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老A辦 扮區域穩盤角色

2020-06-26 01:39:01經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

信義計畫區A辦市場依舊供不應求,儘管追價力道恐受疫情壓抑,但平均租金價格仍走揚,其中,老商辦租金也扮演該區穩盤角色。

以屋齡超過30年的國貿大樓,過往在2014~2015年期間,平均的實價租金約2,927元,2017年開始已經連續七筆的實價租金行情都在每坪3,000元以上。

而根據實價登錄揭露,今年4月連續兩筆的租金紀錄,每坪租金分別落在3,360元與3,400元,站穩每坪3,300元關卡。今年3月台北101也有每坪4,148元的租賃紀錄,暫居台北101史上第三高紀錄,總月租金合計來到229萬元,坪數高達552.2坪。

遠雄金融大樓也在今年1月有租客以每坪3,833元進駐,每月總租金115.7萬元承租,顯見信義計畫區租賃市場,依舊不受疫情影響站穩租金水準。

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