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台中市單元12新案「U雋」賣破九成 成交均價站上30萬

2020-07-08 22:40:08經濟日報 記者宋健生/即時報導

台鐵高架化、捷運綠線即將通車,台中市北屯單元12重劃區房市買氣持續升溫,雋業建設最新推出的大樓預售案「U雋」,進場短短二個月,銷售迅速突破九成,成交均價更站上30萬元,在市場成為指標。

台中市北屯近二年成為房市交易熱區,其中又以捷運機廠特區與單元12重劃區,不論土地與房屋交易行情,均呈現節節上揚的走勢,建商搶進推案,也多有不錯的銷售成績。

雋業「U雋」基地位於軍福19路與旱溪西路口,面積1,888坪,規劃地上14樓、地下二層建築,總戶數148戶(含20戶店面),坪數為38至62坪、3至4房格局,每坪單價31萬至34萬元,總銷23億元。

雋業建設總經理鍾尹堂表示,位於捷運機廠特區南側的單元12重劃區,訴求低密度、高綠覆,而「U雋」又位於2.1萬坪南興公園第一排及旱溪水岸,與文中、文小預定地2.4萬坪開闊景觀,形成4.5萬坪的都會離塵秘境,可說是「零綠零距離」。

尤其,單元12囊括了捷運綠線G3、G4站,並與紅線松竹站共構;驅車上74號松竹交流道,可快速銜接國1、國3、國4;生活機能方面,此區擁有松竹、東山、軍功、北屯商圈、好市多北屯店、春水堂等熱鬧商圈,交通便利、生活機能可期。

近來全球飽受疫情困擾,所幸台灣防疫有成,生活中許多限制也得以逐步開放。面對後疫情時代來臨,健康議題也更讓大家重視,包括住家環境等,一棟可以「自然的住、輕鬆的活」的房子,自然在市場受到矚目。

鍾尹堂說,「U雋」擁有三個微氣候場域,包括2.1萬坪南興公園及水岸第一排,地理優勢形成「城市微森林」;600坪中庭花園拉開建築物間的棟距,藉由環境風自然對流,降低都市熱島效應,自成「社區微森林」。

另外,融合大樹植栽的跳島陽台,更導入Double Skin雙皮層沖孔鋁板設計,可以有效阻隔陽光、溫度與熱輻射,創造微循環的「私家微森林」,這些都是吸引買家目光的主因。

融合大樹植栽的跳島陽台,雙皮層沖孔鋁板設計,可以有效阻隔陽光、溫度與熱輻射,創造...
融合大樹植栽的跳島陽台,雙皮層沖孔鋁板設計,可以有效阻隔陽光、溫度與熱輻射,創造微循環的「私家微森林」。記者宋健生/攝影
「U雋」的汙水排水管道系統及管道間採逐層封閉,聲音、味道及濃煙不會順著管道間上下...
「U雋」的汙水排水管道系統及管道間採逐層封閉,聲音、味道及濃煙不會順著管道間上下傳遞。記者宋健生/攝影
雋業建設總經理鍾尹堂宣布,「U雋」進場短短二個月,銷售迅速突破九成,成交均價更站...
雋業建設總經理鍾尹堂宣布,「U雋」進場短短二個月,銷售迅速突破九成,成交均價更站上30萬元。記者宋健生/攝影

捷運綠線重劃區

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