親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

2020-06-30 09:36:08經濟日報 記者游智文/即時報導

住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店六月成交業績,全台與上月相比量縮5%,較去年同期量增20%。

六都表現上,和上月比較,高雄月減二成最多,其次為桃園一成。台北市較上月增5%,六都最佳。和去年同期相比,雙北年增均逾三成,桃園年增28%,台中、台南增加約一成。六都僅高雄不如去年同期,小減2%。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,今年市場詭譎,住宅市場個案交易浮動大,六月連假也影響局部買氣,整體而言六月份堪稱平穩,但下半年變數多,市場仍待觀察。

徐佳馨分析,大台北房市近來表現較佳,主要是利率低,不少自用客戶以保值思維轉進房市,銀行搶房貸去化資金,提高放款成數,補上臨門一腳,也是成交增加的一大關鍵。

高雄表現弱勢,一來是受市長罷免選舉影響,另外高雄近年建設話題少,影響房市能見度,也讓交易更顯弱勢。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,疫情穩定,原本潛水中的自用及資產布局需求,逐漸浮出,房市仍朝回穩方向前進。不過,國外疫情仍在燒,建議買方注意供需走勢及物件條件,以合理價格買進,不宜追高。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

延伸閱讀

偏好低總價低單價 港人來台專攻3000萬以下房產

偏好低總價低單價 港人來台專攻3000萬以下房產

能保值的「傳家宅」怎麼選?專家提3點要注意

能保值的「傳家宅」怎麼選?專家提3點要注意

想買「養老宅」擔心還不完? 專家:「可考慮賣大買小」

想買「養老宅」擔心還不完? 專家:「可考慮賣大買小」

驚!新板這豪宅賠2,600多萬 還是社區最少的

驚!新板這豪宅賠2,600多萬 還是社區最少的

分享給好友加入udn

相關新聞

疫情今年恐無解 Q3房價民眾多看持平

賣場變醫院 彰基砸2.87億買南投千坪地

台中造鎮案好「宅」吸睛 新案進場搶市

南投蓋大醫院? 彰基砸2.87億買賣場千坪地

民眾看疫情:今年無解 Q3房價會下跌?

賣場變醫院? 彰基砸2.87億元購入南投市千坪土地

看好後疫情時代商機 建商12.5億買士林757坪土地

賣方持有中山富御八年轉手賠2710萬 紡織老董便宜入手

富豪錢淹腳目?法人、個人都砸二億現金買豪宅

嘉義市中古屋市場熱絡 專家:四年連漲20%

台中七期豪宅市場下半年推案逾320億 一枝獨秀推案建商為何逆勢而為?

豪宅慘賠區又見千萬賠售 聯發紡織出手掃兩戶

新店最賺社區!今年9筆全賺 最多獲利820萬

內湖5成新屋滯銷為何不降價? 網友揭原因:建商早已回本

真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利

台中豪宅 下半年推案320億

豪宅大師級設計 抓住頂級客

在家看屋熱 網路搜尋「蛋白、平價社區」最夯

快篩試劑需求大 醫療科技廠3.76億買廠房

疫情衝擊房市 台中七期近3,000坪土地延後開標

十大豪宅建商傾巢而出 台中七期下半年推案逾320億

居家檢測成趨勢 快篩試劑廠砸3.76億買廠房

三級警戒民眾看什麼房? 這三社區最吸睛

交通建設助攻 台中水湳園區推案熱

高雄橋頭1字頭價 吸引首購族群目光

桃園捷運宅 四區買氣燒

房市賣方 浮現觀望潮

專家帶路/台中12期公園綠地多 生活機能佳

台中12期重劃區 CP值高

賴正鎰:建商封盤待變

房市警戒 全台推案減三成

內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高

全台5月新建案總銷雪崩式下滑 新北跌幅逾8成

台灣房屋成立「防疫健康快篩站」 全員採檢

房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手

環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標

外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區

最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成

疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」

誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標

北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭

疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起

熱門文章

果然有逃命波!5月五大銀行新承作房貸創今年新高

誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標

北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭

新店最賺社區!今年9筆全賺 最多獲利820萬

真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利

南投蓋大醫院? 彰基砸2.87億買賣場千坪地

全台5月新建案總銷雪崩式下滑 新北跌幅逾8成

外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區

三級警戒民眾看什麼房? 這三社區最吸睛

房仲嘆房市陷如此窘境 全靠這想法支撐

撐不下去想賣房卻面臨重稅 謝坤成籲房地合一2.0暫緩

內湖5成新屋滯銷為何不降價? 網友揭原因:建商早已回本

桃園捷運宅 四區買氣燒

擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓

最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成

台中12期重劃區 CP值高

房市警戒 全台推案減三成

嘉義市中古屋市場熱絡 專家:四年連漲20%

台中造鎮案好「宅」吸睛 新案進場搶市

住宅補貼取消臨櫃申請 8月2日開跑每月最高8000元

企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦

趁疫掃貨 地上權爆11搶1

建商防疫不辦預售屋換約 被逼適用房地合一2.0?

賣場變醫院? 彰基砸2.87億元購入南投市千坪土地

台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄

疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡

確診人數下降 中古屋線上買氣回升9成

豪宅慘賠區又見千萬賠售 聯發紡織出手掃兩戶

房市賣方 浮現觀望潮

民眾看疫情:今年無解 Q3房價會下跌?

疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起

居家檢測成趨勢 快篩試劑廠砸3.76億買廠房

房地合一2.0效應 屋主急售

交通建設助攻 台中水湳園區推案熱

不畏疫情、打房 商用不動產上半年交易創新高

環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標

11豪宅交易 全數現金買進

富豪錢淹腳目?法人、個人都砸二億現金買豪宅

賺百萬嫌不夠他問該在大限前換約嗎?專家這樣算

疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」

撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買

林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵

贊助廣告

留言