親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中蛋白區房市 首購族愛

2020-06-06 23:26:58經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中國際機場將辦理「台中國際機場門戶及周邊整體開發」案,以航空服務為核心,發展智...
台中國際機場將辦理「台中國際機場門戶及周邊整體開發」案,以航空服務為核心,發展智慧機械及航太零組件產業,也為區域房市帶來利多。 記者宋健生/攝影

租金指數已連續上漲達109個月,房貸利率逐年下探新低,「租不如買」成為房產市場的顯學。而台中市區目前新案單價已站穩3字頭,購屋族目光紛紛轉向房價基期相對較低的市郊。

經濟日報提供
經濟日報提供
尤其大雅、太平、北屯等區域,受建設、交通等利多影響,房價仍在攀升期,頗受首購族群青睞。其中,台中國際機場近年在政府積極規劃下,已確定將辦理「台中國際機場門戶及周邊整體開發」案,以航空服務為核心,發展智慧機械產業及航太零組件產業。鄰近的大雅,擁國道1、3號及74號快速道路等交通路網串聯,門戶地位穩固,加上緊鄰西屯核心、中科園區、水湳智慧城,房市剛性需求強勁,建商爭相搶進推案。

近期將進場的久樘開發大林路新案,基地近學府路與雅環路口核心生活圈,與主要幹道中清路僅5分鐘車程,地點離塵不離城,切中現代壓力繁忙的上班族,在回家後能擁有真正放鬆休息的環境,產品規劃23至34坪、二至三房格局,社區總戶數90戶。

繼上一個完銷建案「久樘彩色童畫」後,久樘開發已逾兩年未在大雅推案,累積不少信賴其工程品質的客群,一推出新案即搶先預訂,每周約有30多組來客,市場反應熱絡。

「坤悅雅樂」基地位在中清路與中清北街口,屬大雅區核心,規劃住宅產品77戶、臨路店面五戶,總銷9億元。此案規劃24至39坪、二至三房產品,訴求打造現代科技感的建築風格,二房總價700萬元起,三房總價1,200萬元起,甚受中科新貴青睞,進場約三個月銷售已逾七成,表現不俗。

近期話題不斷的太平,有74號快速道路及台鐵高架化等交通利多加持;此外,太平產業園區已進入驗收階段,確定引進45家廠商,再添利多,包括櫻花、富宇、坤悅等上市櫃建商新案競出。其中,長億國小一帶的重劃區,能以大樓價住到別墅產品,大受市場歡迎,別墅案量密度更居中部之冠,短短數年間土地漲幅就有一倍以上,後市可期。

區域指標新案「坤悅迎新墅」,為當地現階段最大規模開發案,基地面積1,240坪,規劃四樓半透天別墅,客製化四至五房、雙車位產品。此案擁長億12年完全學區,鄰近8,000坪大公園及太平大里雙成熟生活圈,受當地首購及換屋族群青睞,總價1,288萬元起,目前全案銷售近七成,預計8月完工交屋。同樣位在長億南街的「生活家徽第五期」,主打整層主臥與飯店式衛浴,總價1,518萬元起。

鄰近太平的廓子重劃區,同樣有74號快速道路、國道1號、4號等交通利多,更坐擁東山、樹孝兩大商圈機能,近年來移入人口爆量,開發利多且房價親民,成為台中市僅剩的1字頭區域之一,為首購族、小家庭購屋首選地點。在當地累積近3,000戶實績的總太,於環太東路近太原路約6,000坪基地推出「總太聚作」,規劃25至38坪,二至三房產品,整體居住氛圍綠意快活,具備社區商店街生活機能,打造全齡化合宜住宅,一開案即受高度關注,目前銷售已破六成。

另一案「佳昂太和」規劃26至54坪,二至四房產品,每坪單價24萬至26萬。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

