親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

2020-05-27 18:37:09經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

國內防疫有成,房市剛性需求也逐漸出籠,瞄準這波商機,建商全力衝刺520檔期,北台灣推案量高達2400億元,其中新北市更衝破千億元,且近期新北產業園區議題、宏匯廣場7月開幕等議題,也讓新莊副都心、頭前重劃區站穩4字頭平均房價,新建案則衝上5字頭。

科達機構董事長賴建程表示,國內疫情趨緩,自5月開始,全台整體看屋人潮相較前兩個月大增2~3成,不僅今年北台灣又以新莊區1~4月建物買賣移轉量累計1869棟最多,成為新北市交易量冠軍,而繼329檔期後,建商全力衝刺520檔期,新北市衝破千億元案量,包括板橋江翠北側、新店央北、三重仁義與二重疏洪道、新莊副都心皆是主力戰場。

賴建程指出,新莊區除了副都心新案輩出,像是上新莊市區於第2季進場的預售案「富都新庄」每坪開價52萬元,另外由海悅國際、科達機構合資的「海研建築」推出首案「新莊海悅花園」也在5月23日正式公開,可售戶100戶,標榜飛簷豪宅、國際精工建材移植上新莊,每坪開價39.9萬元,來人預約突破500組,目前更已熱銷達5成的亮眼成績。

新莊區近年仍是新北市交易亮點,地產業者分析,新莊因交通機能發達,享桃園機捷、環狀線與新蘆線3條捷運優勢,共有8個捷運站,包括「桃園機捷」A3新北產業園區站、A4副都心站、A5泰山站,「環狀線」新北產業園區站、幸福站、頭前庄站,以及捷運「新蘆線」頭前庄站、新莊站、輔大站,其中新北產業園區站、頭前庄站更是雙捷運交匯點,吸引不少剛性買盤、換屋族購屋。

此外,據科達機構統計,排除副都心、頭前重劃區之外,上新莊單價每坪38~50萬元指標社區共達31個,其中每坪38~40萬元有8社區,集中歐洲村重劃區,房價每坪40~50萬元有19個社區,重劃區周邊則以「家家富富」、「璽園」、「鳳凰花園」、「永鼎國璽」每坪成交45~47萬元最高,至於每坪達50萬元以上則有4個指標社區。

但若要上新莊5年內新成屋、在售新案房價每坪41~56萬元,統計資料指出,今年預售新案有「富都新庄」每坪開價52萬元,「新泰陽」開價45萬元,唯獨「新莊海悅花園」開價僅落在3字頭,因此該案開賣2天已售5成,預料將掀起一股搶購潮,有機會挑戰3~4個月內完銷。

「新莊海悅花園」開價僅落在3字頭,因此該案開賣2天已售五成。圖/業者提供
「新莊海悅花園」開價僅落在3字頭,因此該案開賣2天已售五成。圖/業者提供

延伸閱讀

新北玩具窩重新開放首日 18組家長入館

新北玩具窩重新開放首日 18組家長入館

影/大雨滂沱模糊視線 新莊女騎士載兒直直撞上前方公車

影/大雨滂沱模糊視線 新莊女騎士載兒直直撞上前方公車

新莊計程車突然開車門 一家3口騎車撞上摔一地

新莊計程車突然開車門 一家3口騎車撞上摔一地

役男也能變網紅 新北開設役前職訓6月起受理報名

役男也能變網紅 新北開設役前職訓6月起受理報名

分享給好友加入udn

相關新聞

400年後再連結 臺灣「光之國度」節能玻璃設計展 臺南首展再登紐約

疫情後遺症 外國淨遷入人口寫新低

花蓮大樓價飆18%被買瘋!2022首季南投、嘉義、屏東漲比高雄兇

台北「民生社區」找不到違停?第1個美式示範社區 網問:交通最守法地區?

