北市電梯大樓坪價 站上6字頭
台北市最新住宅價格指數顯示,北市電梯大樓連續三個月站上六字頭,已率先回到歷史高點。
台北市地政局根據實價登錄資料,每月製作住宅價格指數,最新公布的3月全市價格指數103.88,再度回到上升走勢,過去八個月中,有七個月上漲,整體平均房價每坪52.4萬元,距離歷史最高價2014年6月55.2萬元,僅約5%差距。
觀察公寓、小宅、電梯大樓三種產品,公寓表現較差,今年3月均價一坪43.4萬元,連續四個月下滑,距歷史高點每坪49.4萬元,一坪仍有6萬差距、差幅仍在一成以上。
小宅今年3月均價每坪63萬元,連三個上升,房價距離高點每坪65.8萬已不遠,依近期價格走勢,可能短期會即追上高點。
電梯大樓已連續五個月走揚,今年前三月,平均成交單價都在一坪60萬以上,3月均價每坪60.98萬元,幾乎已追平2015年5月每坪61.08萬歷史最高價。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,北市公寓價格雖比電梯住宅便宜二、三成,但屋齡多在30年以上,屋齡老,沒電梯,加上多數沒管理,不容易受到青壯族青睞,而均價一坪40多萬,平均一戶1,300多萬,多數年輕首購也買不起。
相關新聞
大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多
人口紅利加持 台中廍子重劃區建案吸睛
高雄三民區 躍房市新熱點
訂金到交屋39萬 興富發愛河水岸宅熱銷、將推二期
專家帶路/文山興隆商圈學區環境佳 換屋族青睞
文山興隆商圈 綠覆率高
出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元
國軍老舊眷村改建標售 容積獎勵助攻 開發商高價搶地
1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈
北台灣房市329檔 推案量增43%
高雄市首季土地標售 岡山新都心千坪精華角地受矚目
329推2600億歷史新高 推案信心復甦
永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元
一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮
沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守
買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高
智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市
自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高
房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高
想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會
台中 藍線周邊聚光
高雄 1字頭物件搶手
雙北捷運宅 新蘆線買氣火
專家帶路/高美館特區選購中古屋 重社區管理
高美館特區 蛋黃核心
房市回神 北台建案銷售率7年新高
北台新建案銷量 七年新高
買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高
房產所得計算 看出各區漲勢
房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園
房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%
桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高
捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區
寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地
哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價
台中豪宅建案齊發 今年總銷400億
內湖舊宗段 企業總部熱區
台中七期黃金地 坪價衝400萬
建物買賣移轉「單位面積」台南最大 台北大縮水
苦!去年台北市購屋面積僅24.4坪、居住空間三年少8%
捷運東環段啟動規劃作業 內湖舊宗段成為企業總部熱區
熱門文章
四子女放棄繼承、千萬遺產全留母 專家:這種孝法很NG
1500萬在北市找什麼房? 一表看民眾買房多委屈
顏炳立:房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢!
一條路驚爆59間店求租! 民生社區興起逐租金換店潮
1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?
伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買
永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元
20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色
網紅「那對夫妻」存17年終買房 淚謝老婆和他同甘共苦17年
文山興隆商圈 綠覆率高
趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色
房地合一短期持有年限擬延長 公會:應排除這2類人
房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高
誰囤房?法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯
高雄三民區 躍房市新熱點
都會傳說破解者/連張忠謀都買了 4樓和你想的不一樣
怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意
房市329檔 推案衝2,000億
想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會
背30年房貸他求助如何調適 網全歪樓:恭喜你虧爆
雙北捷運宅 新蘆線買氣火
新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯
出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元
暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡
顏炳立:蛋白區應追30~40坪 這產品降價也不能買
沒人在怕! 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝
瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下
進口物料、營建成本年後持續看漲 房價上調勢在必行
六都移轉棟數 攀十年高點
陶朱隱園綠化概念受他啟發 中工找黃大洲指導庭園
苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升
大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元
國有地上權夯 分三批招標
政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%
房地合一稅 評估修法
住戶控遭騙、業者稱合法 永和公寓改裝套房惹爭議
台中 藍線周邊聚光
大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多
北台灣房市329檔 推案量增43%
建商新兵!嘉潤建設搶市 329檔期推60億新案
去年房地合一稅收 倍增
房仲搶攻租屋代管 推租賃履保、送特定事故跌價險
留言