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台中 公益路商圈搶手

2020-06-28 02:50:17經濟日報 記者宋健生/台中報導

房仲統計六都近一年最高總價店面,高雄後驛高醫商圈一間占地千坪店面,以19億元交易,六都最高;其次為台北市長安西路一間餐廳,總價11.58億元;第三為台中市公益路商圈一家養生會館,去年7月以近9億元轉手。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,觀察六都最高總價店面,不一定都位在熱門商圈,但大多同時具有都更、租金成長性等特色,這也是現階段店面投資人選擇店面時兩大考量。

以台中最貴店面在公益路商圈,也是透天,去年7月以近9億元成交,目前經營養生會館。陳炳辰表示,公益路一帶為熱門商圈,鄰近多有豪宅,目前行情在單價40萬-50萬元,推測買家除收租外,也著眼於未來都更,因此以天價交易。

受惠人口紅利、建設利多不斷,台中市北屯近一年店面交易數,在全市各行政區中居冠,如11期、機捷特區、重劃區,都吸引建商插旗,店面詢問度增溫。

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