親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北房市熱點 四區入列

2020-06-13 23:06:05經濟日報 記者陳美玲/台北報導

台北市文山區環境單純,文教風氣盛,成為購屋族詢問度最高熱門區。 (本報系資料庫)
台北市文山區環境單純,文教風氣盛,成為購屋族詢問度最高熱門區。 (本報系資料庫)
今年上半年受疫情影響,房市看屋人潮低於往年;不過據房仲業者統計,今年2~4月雙北市透過網路看屋的來電量攀升,其中台北市以文山、北投區最多,新北市則是板橋、新莊最高,該份資料並顯示民眾來電詢問產品總價以1,000萬~2,000萬元最熱門。

永慶房屋統計今年2~4月台北市透過網路看屋來電資料發現,其中台北市來電量占比排名前兩名的行政區分別為文山區及北投區;永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,文山區及北投區皆為台北市的蛋白區,房價也相對親民許多,是首購族取得台北市門牌的熱門區域,來電詢問的產品中,以總價帶1,000萬~2,000萬元之間的產品最受關注,占比皆超過五成,顯示在這兩個行政區中,仍是以低總價產品為購屋主力。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

文山區總價帶2,000萬~4,000萬元的產品也有近三成的占比。謝志傑分析,主要是有三房需求的民眾所詢問,在文教區單純的生活環境下,的確相當適合有小孩的家庭居住。而北投區詢問占比第二高的總價帶則是在1,000萬元以下,多以套房為主要詢問物件,是資金較不充裕的首購族及小資族入籍台北市的首選。

來電詢問排名第三的行政區則是中山區,以來電詢問的總價帶來看,仍是以1,000萬~2,000萬元的產品最為熱門,占比約四成左右,其中又以兩房物件詢問度最高;謝志傑表示,中山區為台北市蛋黃區,該區產品類型多元,從總價1,000萬元以下的套房至上億元豪宅都有,加上交通路網四通八達,交通便捷性高,生活機能完備,因此能滿足不同購屋需求民眾進駐。

新北市部分來電詢問比率當中,以板橋區占整體行政區逾兩成最為熱門。謝志傑指出,板橋區一直都是新北市熱門交易行政區,與台北市僅有一橋之隔,無論交通、生活機能都相當成熟,再加上新北市政府坐落於此,來電詢問數量最多並不意外。而板橋區的熱門詢問總價帶也是以1,000萬~2,000萬元為主,由於單價相對較台北市親民,有機會可以找到三到四房的物件。

較特別的是,新北市來電詢問排名第二名的新莊區,最熱門的詢問總價帶為1,000萬元內、占比約44.8%;謝志傑表示,新莊區開發較早,生活圈發展成熟,在房價相對親民且交通、生活機能良好的優勢下,總價1,000萬元內的公寓、大樓等物件相當搶手,購屋CP值高。

除此之外,新莊區近年來建設利多不斷,尤其在環狀線通車後,買氣持續升溫,且生活機能、交通機能逐漸到位,發展潛力佳,區內的頭前重劃區及新莊副都心也都是熱門的看屋地區。

謝志傑表示,近期在疫情的影響下,部分屋主的心態略顯鬆動,有購屋計畫的民眾可以趁此波提早看屋,若是符合理想的價格與條件,不妨大膽出價。不過,也提醒民眾在看屋時,應保持安全的社交距離,或是先透過線上看屋等方式,有符合自身需求的物件再致電詢問,以保障自己的健康。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

加零助攻!5月全國房市交易增2成 雙北最熱

加零助攻!5月全國房市交易增2成 雙北最熱

雙北網路看屋升溫 文山區、板橋區最熱

雙北網路看屋升溫 文山區、板橋區最熱

環狀線通車 新莊這類產品變搶手

環狀線通車 新莊這類產品變搶手

北市雙明星學區宅 買氣熱

北市雙明星學區宅 買氣熱

分享給好友加入udn

相關新聞

北市新案 平均坪價118萬

台中豪宅 站穩8字頭

實價登錄十年 房價漲不停

近百棟台中宜居建築 累計種逾1.5座文心森林公園

信義房屋:預期下半年經濟恢復常軌 剛性購屋族可進場

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬

水湳經貿園區來勢洶洶 預售新案首度擠進十大豪宅榜

台東房價也在飆 美術館區開價奔3字頭

實登害的?北市新案月月創高、南港均價也破百

預售屋實登後愈漲愈兇? 北市行政區新建案一年漲逾12萬

實價登錄上路滿10年 這裡房價翻倍漲

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

實價登錄滿10年 六都房價全漲、台南翻倍漲最多

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

北市東區店面坪租 重返高點

全台輕移民去哪 新北最吸引人

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

看好北士科前景 屋主快轉賣9年屋 增值近4百萬

睽違三年 東區再現每坪萬元租金店面

抽社宅不用憑運氣 北市推「Waiting List」排隊等通知

租金最低5000元 柯文哲:規畫「宿舍型」社宅

東區要復甦了?睽違3年 再現每坪萬元租金店面

租金對半砍!睽違三年 東區終現萬元租金店面

脫北潮不斷!大安區人口外流居冠 專家:甜甜圈效應成形

屏東「信義計畫區」發燒 新案房價飆上三字頭

北市科看旺 屋主持有9年毛胚屋轉手增值395萬

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

沒有實價登錄的年代 房價隨意喊?全靠這3招摸清行情

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

「沒5不起舞!」高雄五大豪宅出爐 景觀優勢、生活機能兼具

全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

台積電神威猶在 南台灣S科技廊帶周邊房市行情還在燒

老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

熱門文章

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

捷運汐東線拍版 房產專家:汐止五大商圈可望受惠

台海緊繃!房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果

建商大老:房市盤售潮來了

工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬

營建署:20歲以上大學生租屋 也可申請租金補貼

房市已現盤售潮 北市建商公會理事長:下一步爛尾樓來襲

房屋法拍量創低 專家:市場恐要翻轉了

買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」

北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬

影/松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光

蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區

台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢

實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉

2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人

「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區?在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭

三峽北大特區 房價向上

7月北台預售屋爆量1,400億

有錢就是「任」姓 她捧4億現金當江蕙鄰居

房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠

台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%

台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住

威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出?

老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%

戰爭來了要躲哪?這個豪宅防空洞可容3800人

高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%

7月推案潮超乎想像 專家:這事發生、房市不妙

疫情衝擊 專家估20~30萬國人400萬免稅優惠恐消失

銀行眼中低風險區?新北十大最好貸路段揭曉

老屋打掉重練6年增一倍 每10間就有4間在台北

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

平均地權條例將修法 建商大老:吹哨者條款 須避免檢舉魔人

異軍突起!這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍

全台輕移民去哪 新北最吸引人

水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜

「沒5不起舞!」高雄五大豪宅出爐 景觀優勢、生活機能兼具

300億元租金補貼將截止 租賃公會呼籲:房東不會被查稅

贊助廣告

留言