捷運景安 交通便利 買氣居高不下
環狀線去年底正式通車，具有「雙捷交會」優勢的捷運景安站，周邊房市買氣居高不下，近年主要吸引的買盤多半以首購與新婚為主，除了交通便利串連台北市正核心外，周邊住宅有多個新大樓社區可供選擇，加上完整的生活機能，平均約4字頭至5字頭就能買到理想的物件，成為不少家庭的購屋首選。
捷運景安站生活圈以景平路為主幹道，生活圈內有傳統市場、家樂福，到大潤發景平店也不遠，學區則有中和國小、復興國小、錦和國中、中和國中，校園環繞，並鄰近登山步道，假日可爬山健身、散心，可說是食衣住行育樂皆完整的自給自足商圈，捷運環狀線雙捷運利多，交通將更為便利。
除了有交通優勢外，捷運景安站周邊的房價也有撐，尤其近期房價緩回升，中古房市部分則以捷運路程作為劃分，步行至捷運景安站五分鐘內公寓每坪上看4字頭。
新北市中和區捷運景安站生活機能完整發達，商家店面林立，擁有環狀線雙捷運規劃，富建設利多，吸引多家建商競推建案，如「冠德大境」、「景安之丘」、「雙禧園」、「景安住邑」、「福璽景安」、「YES景安」等，小套房至大坪數豪宅皆有，產品選擇多元，每坪開價5字頭起。
信義房屋中和景安店專案經理邱于庭表示，景安站生活圈是中和地區發展較早的區域之一，交通便利、人口密集，加上近傳統市場、擁有家樂福及大潤發等購物中心，採買方便，成為在地和外地人購屋熱區，而生活圈主要包括景平路、景安路、景新街、南華路等，沿路均是店家林立。
此外，對外交通方面，邱于庭表示，除了去年底環狀線通車後，「雙捷交會」的優勢仍具話題性外，現有中和新蘆線也可迅速進入台北市，在古亭站換乘松山新店線，即便是開車也能串連台北市大安及中正兩大蛋黃區，成為不少通勤族的置產首選。
針對捷運景安站周邊的主力買盤，邱于庭表示，近年還是以首購及新婚族群為主，由於北市蛋黃區房價較高的影響，許多購屋族轉而在房價、交通、生活上尋求高CP的區域，景安生活圈具備各項優勢條件，受到許多自住族的關注。
至於今年新冠肺炎疫情爆發後，捷運景安站周邊房市也僅短暫受影響。邱于庭分析，今年疫情爆發是農曆春節期間，而後買方對於房市有價跌的期待，也因此讓買賣雙方對於價格的認知有所差距，且當時疫情爆發買方賞屋的意願減少，短暫影響來人的狀況。
不過，邱于庭表示，目前的買盤還是具備強勁的自用需求，加上去年過年前仍有遞延的買盤，因此影響的程度有限，加上國內防疫有成，央行降息後也調降利率，加速原本有意買房的民眾，開始回籠賞屋，對於下半年的交易量，以中和景安捷運站一帶來說，都是相對樂觀的狀況。
延伸閱讀
相關新聞
屋齡20年以下桃園34.25％最高 屋齡逾40年台北市近5成
新北四號公園商圈 雙和之肺
專家帶路／買超值屋 三點不漏
八期水岸宅「坤悅君睿」每坪單價近60萬 創區域新高
台灣人壽砸63億元 買下桃園青埔廠辦大樓
「湖美帝璟」啟動交屋 上曜第4季營運看俏
4大房仲9月買氣同步年減 估第4季恐旺季不旺
新一代建築人打造 文化據點「Gallery 真葉」開幕
房市多空交雜 近期買家捨預售買成屋、勤看屋緩出價
中信房屋：9月房市表現平淡 全台交易量月增年減
房市打底？住商機構9月交易量 桃園以南回溫
買氣還在跌！9月房仲交易再縮 高雄年減逾4成
皇翔：房市買氣很慘 房價還好
淨遷出前10名 北市占8席
躲避七都高房價 蛋殼區翻身
遠雄建設拿下泰山合建案 擬投入32億元打造廠辦大樓
利潤增信心 北台灣全年推案量上看1.3兆
人口老化加上疫情衝擊 8月繼承移轉近7千棟單月新高
高雄五星級國賓飯店吹熄燈號 營業到明年1月31日
高雄住哪裡最擠？前3名是新興、苓雅、鹽埕
