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桃園坪價近20萬 年增一成

2020-05-29 23:37:15經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

受惠回籠購屋潮,5月中古屋交易量翻紅,信義房屋內部交易統計顯示,桃園市交易量年增與月增表現皆亮眼,為六都交易表現最強勁的城市,且價格也穩健成長。按照信義房屋統計,桃園市今年5月平均每坪落在19.9萬元,相較去年同期成長一成左右。

房仲業者表示,無論從中古屋待售賣壓,或是今年首季買賣移轉棟數表現,都能發現桃園市幾乎不受疫情影響,交易量持續成長,主要是受惠建設利多,創造人口紅利帶動購屋需求所致。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,以台灣房屋5月的交易資料來說,桃園市前三名交易熱區集中在桃園市、中壢市、八德市三區,購屋總價約1,200萬-1,300萬元,綠線捷運話題從八德延伸到中壢等讓桃園、中壢與八德三區域變得搶手,更讓八德區擠進第三名,綜觀綠線八德段,以G01、G04、G05等周圍3站,因僅有1字頭房價,相當受買方青睞。

此外,江怡慧指出,桃園高鐵特區建設陸續完工,橫濱八景島公司與國泰人壽合作投資的「八景島水族館」,IKEA旗艦店亦預計今年下半年開幕,尚有新光影城及和逸飯店等,重大建設議題,如中壢車站雙鐵共構、體育園區開發等持續發酵,航空城計畫通過等,也反應在交易量上。

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