親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

捷運景安 交通便利 買氣居高不下

2020-06-20 03:05:00經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

環狀線去年底正式通車,具有「雙捷交會」優勢的捷運景安站,周邊房市買氣居高不下,近年主要吸引的買盤多半以首購與新婚為主,除了交通便利串連台北市正核心外,周邊住宅有多個新大樓社區可供選擇,加上完整的生活機能,平均約4字頭至5字頭就能買到理想的物件,成為不少家庭的購屋首選。

捷運景安站周邊交通便捷、機能發達,房市買氣居高不下。 記者曾原信/攝影
捷運景安站周邊交通便捷、機能發達,房市買氣居高不下。 記者曾原信/攝影
圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

捷運景安站生活圈以景平路為主幹道,生活圈內有傳統市場、家樂福,到大潤發景平店也不遠,學區則有中和國小、復興國小、錦和國中、中和國中,校園環繞,並鄰近登山步道,假日可爬山健身、散心,可說是食衣住行育樂皆完整的自給自足商圈,捷運環狀線雙捷運利多,交通將更為便利。

除了有交通優勢外,捷運景安站周邊的房價也有撐,尤其近期房價緩回升,中古房市部分則以捷運路程作為劃分,步行至捷運景安站五分鐘內公寓每坪上看4字頭。

新北市中和區捷運景安站生活機能完整發達,商家店面林立,擁有環狀線雙捷運規劃,富建設利多,吸引多家建商競推建案,如「冠德大境」、「景安之丘」、「雙禧園」、「景安住邑」、「福璽景安」、「YES景安」等,小套房至大坪數豪宅皆有,產品選擇多元,每坪開價5字頭起。

信義房屋中和景安店專案經理邱于庭表示,景安站生活圈是中和地區發展較早的區域之一,交通便利、人口密集,加上近傳統市場、擁有家樂福及大潤發等購物中心,採買方便,成為在地和外地人購屋熱區,而生活圈主要包括景平路、景安路、景新街、南華路等,沿路均是店家林立。

此外,對外交通方面,邱于庭表示,除了去年底環狀線通車後,「雙捷交會」的優勢仍具話題性外,現有中和新蘆線也可迅速進入台北市,在古亭站換乘松山新店線,即便是開車也能串連台北市大安及中正兩大蛋黃區,成為不少通勤族的置產首選。

針對捷運景安站周邊的主力買盤,邱于庭表示,近年還是以首購及新婚族群為主,由於北市蛋黃區房價較高的影響,許多購屋族轉而在房價、交通、生活上尋求高CP的區域,景安生活圈具備各項優勢條件,受到許多自住族的關注。

至於今年新冠肺炎疫情爆發後,捷運景安站周邊房市也僅短暫受影響。邱于庭分析,今年疫情爆發是農曆春節期間,而後買方對於房市有價跌的期待,也因此讓買賣雙方對於價格的認知有所差距,且當時疫情爆發買方賞屋的意願減少,短暫影響來人的狀況。

不過,邱于庭表示,目前的買盤還是具備強勁的自用需求,加上去年過年前仍有遞延的買盤,因此影響的程度有限,加上國內防疫有成,央行降息後也調降利率,加速原本有意買房的民眾,開始回籠賞屋,對於下半年的交易量,以中和景安捷運站一帶來說,都是相對樂觀的狀況。

