親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

疫情衝擊…六都移轉棟數 兩位數下滑

2020-06-02 00:47:16經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

六都5月買賣移轉棟數合計達1.72萬棟,年減22%、月減2%。但房仲5月底交易已...
六都5月買賣移轉棟數合計達1.72萬棟,年減22%、月減2%。但房仲5月底交易已走揚,推估下半年購屋信心會陸續增溫。(本報系資料庫)
六都地政局昨(1)日公布買賣移轉棟數,5月的移轉量反映出先前受新冠肺炎疫情的影響,六都合計達1.72萬棟,年減22%、月減2%。房仲業者分析,由於成交到過戶有一個多月差距,因此移轉棟數是房仲業成交的遞延反應,以台中市3,021棟,年減27%衰退最多,但房仲5月底交易走揚,推估下半年買氣有望陸續增溫。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間可能有約一個月落差,因此5月的買賣移轉棟數大致反映出3月中旬到4月的交易狀況,當時是疫情與股災最嚴峻的時間點,去年5月是去年上半年旺季移轉數據最高的一個月,因此買賣移轉棟數才出現年減22%的情形。

經濟日報提供
經濟日報提供
根據各地政局資料顯示,台中市5月買賣移轉數3,021棟,年減27%衰退最多;新北市是4,179棟,月減9%、年減25%,移轉棟數以板橋、三重、土城、三峽區減少較多。台北市5月移轉棟數2,118棟,月減8%、年減23%。曾敬德指出,主要受中古屋市場景氣影響,以及新成屋移轉棟數減少所致。

桃園市為3,183棟,月減4%、年減13%,台中市3,021棟,與4月持平,年減27%。台南市為1,676棟,月減1%、年減24%;高雄市為3,033棟,月增13%,年減16%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,若與4月相比,台中市近期交易平穩,且重劃區先前推案陸續交屋,尤其西屯區及北屯區維持單月400棟以上量體,故全市單月移轉量持平。高雄市在部分區域有交屋量挹注,如橋頭區月增四倍、仁武區89.9%,單月各增加百棟。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,國內疫情控制得宜,民眾恐慌情緒解除,遞延的買氣有望逐步回籠,加上利率維持低檔,市況有望在6月恢復正常交易,回歸升溫常軌。

延伸閱讀

5月房市移轉反應疫情衝擊 六都全面雙位數衰退

5月房市移轉反應疫情衝擊 六都全面雙位數衰退

疫情重創房市 4都5月交易量年減2成

疫情重創房市 4都5月交易量年減2成

黑天鵝發威 官方數字四都慘兮兮

黑天鵝發威 官方數字四都慘兮兮

中古屋交易熱 5月暴增兩成

中古屋交易熱 5月暴增兩成

分享給好友加入udn

相關新聞

二林雙園區帶動 溪湖購屋獲青睞

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

二林中科帶動周邊房地產 溪湖鎮建案看屋免費吃冰棒

雙北超商最多路段!這條路房價一字頭!

影/這種豪宅有人愛?台中建案推大格局綠意陽台受青睞

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

台商掃樓 台中豪宅熱賣

商仲看房市 明顯感受購屋客陸續回籠

興富發中部建案 十天狂銷20億

台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值

高雄 楠梓捷運宅吸睛

雙北 中古屋交易升溫

台中房市 剛性買盤搶進

中軟開園不到2年 60企業進駐建商搶進推案

專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%

與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民

台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

實價登錄揭露 松濤苑坪價衝260萬元

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

房產保值買盤衝出 佳元臨沂兩周賣光

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

住商董座吳耀焜榮退 新團隊力拚明年底達千店規模

林口社宅調整申租流程 有望2個月內入住

投資客不玩了 高雄上半年房市交易年減15%

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

台中 公益路商圈搶手

高雄 農16區投報率佳

北部店面交易量 桃園最熱

專家帶路/高醫學生多 高雄後驛商圈租屋需求熱

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

科技業撐盤 內湖建案熱賣

熱門文章

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

台中房市 剛性買盤搶進

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道

台商掃樓 台中豪宅熱賣

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

顏炳立:投資房市 戒急用忍

房市旺 六都交易增15%

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

壽險獵地 土地交易額創高

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民

雙北 中古屋交易升溫

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%

地主感慨「從年輕等到拄拐杖」 新店都更案終動土

台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

興富發中部建案 十天狂銷20億

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

雙北超商最多路段!這條路房價一字頭!

雙北住宅坪數 不減反增

中軟開園不到2年 60企業進駐建商搶進推案

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

投資客不玩了 高雄上半年房市交易年減15%

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言