每坪53萬！桃園藝文特區第一名豪宅換人當
房市多空交雜...桃園這豪宅脫穎而出 單價創區域新高
北台灣前三季推案量逾9千億 專家：建商信心砲火中成長
北台推案量上看1.3兆 利空不斷為何建商狂推案？
高雄這兩區家戶密度5年增2成 房價漲破6成
高雄家戶密度曝 2蛋白區愈來愈擠、房價漲6成
商用不動產、土地交易降溫
台北商辦市場 進入轉骨期
拚達標 高市亞灣社宅1期統包工程可望11月中旬動土
仲量聯行：商辦市場朝M型化發展 將進入百家齊鳴時代
打炒房竟讓台中市危老案年增40% 「這三區」推案最熱
辦公室最熱！前三季交易額達358億元 創近8年新高
幫老客戶處理漏水 信義房屋幫屋主想在最前面
揹1.5億元貸款也要買！富豪砸3.8億元買信義聯勤
不畏升息 他揹1.5億貸款買3.8億豪宅
新竹房價還會一直漲？兩數據顯示買氣急速下滑
七都豪宅交易量 衰退
全台看漲創九年新低 這裡對房價上漲最有感
不妙！房價已見頂 將面臨13萬戶新屋爆量潮
工料雙缺興建期遞延！永慶：這三年新屋恐爆量浮現賣壓
豪宅市場冷了？上半年北市總價跌破億元 新北交易近腰斬
老台中富豪回流 科博館周邊4,000萬豪宅一年交易63戶
熱門文章
張淑娟淚訴「住郊區新店」意外掀論戰 在地傻眼：貴到靠北算郊區？
高雄五星級國賓飯店吹熄燈號 營業到明年1月31日
不妙！房價已見頂 將面臨13萬戶新屋爆量潮
新竹房價還會一直漲？兩數據顯示買氣急速下滑
全台最大公辦都更案 動了
台灣便利商店位居世界第二 他PO出自家巷口：平民的蛋黃區
40年新北公寓要都更！他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕
高雄家戶密度曝 2蛋白區愈來愈擠、房價漲6成
皇翔：房市買氣很慘 房價還好
楊金龍：房市已有下修跡象 盼能「軟著陸」最好
買氣還在跌！9月房仲交易再縮 高雄年減逾4成
期待增值？繼承凶宅扛千萬房貸 最終結果曝
「比永春案更尷尬」25年整合功虧一簣 松江路老透天孤樓遭包夾成一線天
萬華人瑞級平房1350萬轉手 專家曝三類老宅夯
搭配小港林園線 林園180公頃農業區將變更為住宅區、商業區
台灣人壽砸63億元 買下桃園青埔廠辦大樓
老台中富豪回流 科博館周邊4,000萬豪宅一年交易63戶
201萬房貸戶 利率恐破2%
不畏升息 他揹1.5億貸款買3.8億豪宅
升息效應 房市五利空訊號浮現
土建融利率地板價衝2.3%
非六都首件...竹市首例10層樓以上危老建築重建案 已竣工領照
全台看漲創九年新低 這裡對房價上漲最有感
央行總裁談房市 盼軟著陸
工料雙缺興建期遞延！永慶：這三年新屋恐爆量浮現賣壓
北台推案量上看1.3兆 利空不斷為何建商狂推案？
不動產市場「雙降」！商仲：升準衝擊心理深厚
央行總裁楊金龍：房市有下修跡象 最好能夠「軟著陸」
升息打壓房市 信義房屋：總價700~1500萬元的剛性買盤最穩定
貸款族哭哭！郵局升息 築巢優利貸、青安房貸利率喊漲
房市多空交雜 近期買家捨預售買成屋、勤看屋緩出價
新北市府標售8筆土地 二重重劃區每坪底價47萬元
不滿協商沒結果 巢運：政府帶頭默許租屋黑市存在
他好奇「竹科生活品質如何」 網搖頭狂勸：年薪沒200萬別來
商用不動產、土地交易降溫
北士科「家居璽玉」公開 規畫少見網球泳池會館
Q4房貸利率 衝向2%
躲避七都高房價 蛋殼區翻身
高雄住哪裡最擠？前3名是新興、苓雅、鹽埕
升息後座力漸強 專家：房市出現五衰現象
商用不動產量能大減
台北商辦市場 進入轉骨期
;){kind=link}
;){kind=link}
留言