疫情不影響看屋買房 嘉義以北房仲公司3、4月業績好

今年受新冠疫情影響，農曆年後多數服務業叫苦連天，但房仲公司日前調查國內房地產成交數據，中北部房屋棟數成交量逆勢上揚，其中桃園市今年1至4月跟去年同期相比，成長超過2成，台北、新北、台中市也都成長，嘉義市各公司不僅業績好，第1季還新成立2家房仲公司。

嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會理事長廖時晃指出，新冠疫情對房仲業影響不大，3月份房地產成交數量更逆勢上揚，今年1至4月六都房屋買賣移轉棟數統計，桃園市有1萬3000件，比去年同期1萬500餘件成長22.9%，台北市9000餘件成長13%，台中也成長6.9%，嘉義各仲介公司業績都不錯。

他說，上月召開理監事會議中曾提出，公司第1季業績如衰退15％，可向政府提疫情紓困，但至今沒有任何公司提出。

廖時晃分析，疫情雖影響服務業，但房仲業帶看多是1對1或1對2，加上銷售型態改變，消費者可先網路看屋比較，自行詢問行情，最後才由仲介公司現場帶看，疫情風險相對小，近期貸款利率降低、有利買方。

「長線投資者入場了！」他說，另受疫情影響，部分產業急需現金，多個建案、透天厝議價空間變大，加上長線置產客入市，加速物件成交機會，有建商就因為3月份降價1成，6間別墅隨即銷售一空。

陳姓業者指出，在嘉義市西區原擁有6000多坪都市計畫農地，年初分割成30多筆、每筆200餘坪農地，3月份連銷售招待所都未興建，至今已銷售差不多了，由此可見3、4月不動產交易市場真的不錯，民間資金充沛，許多人想趁危機入市投資。

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