親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

千萬中古房疑海砂屋 裝潢才發覺

2020-06-01 00:47:07聯合報 記者吳亮賢/新北報導

新北市邱姓男子在臉書「爆料公社」PO文,花1620萬買到海砂屋。 圖/取自爆料公...
新北市邱姓男子在臉書「爆料公社」PO文,花1620萬買到海砂屋。 圖/取自爆料公社

新北市邱姓男子去年以1620萬元購置土城區一間25年的中古屋,交屋後裝潢才發現天花板有鋼筋鏽蝕及水泥塊剝落等,疑似買到海砂屋,賣家僅願賠償18萬元修繕費,讓他直呼被坑殺;新北市政府主任消保官王治宇提醒,海砂屋集中出現在民國70、80年代,民眾買中古屋前務必做好功課,觀察樓梯間、地下室等公共空間或詢問鄰近住戶,了解該棟建物是否有海砂屋徵狀。

邱姓男子在臉書「爆料公社」指出,去年9月經土城區知名房仲公司介紹,以1620萬買下學府路一間25年的中古屋,11月交屋後裝潢,不料拆解天花板後發現,3間房間、餐廳、廚房甚至客廳的天花板鋼筋鏽蝕斷裂,甚至有水泥塊剝落,他質疑房仲跟賣方未善盡誠實告知義務,事後又推託不知情,且賣方只願賠償18萬元修繕費,讓他直呼被坑殺。

邱男提出的屋況說明書中,並未勾選做過「氯離子含量檢測」(海砂屋檢測),王治宇表示,在這情況下,賣方跟房仲確實可主張不知情,且究竟是否為海砂屋,需進一步專業檢測,民眾可向消保官提出申訴,尋求第三方鑑定或採取訴訟方式尋求相關補償。

王治宇說,海砂屋檢測費約5萬元,買方難以要求賣方承受,且檢測後發現是海砂屋恐影響房屋價值,因此許多屋主不一定願意檢測,買方務必事前做好功課。

王治宇提醒,海砂屋集中出現在民國70、80年代,若民眾購入的房子正巧是這期間建造,要特別小心,可觀察樓梯間、地下室等公共空間是否有鋼筋裸露、外牆剝落等現象,或詢問鄰近住戶,是否同棟大樓有檢測出海砂屋,若有,全棟為海砂屋的機率相當高。

