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新北攜手國產署招商 汐止長安乙種工業區公開標租

2020-07-20 12:54:07經濟日報 記者林于蘅/台北即時報導

疫情趨緩,中央、地方皆提出振興經濟方案,加速推動因疫情而稍停滯的經濟動能,看準這波潛在投資能量,繼林口媒體園區招商大滿貫後,新北市政府與國有財產署再次攜手合作推出「新北市汐止區長安段乙種工業區招商案」,面積約1.5公頃,以公開標租方式進行招商,公告時間至9月8日。

新北市經發局說明,本案基地鄰近台鐵五堵火車站,步行約7分鐘,基地南側為大同路三段與長安路交會口,可透過汐止貨運聯絡道,連結中山高、北二高,30分鐘內可串聯台北市與基隆市,交通機能便捷。

另外,本案基地屬乙種工業區,容積率為210%,符合新北市工業區立體化方案申請資格,申請立體化方案後容積率最高可達315%;為鼓勵廠商積極掌握疫後商機、加碼投資本市,佔本基地面積98.81%之國有土地更提供前三個月租金減收50%優惠。

新北市經發局指出,本招商基地除可看到的現地情形外,還有重要的隱藏賣點,因基地東側與聯華氣體工業股份有限公司共用之道路路型較為細長,考量進駐廠商廠區進出動線及行車空間需求等,新北市已與中央拍板定案,取得一致共識,未來廠商可於基地西南側土地(長安段418-1、486-1地號)開闢寬度達10公尺聯外基地私設通路,讓基地於進出動線條件更加分,廠商可安心備標。

本案土地以標租方式推動,提供廠商20年興建營運,得續租二次,第一次續租租期20年,第二次續租租期10年。租金公告底價為出租總面積乘以公告地價乘以5%(年租金率),再由廠商自行提出年租金率報價。

後續年租金則為租賃基地(承租面積)乘以當期申報公告地價乘以得標年租金率計收;而本案基地形狀完整方正,有利建築物空間設計配置,除有意擴廠的中小企業外,更是台商回台投資最佳首選,期待在此優良條件下,能吸引有意投資新北廠商進駐發展,帶動汐止區經濟發展及增加當地就業機會。

經發局補充,除「新北市汐止區長安段乙種工業區招商案」已公告上網外,目前「台北港第二種產專區招商案」仍在公告招商中,而新北市淡水沙崙園區暨停車場用地招商案則辦理公開閱覽中。此外。在今年下半年預計還將釋出「土城明德段商業區公有土地」招商案。

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