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元大一品苑 價格創新高

2020-06-05 05:17:37經濟日報 記者游智文╱台北報導

元大一品苑 記者游智文╱攝影
元大一品苑 記者游智文╱攝影

台北市博愛特區豪宅「元大一品苑」先前一筆交易,位於12樓,總價2.6億元,2018年8月交易,近日才揭露。扣除停車位後,每坪約167.7萬元,總價和單價都創元大一品苑新高。

資料顯示買家為華邦電子董娘靳蓉,她2013也以1.31億元,每坪162.1萬元買下六樓戶,為該社區最高價。五年後買12樓,一坪加5萬元,再創社區新高價。 兩戶加總達3.9億元,為名人購置同社區多戶再添案例。

「元大一品苑」位於愛國西路上,為博愛特區知名豪宅,樓高23層,地下五層,規劃坪數75-250坪,總戶數55戶,住戶多名人,包括歌手周杰倫。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,元大一品苑屋齡十年,先前有一戶流入法拍,淪至二拍,一度光環失色,如今出現社區高價交易,除了整體房市止跌復甦,豪宅相對穩定,亦多傳投資獲利消息,加上還可去化手上現金,因此不少富人紛紛購置豪宅。

陳炳辰表示,豪宅多有企業老闆一次買多戶的狀況,這類社區得具備豪宅地段、知名度高、一線物件三大要素,比方說北市信義計畫區、天母、大直等地。

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