捷運房市房價

延伸閱讀

家樂福線上購物 6月20日開賣Switch動物之森式樣主機套裝組

家樂福線上購物 6月20日開賣Switch動物之森式樣主機套裝組

手機未普及時搭捷運都在幹嘛? 網友歸類出會做的3件事

手機未普及時搭捷運都在幹嘛? 網友歸類出會做的3件事

學校蓋停車場要先挖垃圾 家長抗議

學校蓋停車場要先挖垃圾 家長抗議

住土城被酸「鳥不生蛋的地方」 網查房價驚呼:會不會太扯

住土城被酸「鳥不生蛋的地方」 網查房價驚呼:會不會太扯

分享給好友加入udn

相關新聞

富霖開發推六感建築 新案「映樂」北歐HYGGE生活宅熱賣

陳南光:因應房價波動 貨幣與總體審慎政策並用

商辦需求強勁 汐止有望成北台灣發展新星

陳南光:房價大漲威脅金融穩定 央行應負起對應責任

建案房價跳漲太快?11月新屋市況「起風了」

明年房市主力放哪?愛山林董座祝文宇看好這一區

南科推升房市買氣 信義房屋首度搶進LM特區展店

低於市區價格住新屋 新北三區11月買氣噴

嗅到什麼? 外資今年積極買豪宅 掃戶免貸款

建商改玩「新三漲」 消費者驚、代銷快吐血

高雄愛河畔建31樓超高建築 耐震問題引關注

六都房市交易 衝八年新高

專家看明年房市 價量續揚

台電北儲都更案攜手冠德建設開發 市值上看300億

高房價嚇跑買方?11月買賣移轉棟數 台北、台中略降溫

潭子房市熱兩新重劃區互別苗頭 推升房價站穩3字頭

台電與冠德建設簽約北儲都更案 開發後市值上看300億元

高雄建商炒房結局 大老這樣預言

南港北儲都更案 台電分回獨棟商辦「一年收租5億元」

加價買房!高雄爆搶買潮 11月寫下三項新高

房價漲太快拐點快來了?專家:可能2024上半年

50年首見!前十大漲幅行政區全在蛋白區

50年來首次!蛋白區強勁翻轉 這區奪冠

台積電設廠效應…高雄加價過快 買盤猶豫

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

買盤猶豫了!台積電讓房價一日三市 高雄11月量縮17%

台積電概念宅熱賣 恐慌性買氣掀三現象

台積電旋風吹到頭份 本來賣不掉改租、現在漲二成

台灣金聯推66戶平價宅、最低不到百萬元 明開放登記

前所未聞!台積電效應燒到苗栗頭份 連中古屋都惜售

雙北兩大商辦潛力區PK 業者:南港有隱憂

小資族福利!金聯推66戶平價宅 93萬就可買宜蘭海景宅

平價宅來了!宜蘭套房99萬元、內湖捷運宅2,232萬元

台灣金聯又推出66戶平價住宅 宜蘭面海套房總價93萬元

房價一日三市高雄人收手 住商:11月交易量縮17%

台中豪辦再傳破億交易!玉山銀3.28億購入聯聚中雍35樓

南港「紐約花園」首破億成交 精品衛浴女王無貸款購入

台北豪宅價格大躍進!年增18.9%排「全球第七」 單價仍未破300萬

台北豪宅漲起來!價格年增18.9%、全球第七

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

Q3全球豪宅指數出爐!邁阿密奪冠、台北第7名

房價漲飛快...年輕人先租房?新竹晚一年買房差百萬

熱門文章

房價不會跌「別等了」!專家預言明年房市盤整:要買要快

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

高雄建商炒房結局 大老這樣預言

年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

前所未聞!台積電效應燒到苗栗頭份 連中古屋都惜售

50年首見!前十大漲幅行政區全在蛋白區

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

遏止預售屋炒作 兩方向修法

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

房價一日三市高雄人收手 住商:11月交易量縮17%

房價漲飛快...年輕人先租房?新竹晚一年買房差百萬

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

建商改玩「新三漲」 消費者驚、代銷快吐血

房價漲太快拐點快來了?專家:可能2024上半年

加價買房!高雄爆搶買潮 11月寫下三項新高

小資族福利!金聯推66戶平價宅 93萬就可買宜蘭海景宅

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

打炒房 研議預售屋禁換約轉售

買豪宅抗通膨?貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

預售屋實登助漲房價?北台逾20新建案 開價飆高

平價宅來了!宜蘭套房99萬元、內湖捷運宅2,232萬元

嗅到什麼? 外資今年積極買豪宅 掃戶免貸款

台中豪辦再傳破億交易!玉山銀3.28億購入聯聚中雍35樓

少子化別人苦惱它沒差!台中明星私校砸10億元購地

台積電概念宅熱賣 恐慌性買氣掀三現象

不想大屋包小屋!建商砸2.2億買萬華透天厝 創同路段新高

「每月存1萬」買房有希望?網友尷尬提2關鍵條件:這樣就能買

大安區豪宅 單價探低

50年來首次!蛋白區強勁翻轉 這區奪冠

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

竹市食品路 名校匯集

房市遞延買氣爆發!專家曝三現象

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

台灣金聯推66戶平價宅、最低不到百萬元 明開放登記

萬海陳家 砸2億買內湖案

贊助廣告

留言