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國泰一品大廈出現法拍屋 一拍底價1.17億元

2020-06-04 22:06:51中央社 台北4日電

北市大安區名宅國泰一品大廈出現法拍屋,據公告資料,拍賣底價為新台幣1.17億元,換算每坪逾110萬元。房仲認為,雖為知名老宅,不過屋齡逾40年,整體價格偏高,推估一拍恐將流標。

國泰一品大廈位在台北市大安區敦化南路精華地段,又因多位名人曾入住,讓國泰一品大廈聲名大噪。不過,根據司法院法拍屋公告,7樓其中1戶遭法拍,一拍底價為1億1772萬元,不拆車位每坪底價超過110萬元,預計7月17日執行法拍。

市場認為法拍屋與厚生集團家族爭議有關,該法拍屋債務人為厚生玻璃董事長徐正青;寬頻房訊發言人徐華辰表示,根據謄本異動資料,該戶自民國97年起出現多次查封、假扣押與塗銷,且從未正式進入法拍市場。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,以屋齡40年的老宅來說,每坪110萬元價格偏高,不含車位每坪約120萬元。觀察仁愛敦化周遭房價,中古屋價格每坪約百萬元,新建豪宅低樓層每坪差不多120萬元價位。國泰一品大廈雖有名人光環加持,但買家不需要買到如此高價老宅,推估第1拍恐將流標。

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