親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

一張表看重劃區空屋率 北市這區竟比青埔還糟

2020-06-15 10:57:07經濟日報 記者游智文/即時報導

內政部近日公布各地重劃區低度使用(用電)住宅調查,調查顯示,台北市北投奇岩重劃區空屋率達41%,在北台灣僅次於桃園中路重劃區,比青埔、淡海、新莊副都心都還高,名列全台第二。

內政部每年公布各地整體開發地區,也就是重劃區房屋低度使用閒置情況,先前僅公布淡海、林口、青埔等15個重劃區,今年新增北投奇岩、五股洲子洋、桃園A7、桃園中路、桃園經國、華中橋西側等11處重劃區。

根據內政部調查,截至2018年11、12月,全台以南台南副都心第一期空屋率最高,主要是此一重劃區才剛進入開發階段,目前重劃區內共有349宅,有283宅低度使用,空屋率達81%。

第二名為台中黎明自辦市地重劃,全區共2,052宅,有1,050宅閒置,空屋率也超過五成。

排名第三,也是北台灣最高,為桃園中路重劃區,目前逐漸推案高峰,區內3,078宅,有1,306宅空置,空屋率42%。

排名第四的重劃區,頗出人意外,為今年新增公布的台北市北投奇岩重劃區,根據內政部營建署調查,奇岩重劃區現有881宅,卻有365宅閒置,空屋率達41%,在北台灣僅次於桃園中路重劃區。

台灣房屋智庫陳炳辰表示,北投奇岩重劃區為北市第一座純住規劃的生態社區,2013年重劃完成推案,當時正值房市高點,新推出的建案要價多要一坪80萬,甚至開到九字頭,仍吸引不少投資客進場。

2014年房市反轉後,此一重劃區房價泡沫破裂,建案推案價格從八字頭殺到七字頭,近年甚至進一步下探到六字頭。不少早先進場投資客認賠出脫,買方則持續觀望,重劃區因此空屋居高不下。不過內政部統計至2018年底,目前應有改善。

根據內政部調查,至2018年底,空屋率在三成以上重劃區,另有桃園經國重劃區,高鐵桃園站青埔特區,華中橋西側等三區。淡海新市鎮已下滑至29%,林口新市鎮只有15.9%,新莊副都心仍有25%。

資料來源/內政部營建署
資料來源/內政部營建署
北投奇岩重劃區。記者游智文/攝影
北投奇岩重劃區。記者游智文/攝影

延伸閱讀

敬老卡加碼宣布延期 黃珊珊:北市不會有加碼之亂

敬老卡加碼宣布延期 黃珊珊:北市不會有加碼之亂

提前三周解禁!北市校園6月20日全面開放

提前三周解禁!北市校園6月20日全面開放

北市高中以下校園室內外場地 提前6/20全面解封開放

北市高中以下校園室內外場地 提前6/20全面解封開放

桃園龍潭大池 「鴨鴨」又出現了

桃園龍潭大池 「鴨鴨」又出現了

分享給好友加入udn

相關新聞

趙建銘可能發監台南監獄 陳幸妤中市豪宅求售開價1.08億元

打房打到誰?都會區租金暴升、桃園年漲15%

航空城優先區千戶搬遷買租房 大園觀音房市漲直奔2字頭

台南房市 安南綠覆率稱冠

台中房市 潭子補漲力道強

竹北房市鍍金 區域領頭羊

Q4房市交易量增速 估放緩

建商獵地 三大趨勢

台中土地投資額飆新高 稱冠六都

專家帶路/南科加持效應 成大商圈房價加速起飛

台南成大商圈 建商插旗

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

北台新建案房價 全面上漲

梧棲好宅本月30、31看屋 現場加開收件服務

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

五都新推案價 全上揚

信義A級商辦租金 漲不停

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓躍4000元俱樂部

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓擠身4千俱樂部

房市增溫 六都新竹第3季新案銷售額季增近3成

北高雄百貨廊帶漸成形 城揚J MODERN兩個月銷8成

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

南市都委會審議通過 南科三期都市計畫變更呈報內政部

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

寶璽天睿豪宅連獲兩國際大獎 定錨建築美學新高度

政商名流愛群聚 拱出豪宅躍上200萬身價

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

熱門文章

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

台南成大商圈 建商插旗

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

台中太平區房市 CP值高

竹北房市鍍金 區域領頭羊

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

北台新建案房價 全面上漲

9月新房貸利率 探新低

大直豪宅特赦令 再闖關

市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」

合宜宅涉假法拍真買賣 營建署:可原承購價的85%買回

台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高

趙建銘可能發監台南監獄 陳幸妤中市豪宅求售開價1.08億元

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

台中土地投資額飆新高 稱冠六都

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

打房打到誰?都會區租金暴升、桃園年漲15%

青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必

航空城優先區千戶搬遷買租房 大園觀音房市漲直奔2字頭

搶1.31%房貸地板利率 難度增

高雄大火效應 危老重建再聚焦

等房族看過來!經濟獨立 女性長輩留遺產明顯增加

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

父送兒千萬宅用這招避贈與稅 國稅局一句話露形

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

五都新推案價 全上揚

危老複合建物 全面造冊

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

政府打房無效?學者拋出應課「世代正義稅」

北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低

信義A級商辦租金 漲不停

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

新文化中心不蓋了?南投藍田市地重劃區擬建青宅

贊助廣告

留言