親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中房市 剛性買盤搶進

2020-07-05 02:00:00經濟日報 記者宋健生/台中報導

疫情趨緩,賞屋人潮湧現,台中市北屯11期換屋型產品,以及東區、大雅首購產品,在疫...
疫情趨緩,賞屋人潮湧現,台中市北屯11期換屋型產品,以及東區、大雅首購產品,在疫情解封後都有不錯的銷售成績。 記者宋健生/攝影

疫情趨緩,台中市換屋、首購型新案在疫情解封後都有不錯的銷售成績,如推有公共建設利多的11期換屋型產品大受歡迎;東區、大雅則擁交通建設利多與市區最後2字頭房價,也獲不少首購族青睞。

其中,北屯11期周圍近日傳出多筆土地交易,包括14期1,374坪「住一之一」土地以每坪64萬元成交;仁山建設以每坪70萬元買下北屯東光段1,041坪「住二」土地,崇德路的寶麗金餐廳更以每坪約138萬元售出,創區域單價新高。

這一區最受關注的新案「陸府森山」,是區域首座宜居建築,戶戶規劃植樹大陽台,除了生機廚房列為主要公設,更首次在頂樓設置「星空森林Sky Villa」,有花園用餐區、室內用餐區、視聽KTV空間等,將室內與室外融合運用於日常生活中。

「陸府森山」全棟僅52戶,坪數56、65、95坪,為換屋型產品,每坪開價39萬至52萬元,成交均價則落在每坪43萬元,與部分南屯新案齊平,甚至更高。

陸府建設表示,較大坪數的65坪與95坪產品,潛銷一開始就受市場歡迎,建案訊息尚未正式公開已銷售八成以上,買方多為慕名前來的客群及從事醫界相關人士、自營商與科技高階主管等。

另一案總太集團永福地產「洲際W」,基地位在洲際娛樂商城第一排,擁逾3,000坪廣闊基地,三面臨路且緊鄰雙公園,近期更祭出「樹梢景觀戶買房送車位」限時限量優惠,預約看屋人潮及電話詢問度增高,全案銷售也突破八成。

首購則以東區最受矚目,「三井LaLaPort」將在6月動工,大智路貫通工程8月通車,台中車站新商場也訂9月試營運;加上大車站計畫、鐵路高架化、秀泰廣場、總太國賓影城等議題加持,帶動區域整體發展,土地、新案價格一路上漲。

坤悅開發新案「坤悅高飛」,規劃37至41坪、純三房產品,基地緊鄰十甲新光市場與旱溪樂業商圈,平均每周有近20組預約來客量,目前全案銷售已破六成。

名軒開發「美好莊園」系列一、二期均熱銷完售,第三期「美好莊園No.3夏卡爾」基地面積2,500坪,三面臨路,目前住家產品已全面完銷,挑高六米店面備受關注。

豐邑位於千米綠園道第一排的新案「浩瀚森之道」,剛進場即熱銷九成,相當驚人。新業建設在東區的首案「新業自由居」,銷售也迅速突破七成,在市場成為指標。

另在豐洲科技工業園區一期、台中加工出口區、中部科學園區、台中機場園區等就業市場帶動下,吸引大量人口移居潭雅神區,尤其大雅在74號、國道等交通路網串聯下,更吸引不少剛性買盤搶進。

其在大雅已有多案實績的久樘開發,近期推出「久樘花園童畫」,還在潛銷階段即吸引大批來客。本案基地位在距離中清路僅3分鐘車程的大林路上,規劃23至34坪二、三房產品,戶數90戶,每坪23萬至25.5萬元,周來客達30多組。

延伸閱讀

水利會是升格 還是「人間失格」?

水利會是升格 還是「人間失格」?

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

「櫻花巨人」進擊北屯機捷特區 助年輕人創夢買房

立委莊競程報喜 台中捷運綠線可延至大坑

立委莊競程報喜 台中捷運綠線可延至大坑

分享給好友加入udn

相關新聞

新北三大捷運線房市 火熱

交通利多加持 台中太平區房市交易大增

高雄交通宅 房價抗跌

超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼

海悅 蟬聯代銷一哥

專家帶路/台南鄭子寮擁三大利多 外地客青睞

台南鄭子寮重劃區 行情看漲

台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

雙北新竹全台房價前三高 北市買一戶屏東買七戶

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

高市資產活化 2地上權開發案進帳5.9億權利金

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

代銷接案門檻年增26億 接案公司大者恆大

史上首次 北台代銷冠亞軍海悅、甲山林 接案量均破千億

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

台南老屋身價 四年漲37%

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠

泰新旗下泰御建設 打造台中七期最強智能系統整合宅

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

台中房市熱 北屯最亮眼

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

低利率租不如買 注意保值性

疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏

淡海新市鎮 交通續加分

台中八大重劃區 強吸金

專家帶路/北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞

北市南西商圈 交通便利

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

熱門文章

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

70歲族群申請房貸 大增三成

台中房市熱 北屯最亮眼

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

打炒房效應 建商上季推案減18%

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

房市熱 12月5大銀行新承做房貸爆5年最大量

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

中捷助攻身價漲 台中這兩區告別1字頭

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

「台北華爾街」商辦價格飆高

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

超低利率+開價平實 雙北房事熱呼呼

兩因素影響 房價估緩漲

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

台中八大重劃區 強吸金

台中「合勤共生宅」成功打造新型態高齡者合適住宅

贊助廣告

留言