親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

顏炳立:疫後 房價不會大漲

2020-06-23 00:52:51經濟日報 記者陳美君/台北報導

戴德梁行(台灣)董事總經理顏炳立昨(22)日指出,新冠肺炎疫情屬於短線衝擊,房地產是長久交易,房市在2016至2020年皆是自用需求為主,因為價格沒有大跌,未來復甦力道小,價格也不會大漲,因此等到疫情結束,反彈力道也不強。

顏炳立昨表示,今年房地產仍是剛性市場,房地產是錢與人的遊戲,要量夠大、有人追價格才會上揚,目前房市投資還是要戒急用忍,但若有實際住屋需求,就可以進場。

顏炳立用「春花夢露」形容2020年房市。他說,林志玲雖然年紀比較大,但去年還是順利嫁(賣)掉了,就像房地產的蛋黃區,如果地段好,就算年紀大還是可以嫁掉,「如花」雖然比較年輕,但因為地處較差的蛋白地段,未必能順利嫁掉。

他建議,若是沒有房子,現在可以去買房,但不是投資,投資房市這件事要「戒急用忍」。他說,「貓的市場,不會有老虎的雄風」,過去買到高檔的東西,買錯了就要下修,就像玉蘭花不可能賣到玫瑰花的價格。

針對新冠肺炎下的不動產市場,顏炳立分析,土地市場逆「疫」而行、辦公市場堅挺抗「疫」、飯店市場確診「搏鬥」、店面市場確診「觀察」、住宅市場緊盯「防染」。他還說,若第2季疫情不止,房市將出現恐慌性變現拋貨潮,不過國內疫情目前已獲得控制。

延伸閱讀

全球新冠肺炎確診逼近900萬例 近47萬人不治

全球新冠肺炎確診逼近900萬例 近47萬人不治

香港經濟備援中心 台有實力與星競爭

香港經濟備援中心 台有實力與星競爭

網球/網壇再傳一人染新冠肺炎 克羅埃西亞克里奇自爆中鏢

網球/網壇再傳一人染新冠肺炎 克羅埃西亞克里奇自爆中鏢

存股信心跟天一樣高 李鎮宇:別存金融、改存這一檔

存股信心跟天一樣高 李鎮宇:別存金融、改存這一檔

分享給好友加入udn

相關新聞

低總、低自備吸睛 北市小宅交易熱區大公開

艾成7樓墜落捷運出口亡 專家:凶宅這樣認定

入住北市門檻高 每兩間交易就有一間是小宅

稱霸敦北!台塑家族最愛豪宅 低樓層單價衝188萬

豪宅高低樓層價差大 「西華富邦」差154萬元最多

基隆聯合稽查鎖定預售屋 部分建案交通廣告不符現況

天龍國換新屋好難!這5區預售屋與成屋價差達5成以上

市區太貴了 北市小宅交易熱區大移轉、這裡最便宜

印尼紡織大王3.2億加購西華富邦 專家曝想法

高房價難購屋!北市每2間房屋就有1間是小宅 這區最夯

一表揭天龍國原地換新屋有多難 7區均價破百萬

印尼紡織大王家族再出手 砸3.23億元買西華富邦

台北商辦搶手 躋身房東市場

信義計畫區頂辦 活絡

飯店改建潮襲捲全台 安信建經:兩大主因總銷恐飆千億

楊頭高架估2027年通車 桃園楊梅吸「南來瘋」房價漲五成

又一銀行退出台北忠孝東路 酒商、玩具商月租逾25萬搶進駐

飯店改建潮煞不住!總銷飆千億元 這3類產品最夯

台灣是亞太少數頂辦的「房東市場」 專家點5大利多支撐

飯店掀改建潮 為何業者都愛改建這類產品?

亞太僅3城市屬「這種」市場 台北名列其中

陶朱隱園天價管理費曝 一年是上班族三年薪水

遠航再爆案外案 遠向建設淡水爛尾樓恐遭法拍

安坑輕軌頭尾房價差一倍 這4站仍有2字頭

安坑輕軌年底將通車 這4站房價仍在2字頭

買房會想避開「能燒金紙的社區」?網友建議:挑初一十五去看房

各車站商圈沒落 地王光環褪色

台中北屯文北段地價7年翻漲一倍 寶輝建設新案站穩5字頭

房市漸退燒 房地合一稅連續兩月衰退

木柵新屋衝8字頭 南環段這站2年半漲36%

林三淡度過陣痛期!這里人口10年翻5倍 成新北第3大里

餐飲大亨入主半山豪宅 寫紅樹林今年最高價

淡水富人區添生力軍 餐飲大亨入手豪宅創今年區域新高

鬼城變人氣王!這里人口10年翻5倍成第三大里

新北房市類雪崩 房價恐再下跌

四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動

Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

桃園豪宅交易 暴增五成

南港玉成商圈 機能完善

專家帶路/南港玉成商圈 純住宅區域 擁兩大公園

購屋總價三年驚漲178萬元 六都房價暴漲最狂竟是新竹

熱門文章

四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動

新北房市類雪崩 房價恐再下跌

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬

艾成7樓墜落捷運出口亡 專家:凶宅這樣認定

陶朱隱園天價管理費曝 一年是上班族三年薪水

繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了

最新房地合一稅收曝玄機 專家:房價到頂了

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

楊頭高架估2027年通車 桃園楊梅吸「南來瘋」房價漲五成

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

又一銀行退出台北忠孝東路 酒商、玩具商月租逾25萬搶進駐

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍

實價登錄十年 房價漲不停

高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

全台輕移民去哪 新北最吸引人

房貸利率地板價 升至1.7%

台中北屯文北段地價7年翻漲一倍 寶輝建設新案站穩5字頭

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

高房價難購屋!北市每2間房屋就有1間是小宅 這區最夯

鬼城變人氣王!這里人口10年翻5倍成第三大里

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

鬆綁豪宅門檻 建商聲聲喚

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

淡水富人區添生力軍 餐飲大亨入手豪宅創今年區域新高

安坑輕軌年底將通車 這4站房價仍在2字頭

一表揭天龍國原地換新屋有多難 7區均價破百萬

台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住

載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

別再喊這4字 專家籲縣市長房產政策應重視6指標

行庫:新北市「新林三淡」 房價恐鬆動

林三淡度過陣痛期!這里人口10年翻5倍 成新北第3大里

房市退燒!房地合一稅連續兩月衰退 南二都減幅最大

木柵新屋衝8字頭 南環段這站2年半漲36%

贊助廣告

留言