桃園坪價近20萬 年增一成

受惠回籠購屋潮，5月中古屋交易量翻紅，信義房屋內部交易統計顯示，桃園市交易量年增與月增表現皆亮眼，為六都交易表現最強勁的城市，且價格也穩健成長。按照信義房屋統計，桃園市今年5月平均每坪落在19.9萬元，相較去年同期成長一成左右。

房仲業者表示，無論從中古屋待售賣壓，或是今年首季買賣移轉棟數表現，都能發現桃園市幾乎不受疫情影響，交易量持續成長，主要是受惠建設利多，創造人口紅利帶動購屋需求所致。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，以台灣房屋5月的交易資料來說，桃園市前三名交易熱區集中在桃園市、中壢市、八德市三區，購屋總價約1,200萬-1,300萬元，綠線捷運話題從八德延伸到中壢等讓桃園、中壢與八德三區域變得搶手，更讓八德區擠進第三名，綜觀綠線八德段，以G01、G04、G05等周圍3站，因僅有1字頭房價，相當受買方青睞。

此外，江怡慧指出，桃園高鐵特區建設陸續完工，橫濱八景島公司與國泰人壽合作投資的「八景島水族館」，IKEA旗艦店亦預計今年下半年開幕，尚有新光影城及和逸飯店等，重大建設議題，如中壢車站雙鐵共構、體育園區開發等持續發酵，航空城計畫通過等，也反應在交易量上。

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