北台新建案風向球轉黃藍燈 住展:低利促買盤出籠

北台新建案風向球轉黃藍燈 住展:低利促買盤出籠

葡萄園下藏千年羅馬別墅遺跡 精美馬賽克地磚保存完整

葡萄園下藏千年羅馬別墅遺跡 精美馬賽克地磚保存完整

影/又是酒駕!台中BMW躲警飆速追撞 1死3傷4車毀

影/又是酒駕!台中BMW躲警飆速追撞 1死3傷4車毀

爸幫付1.4億保安費 哈利8700萬鎊別墅修繕費還得11年

爸幫付1.4億保安費 哈利8700萬鎊別墅修繕費還得11年

分享給好友加入udn

相關新聞

豐興工安被停工 影響10月營收3至5%

彰化高鐵土地標售開紅盤 住宅區熱區單筆700萬元起跳

松機旁千坪都更待建地 冠德打造微型圖書館供休憩

網紅開箱台中七期低公設豪宅 驚見熱帶水族箱、室內籃球場

台中房市外溢效應 彰化高鐵地標脫率36%

台中七期前三季土地交易占全台17.6% 興富發是購地王

雄獅旅遊天母門市撤店 專家:租金25萬砍到12萬還不夠

基隆6,000坪造鎮 三個樓層賣1,088萬元

桃園隱藏版房市熱區 8年房價漲幅46%

大通地產台中首案「大通大美」 開盤首日熱銷八成

台中房市交易 北屯最熱、西屯緊追在後

北部房市穩定走揚 三重、中壢吸睛

游資豐沛、房貸利率低 高雄自住買盤穩定

全民瘋運動,全台健身中心增1成

高捷凹子底/專家:屋齡低、質感佳 換屋族群最愛

綠地、學區、開發案加持…高捷凹子底房市 潛力大

高雄住那裡最方便?機能最佳前三名都在這區

房市熱 四都會區房價創高

【青埔荒地變黃金3】蜜月期後的發展隱憂 生活機能、交通仍不足

【青埔荒地變黃金2】大江在地元老營收成長6倍、環球A19智能商場接棒炒熱

【青埔荒地變黃金1】華泰名品城成精品outlet指標 嚴格規定招出最強品牌

景氣復甦、房子賣太快 待售建案數大減近百個

張麗莉任不動產協進會理事長 提早為台灣佈局 2030

建商瘋搶土地蓋房子 台中這區新屋供給第一名

台中市10年激增60萬住宅 北屯助攻最多

危老商機火 北市億元級透天厝搶手

危老議題發酵 北市透天厝再揭露上億交易

台南房市熱 高鐵首案「國家強棒」預約突破600戶

護國神山台積電竹南廠基地旁 萬坪工業地標售

南港百億建案 攻首購族

新潤、亞昕、白天鵝、海悅聯手 南港推擎天雙塔住宅

台北市區最低總價套房交易?屋主花200萬買5坪不到空間

北市老屋存量六都之首 今年底8處老屋增設電梯

買氣爆棚?新竹建案傳開賣半天封盤

低總小宅搜查 北市鬧區真有一戶200萬套房

新北市力推塭仔圳重劃區 CBD賣相「機捷A5特區」受矚目

保值、租金收益穩定…北市低總價店面 交易熱點

高雄新堀江商圈店面 搶手

台中東區商鋪 需求旺

宜蘭豪宅 投報率衝五成

新北產業園區/專家:重大建設完備 首購換屋皆宜

新北產業園區 買盤紮實

熱門文章

新一波房貸戰!最高貸九成、前十年只要還一成

買15年內電梯大樓不划算? 專家:16條人命換來的安全

少子化恐影響房價?網友揶揄:房子是給錢住的,不是給賤民

投資戒急用忍!顏炳立:現在買預售屋三年後還是跌

高雄住那裡最方便?機能最佳前三名都在這區

雄獅旅遊天母門市撤店 專家:租金25萬砍到12萬還不夠

新北翻轉塭仔圳 七建商插旗

大坪數救星!全台猛開健身中心、台中最狂

基隆6,000坪造鎮 三個樓層賣1,088萬元

低總小宅搜查 北市鬧區真有一戶200萬套房

安縵式環樹基地 未來樹隱世於都會的居所

買氣爆棚?新竹建案傳開賣半天封盤

房市熱 銀行新增房貸衝高

建商想低價收購四十多年透天厝 如果要合建,我要注意哪些?

建商瘋搶土地蓋房子 台中這區新屋供給第一名

房市熱 四都會區房價創高

桃園隱藏版房市熱區 8年房價漲幅46%

讚屋主開價很佛心 查實價登錄很失望…房仲一句話讓他傻了

三重、板橋將蓋508戶社宅 預計2024年完工

護國神山台積電竹南廠基地旁 萬坪工業地標售

米其林推薦餐廳砸4.25億買透店 三年轉手賠7,500萬

買房送裝潢有什麼不好?學者舉例讓人恍然大悟

台中房市交易 北屯最熱、西屯緊追在後

塭仔圳6,000間地上物 限期遷離

【青埔荒地變黃金3】蜜月期後的發展隱憂 生活機能、交通仍不足

建商、壽險掃貨 土地交易爆量

多空反轉!近五成消費者看漲房價 打破六年空頭

網紅開箱台中七期低公設豪宅 驚見熱帶水族箱、室內籃球場

水岸360度零死角建築 新濠一川區域客搶先入手去化快

形勢翻轉!西門町慘 店家搶店要房東簽這種租約

新北市力推塭仔圳重劃區 CBD賣相「機捷A5特區」受矚目

南港百億建案 攻首購族

綠地、學區、開發案加持…高捷凹子底房市 潛力大

4業者聯手南港推「 擎天森林」 最低成交不到百萬

土地主戰場轉至台中 商仲:漲勢驚人

新潤、亞昕、白天鵝、海悅聯手 南港推擎天雙塔住宅

陽春麵只能配滷蛋、把菸酒都戒了 他七年成功還清房貸

林志穎也當建商!中正區首案年底動工、開價破百萬

塭仔圳土地增值幅度 上看三倍

小檜溪重劃區水岸第一排新案登場 每坪成交價站上3字頭

危老商機火 北市億元級透天厝搶手

北部房市穩定走揚 三重、中壢吸睛

商品推薦

贊助廣告

留言