約130億元拿下敦南SOGO
中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區
高市資產活化 2地上權開發案進帳5.9億權利金
北市人口外逃房價為何不跌？ 一表讓人秒懂
親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區
價格限制想像？北市五大熱門點閱社區 四個是國宅
房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席
代銷接案門檻年增26億 接案公司大者恆大
史上首次 北台代銷冠亞軍海悅、甲山林 接案量均破千億
只剩淡海！買到林口最高點也解套了
台南老屋身價 四年漲37%
九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成
危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠
泰新旗下泰御建設 打造台中七期最強智能系統整合宅
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%
高雄大案齊發 展望佳
利多加持 桃園房市買氣燒
台中房市熱 北屯最亮眼
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪
低利率租不如買 注意保值性
疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏
淡海新市鎮 交通續加分
台中八大重劃區 強吸金
專家帶路／北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞
北市南西商圈 交通便利
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯
熱門文章
打炒房效應 預售屋掀拋貨潮
70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算
只剩淡海！買到林口最高點也解套了
北市人口外逃房價為何不跌？ 一表讓人秒懂
超越四都！新竹大樓房價全台第三高
皇翔勝出！砸約130億元拿下敦南SOGO
中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%
70歲族群申請房貸 大增三成
200萬俱樂部它最賣！10戶賣23.3億元
人口老化又外移！最「空」行政區 每三間就有一間空屋
租不掉還加價租？專家：東區房東口袋有夠深
價格限制想像？北市五大熱門點閱社區 四個是國宅
新北三大捷運線房市 火熱
九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成
打炒房效應 建商上季推案減18％
台中房市熱 北屯最亮眼
惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚
房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量
打炒房壓不住！北台房價全面翻紅 專家籲快上車
2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬
台南鄭子寮重劃區 行情看漲
中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭
2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出
親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區
房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席
一戶抵屏東縣七戶！北市有電梯房產近3000萬元
超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼
「台北華爾街」商辦價格飆高
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落？
海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王
「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市
5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部：不改善將強制拍賣
土地買賣失色 大減76％
123億 商用不動產 交易火爆
「新陸資」定義上路 賴正鎰：台灣反其道而行
台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅
炒房客皮繃緊了！北市宣布用這招抓實登造假
寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首
五大銀新增房貸 衝680億
買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察
台南老屋身價 四年漲37%
;){kind=link}
;){kind=link}
留言