親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

黑天鵝發威 官方數字四都慘兮兮

2020-06-01 11:05:23經濟日報 記者游智文/即時報導

桃園、台中、台南、高雄今(1)日公布5月買賣移轉棟數,相較去年同期全數重滑,平均年減達二成。大家房屋企研室主任郎美囡表示,房屋買賣從簽約、貸款到交屋登記,約需1個月,5月移轉棟數反應4月市況,數據顯示,疫情重創房市買氣。

郎美囡表示,隨疫情趨緩,各大房仲近日發布5月內部交易量,全數大幅增加,預料6月官方買賣移轉量應會明顯回升。

六都地政局每月一日公布上月房屋買賣移轉棟數,桃園以南四都,相較去年,今年5月移轉量均明顯下滑,其中台中年減27%最多,台南年減24%居次,桃園、高雄各有13%、16%年減幅。合計四都年減20%。

和4月相比,桃園、台南小減,台中小增0.5%,高雄增加13%。

郎美囡表示,新冠肺炎從今年1月底開始蔓延,但在台灣,由於疫情未擴散,一直到3月,房市才有反應,買賣移轉棟數從4月開始走跌,但跌勢不明顯,六都合計年減8%。

4月磐石艦爆發群聚感染後,人心惶惶,買方普遍轉向觀望,交易量緊縮,4月各大房仲內部交易量都呈現明顯下滑,數據也反應在5月官方買賣移轉棟數上。

郎美囡表示,相較上月,台中市及高雄市逆勢上揚,主要是台中市多處重劃區先前推案陸續交屋,尤其西屯區及北屯區維持單月400棟以上量體,全市單月移轉量因此持平。

高雄市相同,部分區域交屋挹拉升移轉棟數,如橋頭區月增486%、仁武區月增89%,單月挹注百棟,因此有大幅度月成長。

台中。記者游智文/攝影
台中。記者游智文/攝影
資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產

延伸閱讀

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

張忠謀家族 再買大直豪宅

張忠謀家族 再買大直豪宅

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

分享給好友加入udn

相關新聞

北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守

買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高

智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市

自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

台中 藍線周邊聚光

高雄 1字頭物件搶手

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

專家帶路/高美館特區選購中古屋 重社區管理

高美館特區 蛋黃核心

房市回神 北台建案銷售率7年新高

北台新建案銷量 七年新高

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

房產所得計算 看出各區漲勢

房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園

房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%

桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中豪宅建案齊發 今年總銷400億

內湖舊宗段 企業總部熱區

台中七期黃金地 坪價衝400萬

建物買賣移轉「單位面積」台南最大 台北大縮水

苦!去年台北市購屋面積僅24.4坪、居住空間三年少8%

捷運東環段啟動規劃作業 內湖舊宗段成為企業總部熱區

整棟交易熱絡 內科舊宗段成企業總部設置熱區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

台中台74線周邊 建商插旗

低總價效應 新北北大特區搶手

高雄鳳山 房價抗跌

北市蛋黃區 也能找到4字頭

雙北中古屋市場 國宅點閱高

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

文心崇德商圈 前景佳

牛年房市牛? 民眾「霧裡看花」

桃園/嶄新3建案 挑理想好宅

新年新氣象 從妝點家中浴廁開始

房市六都最熱 桃園漲聲響起

信義代銷上半年接案量 突破400億元

2019年建案完銷 新竹最多

熱門文章

新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

28億元 興富發台中再獵地

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買

20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色

七期豪宅區稀有捷運宅 僅需四分之一價

網紅「那對夫妻」存17年終買房 淚謝老婆和他同甘共苦17年

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高

限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬

國有地上權夯 分三批招標

房地合一短期持有年限擬延長 公會:應排除這2類人

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

想跟前總統陳水扁做鄰居?3000多萬元有機會

政府禁紅單轉售 興富發:網路揪團購屋再轉手算嗎?

雙北捷運宅 新蘆線買氣火

囤房稅修法 財部從長計議

實價登錄2.0 拚7月上路

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

房市熱 1月房貸餘額大增逾9%

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

四大指標案 下半年登場

房產所得計算 看出各區漲勢

台中 藍線周邊聚光

苦日子掰掰!不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升

不怕央行限貸令? 帝寶幫、公司法人大戶擲上億元買豪宅

內政部:不排除再發動聯合稽查 實價登錄修法拚7月上路 

五大房仲交易量 勁揚

六都移轉棟數 攀十年高點

贊助廣告

留言