親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新北樹三鶯房價仍有2字頭 吸引首購族

2020-07-16 00:17:59聯合報 記者江婉儀/新北報導

三鶯大橋二期工程預計在2023年完工。圖/新北市新工處提供
三鶯大橋二期工程預計在2023年完工。圖/新北市新工處提供

新北市地政局昨公布新北109年第1季住宅價格指數,其中樹林三峽鶯歌地區最高有7%漲幅,新成屋部分北大特區比去年同期上漲快4%,房仲分析,隨著捷運三鶯線與三鶯大橋等重要交通建設完工,也帶動樹三鶯地區房價上漲,且跟台北中古屋相比,樹三鶯地區的房價相對友善且吸引首購族。

地政局表示,樹三鶯地區表現與去年同期相較,仍然有3%至7%的漲幅;新成屋部分,與去年同期相較上漲3.88%,達實價登錄以來高點,北大特區與樹三鶯地區的走勢相近,顯現區域價格有所支撐。

屋比房屋總監陳傑鳴分析,具有捷運建設的物件都會吸引買家入場購屋,捷運三峽鶯歌線、三鶯大橋改建預計在2023年完工,加上北大特區生活機能成熟,在三鶯線末端站則是靠近鶯歌鳳鳴重劃區,除了是目前最熱的地區,也是吸引首購族進場的主要區域。

陳傑鳴說,捷運三鶯線完工後銜接板南線,會吸引一些在台北市有購屋需求的上班族,往返兩地的交通時間變短、便利性提高,加上鶯歌鳳鳴重劃區的房價落在1坪20幾萬,樹林三峽1坪30至40幾萬,跟台北中古屋1坪要價60至70萬相比,如果是希望有足夠空間,又想要房價較便宜的首購族來說,相對友善且有吸引力。

台灣從4月後疫情趨緩,陳鳴傑表示,5至6月的買盤非常熱,即使接近鬼月的到來,民眾的購屋信心逐漸增強,交易意願變高,靠近捷運系統的物件都非常看好,如三鶯線、機場捷運等等。

延伸閱讀

這區捷運將完工、價格最低2字頭 房仲:對首購族友善

這區捷運將完工、價格最低2字頭 房仲:對首購族友善

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

分享給好友加入udn

相關新聞

高市資產活化 2地上權開發案進帳5.9億權利金

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

代銷接案門檻年增26億 接案公司大者恆大

史上首次 北台代銷冠亞軍海悅、甲山林 接案量均破千億

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

台南老屋身價 四年漲37%

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠

泰新旗下泰御建設 打造台中七期最強智能系統整合宅

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

台中房市熱 北屯最亮眼

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

低利率租不如買 注意保值性

疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏

淡海新市鎮 交通續加分

台中八大重劃區 強吸金

專家帶路/北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞

北市南西商圈 交通便利

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

西華富邦 一年成交17戶

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬

北市熱銷捷運站出列! 中山國小站490件穩坐第一

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

商場是救命仙丹? 新莊這兩站房市交易奪一、二名

新北雙和地價齊漲 最貴地段都近捷運站

北市房市…南港漲幅最高 10月交易量最多

南港調車場案 開發價值衝千億

熱門文章

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲族群申請房貸 大增三成

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

台中房市熱 北屯最亮眼

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

打炒房效應 建商上季推案減18%

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

以房養老件數、額度 雙增

兩因素影響 房價估緩漲

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

台中八大重劃區 強吸金

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

建商獵地 插旗非六都區域

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

「台北華爾街」商辦價格飆高

高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

贊助廣告

留言