長虹建設：未來都更案 房價不易創新高
長虹建設表示，民眾對都更接受度雖然逐漸提高，但現階段房市呈現「供需相互拉扯市況」，加上後續新增供給量很恐怖，未來都更案能否引領房價持續走揚，有待長期觀察。
住展雜誌研發長何世昌表示，雙北市都更新推案因地段多在相對不錯的位置，加上建商給予屋主不錯條件、墊高整合成本之下，讓有些都更新推案成為挑戰區域天價的房價領頭羊。
對此，長虹建設董座李文造日前指出，現在雙北市精華區土地一直在漲，所以目前建商買地心臟要很強才行，主要是因為地主惜售，加上建商搶購，帶動地價一直漲，而土地又是建商的原料，如果不買土地，就是要去做都更。
李文造分析，台北市老房子因採光不足、耐震不夠，加上現在很多民眾對都更意願提高，認為未來都更會變多，比如說現在有100件都更案進行，未來可能會有1,000件，所以接下來都更案會一直成長、供給量會持續擴大。
面對房價高升情形，李文造直言，目前市場是因為缺工缺料的關係，造成建案價格緩漲，未來房價要再創歷史新高，他個人覺得「很難」。
李文造說：「主要是因為房市後續新增供給量很恐怖，我是不會，也不敢追高。」除非土地、原料價格漲到讓建商受不了，房價才有可能會再創高。
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