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雙北就業機會多 磁吸購屋族

2020-07-09 02:11:20經濟日報 記者游智文/台北報導

企業總部群聚之處,就業機會多,住房需求也大,房市潛力看好,也是一種投資置產明燈。雙北四大企業總部聚落來看,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑認為,有購屋、置產需求的民眾,可以考量自身需求及預算,趁著現在利率來到歷史低檔時,選擇企業總部周邊優質住宅。

從雙北企業總部聚落來看,謝志傑分析,南港為北市府力推「東區門戶計畫」的重要產業聚落,眾多的利多進駐支撐著周邊房市穩定發展,再加上房價相對北市蛋黃區親民,吸引不少在南港工作的購屋族及置產族進場。

而內湖科技園區已成為台北市企業營運總部及研發中心群聚之地,他說明,在龐大的就業人口支撐下,生活機能逐漸完善,周邊又有內湖商圈、大直商圈和高綠覆率的舒適環境,周邊房市相當熱絡。

目前仍在開發中的新莊國際創新園區,謝志傑也說,此園區鄰近新北產業園區、新莊北側知識產業園區,具有產業群聚效應,並擁有環狀線及機場捷運雙捷運、台64、65號快速道路連接國道,完善的交通機能優勢是吸引許多企業將此做為企業總部的主因。

至於大汐止經貿園區為新北市政府近年積極發展的新產業聚落,以生技、ICT、雲端科技及物流產業為主,謝志傑表示,大量的就業人口為汐止房市帶來支撐,加上聯外交通便利,且房價又較鄰近的南港、內湖親民,吸引首購族青睞。

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