延伸閱讀

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

中古屋交易熱 5月暴增兩成

中古屋交易熱 5月暴增兩成

碰!北市南港圖書館天花板剝落 差點砸中人

碰!北市南港圖書館天花板剝落 差點砸中人

命大!連遇兩次天花板崩塌 他秀驚悚照自嘲:是不是該買樂透

命大!連遇兩次天花板崩塌 他秀驚悚照自嘲:是不是該買樂透

分享給好友加入udn

相關新聞

台中機捷特區房價坐4望5 寶輝指標新案Q3登場市場關注

不敵疫情、店面相繼退出 西門町商圈空置率創新高

兩岸四地氛圍變 港人來台最積極

買氣轉冷、房價飆漲 全台Q2房價年增逾2成

上半年家戶購屋比 台中、桃園最旺

網友驚呆青埔「國家大院」出現謎之裂縫 建商回應了

上半年家戶比出爐 桃園每百戶家庭就有2.6戶購屋

房市兩把火助燃!今年Q2全台新建案站上5字頭 年增兩成

Q1房價漲幅創8年新高 內政部宣示加速打炒房修法

2奈米落腳中科! 台中領跑「七期受惠」

顏炳立:資金退潮膽破了、下半年房價易跌難漲 

土地買氣急縮 戴德梁行:下半年現出脫潮

新屋還在漲!Q2全台成交站上5字頭、這區最狂

台中市超大家具店出租 寫下文心路新高價

台中預售市場房價持續衝高 七期及水湳站穩8字頭

全台空屋率8.66%創新低 專家:房市榮景助攻

供過於求?全台空屋率8.66%創新低 這區僅4%最低

2021年下半年空屋共77.6萬宅 空屋率8.66%「創12年新低」

疫後看屋急轉 農舍大成長、家中這需求增7成

土城司法園區啟動 專家:房價追上新莊副都心

「偽戶外」夯!疫後陽台屋需求大增7成

青埔五字頭是警訊?建商:突破頸線都不是壓力

全台房市降溫 南部最有感

捷運三重國小 交通便利

專家帶路/捷運三重國小 機能完備 房價親民

六都房市移轉棟數 雙重衰退

無懼大環境不佳 大台北都更案量逆勢增3成

疫情趨緩買氣一度回流 六月中旬股市重挫打壓買氣

升息、通膨、經濟情勢改變預期 6月房市交易年減14.9%、月減6.7%

上半年交易由正轉負 房仲:民眾對房市期待變了

台北豪宅新聚落登場 換屋客層鎖定這一區

疫情發酵六都6月交易量年減15% 房仲:下個月也不會好

房市買氣大降溫 專家:下個月移轉數據恐怕也不好

6月買賣移轉棟數出爐 北市衰退最大!專家曝2因素

六都買氣持續疲軟 6月買賣移轉棟數年月雙減

宜蘭高鐵選址急轉彎!投資「四城」慘套 這區反掀搶購潮

宜蘭高鐵大轉彎!投資「四城」全慘套 這區搶買飆一倍

房市比去年三級警戒慘 四都6月移轉棟數年減18%

高雄退燒!Q2買賣棟數減16%、只剩這區仍熱

哪裡撿便宜?交屋期被延怎麼辦?房市趨吉避凶必知六問

4都房市轉冷 代銷業憂泡沫化

房產雷達/房市將反轉? 五大降溫訊號出現、專家推測結果

熱門文章

愛山林董座點名4區恐泡沫 直言:房子拿來住不是拿來炒

顏炳立:資金退潮膽破了、下半年房價易跌難漲 

網友驚呆青埔「國家大院」出現謎之裂縫 建商回應了

房市警訊來了!四大房仲6月交易量持續下跌

房市買氣連3月走跌 愈南愈冷、高雄減三成

全台房市降溫 南部最有感

愛山林:高雄、台南、台中、桃園房市面臨泡沫化

宜蘭高鐵大轉彎!投資「四城」全慘套 這區搶買飆一倍

港人來台創新高為何不見炒樓潮?專家這麼說

新屋還在漲!Q2全台成交站上5字頭、這區最狂

土地買氣急縮 戴德梁行:下半年現出脫潮

六都房市移轉棟數 雙重衰退

全台空屋率8.66%創新低 專家:房市榮景助攻

300億租金補貼不為選舉?專家提五問:到底照顧誰

41年陽明山別墅7300萬買下重建 今1.6億轉手

最新七都新建案議價率出爐 這區最好殺

中南部房市泡沫? 業界:說法太偏激

10大房市新熱區 這區交易增10倍、房價漲7成

供過於求?全台空屋率8.66%創新低 這區僅4%最低

反轉了!專業人士四類不動產投資信心全下滑

房市買氣大降溫 專家:下個月移轉數據恐怕也不好

4都房市轉冷 代銷業憂泡沫化

租屋美樂地?這縣市套房平均8200元 有利存款買房

上半年交易由正轉負 房仲:民眾對房市期待變了

房市比去年三級警戒慘 四都6月移轉棟數年減18%

土地急降溫!交易萎縮逾4成、追捧競價轉為觀望

土城司法園區啟動 專家:房價追上新莊副都心

「偽戶外」夯!疫後陽台屋需求大增7成

台北豪宅新聚落登場 換屋客層鎖定這一區

建照數暴增…他問台灣房市是否供過於求 網分析曝下場引論戰

複製內科、南軟! 壽險業者 建商搶插旗這裡

台中預售市場房價持續衝高 七期及水湳站穩8字頭

青埔五字頭是警訊?建商:突破頸線都不是壓力

2021年下半年空屋共77.6萬宅 空屋率8.66%「創12年新低」

高雄退燒!Q2買賣棟數減16%、只剩這區仍熱

北士科接士林銜中山 北市最後一塊園區處女地

9縣市 上調房屋稅基

遠東新三大營運亮眼 遠東通訊園區7000坪住宅案將開賣

疫後國旅商機爆發 世邦魏理仕:投資人可瞄準花蓮

北士科園區起步房價破百 專家:建商積極佈局 未來還有成長空間

交易熱不熱 土地增值稅會說話

無懼大環境不佳 大台北都更案量逆勢增3成

贊助廣告

留言