親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

專家帶路/高醫學生多 高雄後驛商圈租屋需求熱

2020-06-27 01:20:55經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

信義房屋高雄後驛店長陳秋菱。記者劉學聖/攝影
信義房屋高雄後驛店長陳秋菱。記者劉學聖/攝影
信義房屋高雄後驛店長陳秋菱說,商圈內的透天產品依博愛路區分,博路以東的物件價格高於博愛路西邊,而且有一特色:再老舊的店面或透天住家都有人買。因為舊房子相對便宜,買家願意再花個二、三百萬整修,以符合自己的居住需求。

陳秋菱表示,後驛早期幾乎全部是老透天,屋齡在40至50年間,高醫是後驛很重要的機能性建築,高醫學生素質高,每年學生數量多而且穩定,成為商圈繁榮重要支柱。

由於高醫大一可以住宿舍,但大二後就要抽籤,中北部來的學生不少,大量學生有住屋需求,很多透天都改建成學生宿舍,創造不錯的租金收益。

陳秋菱指出,後驛商圈博愛路以東的房子價格較好,因為吉林夜市與熱河商圈密度較高,這一區的巷內透天土地單價每坪要45萬元上下,買家願意花二、三百萬改裝。至於博愛路以西較便宜,地坪單價約40萬元左右,這些透天住宅基本上都是6米活巷,14坪至18坪的很多,總價680萬至800萬元就可買到。

店面部分以熱河一街最熱鬧,靠近自由路的店面價格高,去年成交一戶土地每坪129萬元,總價2,750萬元。

店面信義房屋租金

延伸閱讀

推李眉蓁參選 民眾黨:等於宣告藍白合破局

推李眉蓁參選 民眾黨:等於宣告藍白合破局

大腸癌免摘「菊花」 高醫首所達文西手術中心提升技術

大腸癌免摘「菊花」 高醫首所達文西手術中心提升技術

參加高雄市長補選?高醫院長侯明鋒說沒被徵詢

參加高雄市長補選?高醫院長侯明鋒說沒被徵詢

二哥侯明鋒選高雄市長?侯友宜:他是醫生 對政治沒興趣

二哥侯明鋒選高雄市長?侯友宜:他是醫生 對政治沒興趣

分享給好友加入udn

相關新聞

台中土地交易再拋震撼彈 興富發每坪350萬購地創新高

老牌鐘表店金生儀 再砸1.7億元買下承租店面

統一國際大樓單坪成交179萬元 寫下商辦交易新高

開除房東!老牌鐘表店砸1.7億元買店面

新竹房市狂!郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬

台中機捷特區房價 飆破3字頭

哪條路最會中發票千萬獎?賦稅署告訴你

林口世大運選手村 變身成複合式新創大樓

安坑輕軌明年完工房價竟跌8% 買點浮現?

6都7月買賣移轉棟數 新北居冠 、台北月增幅最多

六都房市買氣火 7月移轉量增近二成

桃園房市熱 7月移轉年增率再居冠

六都房市報復性反彈 7月買賣移轉棟數月增近兩成

報復性買盤出現 桃園、台北7月買房創四年半新高

台中、新竹Q2房價狂漲 學者:幾年漲幅一季爆發

環狀線4站區域房價 較去年漲3.23%

3800萬元標出住宅區 苗縣府看好台積電竹南設廠效應

千億熱錢湧入桃園 這區65坪以上住宅交易最旺

台中捷運周邊房市 強強滾

高雄 軌道宅吸引買家

桃園 機捷沿線漲相佳

房市買盤搶進 建商奏凱歌

營建前六月獲利 國揚領先

捷運石牌/專家:醫生教授進駐 新成屋買氣熱

交通便利、資源豐沛…捷運石牌 環境優良

社區外牆剝落快維修 這社區獲政府補助1,577萬

3折出清!「國泰川青」舉辦千件樣品屋家具義賣

板橋辦公室租金看俏 直逼北市南京東路

IKEA及X-park水族館相繼開 桃市青埔房市上漲增熱力

新北新設公司最愛落腳這裡 商辦租金直追南京東路

相中「新五泰地區」 新北最大百貨宏匯廣場啟動

大安區指標豪宅 交易夯

屋主惜售 民生社區店面今年以來交易僅2筆

大安區兩大指標豪宅發威 狂吸40億與信義區互別苗頭

被退租潮嚇到了?民生社區店面持有四年平轉

台商回流 中部豪宅暢銷

房市上半年移轉棟數減2% 下半年可望重回復甦

北市最貴套房 坪價回156萬

大台北房價指數 五年高點

台積電沾金 南科房市漲不停

台積電飆天價 南科周遭房市夯持續旺

高雄3000萬元以下低總價店面 占比達85%

熱門文章

獨/上億房子還沒看就賣掉 胡瓜:說明房價為何跌下不來

台中、新竹Q2房價狂漲 學者:幾年漲幅一季爆發

新竹房市狂!郊區透天房價 7年內從650萬漲至1,160萬

千億熱錢湧入桃園 這區65坪以上住宅交易最旺

資金氾濫房價一定漲?學者比較台、美、日揭真相

房市熱 八大資金潮撐盤

穩定房價制度 可仿星、韓、港

安坑輕軌明年完工房價竟跌8% 買點浮現?

買台北老公寓超不划算? 醫師溫情建議列出入手原因

錢潮狂飆! 七期小宅市政愛悅買氣噴發

相中「新五泰地區」 新北最大百貨宏匯廣場啟動

新北新設公司最愛落腳這裡 商辦租金直追南京東路

青安成家貸款 撥貸額銳減

疫情2關鍵 牽動房市買氣

沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%

報復性買盤出現 桃園、台北7月買房創四年半新高

北台灣今年69建案宣布完銷 乍見極端現象

風向再轉?北北桃買方轉攻為守、交易量跌逾一成

六都房市買氣火 7月移轉量增近二成

獨/月扛25萬房貸!33歲森田靠這招致富買9千萬宅

交通便利、資源豐沛…捷運石牌 環境優良

低利、資金潮來襲 房市四現象崛起

觀望疫情…沒等到房價下跌

住宅租金補貼開始申請了 今年額度大幅增加

低利率助買房?九成購屋者挑房貸最在乎這件事

夫妻梭哈存款狂工作買房 簽約淚崩:我們有家了

房市買盤搶進 建商奏凱歌

台中捷運周邊房市 強強滾

被退租潮嚇到了?民生社區店面持有四年平轉

有品牌就好賣? 房市隱形冠軍:人心變了

居住正義怎麼做?張金鶚提新看法:先抓職業房東

大安區兩大指標豪宅發威 狂吸40億與信義區互別苗頭

社區外牆剝落快維修 這社區獲政府補助1,577萬

投資客進場 法拍屋市場升溫

IKEA及X-park水族館相繼開 桃市青埔房市上漲增熱力

熄燈換現金 土城牛軋博物館3.15億元交易

台中機捷特區房價 飆破3字頭

3800萬元標出住宅區 苗縣府看好台積電竹南設廠效應

投資客進場 房市本季不看淡

開除房東!老牌鐘表店砸1.7億元買店面

房貸、建築融資餘額 創新高

捷運石牌/專家:醫生教授進駐 新成屋買氣熱

商品推薦

贊助廣告

留言