北市6棟老商辦單價站上百萬 這棟飆140萬

彰化中古電梯凍漲 房仲曝明顯感受到觀望

舊大樓改飯店不成?北市店面6.4億轉售

海外遷入增三倍、海歸買屋風再起?專家這麼說

建商推案創價值 「超豪宅」逆勢現身全台

人生實用置產學 吳淡如親揭副都心自然共榮的「亞昕森中央」

台中勞工宅10年禁賣令解鎖? 首戶被法拍引熱議

Q1預售屋交易量縮32% 業者:轉折點還沒到

首季預售屋市場續熱!實價揭露3,553億元 後續有待觀望

後疫情時代 北台灣「防疫宅」交易增兩成

2021年全台房市短期交易近2萬件 獲利逾百億元

疫情打房更有效 建商5月推案量恐創20年新低比SARS還少

反轉?竹北Q1交易量年減5成、這產品價跌25%

還在漲!北市房價連5月創高 大樓呈45度仰攻

比SARS慘!新屋市場下5月雪 推案狂減7成

疫情炸裂 新北「防疫宅」交易增三成

桃園航空城地上物拆遷費增加 鄭文燦:提升至730億元

史上最熱銷豪宅 西華富邦累計銷售450億元

今年首季外國人取得台南不動產居六都之冠 繼承居多

首季大樓平均總價漲幅TOP10出爐 北中南都輸花蓮

北市房市二月交易量減少 交易總額增幅最大是這區

一表看北市10大明星雙學區宅 最便宜均價一坪59萬元

Q1大樓平均總價直漲 花蓮奪冠 南投、嘉義、屏東入榜

北市雙明星學區宅攻略 最便宜均價一坪59萬

全台大樓總價漲幅出爐 花蓮第一、雲嘉屏也入榜

夾娃娃機店不減反增 今年首度突破一萬店

創新高!全國娃娃機店破萬店 專家揭台主算盤

5、6月是房市最嚴厲考驗!專家:部分地區會小跌

台中清水民族路 購屋最熱門路段

全台購屋熱門路段出爐 冠軍落台中「這處」3大因素加持

法拍淘金難!台北市去年第4季每月每區僅拍定1.7件成屋

青埔投客逃命受阻!這路段待售近百間、Q1零成交

十大熱門路段爆冷 第一名在清水、新竹南寮也入榜

三隻黑天鵝 牽動房市後市

八大建商看房市 價升量縮

台中港新市鎮 推案衝千億

長虹新案 瞄準剛性需求

台中港新市鎮特區房市買氣熱 「長虹天韻」成市場指標

熱門文章

青埔投客逃命受阻!這路段待售近百間、Q1零成交

十大熱門路段爆冷 第一名在清水、新竹南寮也入榜

限貸20年威力大 一表曝六都換屋族最低收入門檻

貸款壓力大! 越來越多人出現「隱性貧窮」窘境

又創新高!新竹人超敢扛房貸 平均逼近26年

打炒房奏效了嗎?央行官員:這三項數據會說話

八大建商看房市 價升量縮

第2季房市前景不妙...第五波打炒房6月登場?央行這麼說

5、6月是房市最嚴厲考驗!專家:部分地區會小跌

全台購屋熱門路段出爐 冠軍落台中「這處」3大因素加持

台中勞工宅10年禁賣令解鎖? 首戶被法拍引熱議

全台大樓總價漲幅出爐 花蓮第一、雲嘉屏也入榜

反轉?竹北Q1交易量年減5成、這產品價跌25%

還在漲!北市房價連5月創高 大樓呈45度仰攻

第2戶取消30年房貸 專家:砍斷投資客最後逃生路

修法卡關 打炒房按下暫停鍵

房價跌有難度 專家:今年房市多空三對三鬥牛 金牛略勝

台中港新市鎮 推案衝千億

高雄凹子底3400坪商業地公開標售 底價約68億元

北市豪宅荒漠行政區 8000萬以上五年0成交

3月房貸衝9兆 財經學者:「家庭經濟狀況」指數令人憂

創新高!全國娃娃機店破萬店 專家揭台主算盤

三隻黑天鵝 牽動房市後市

房市轉涼 營建遞延開工漸成常態

六都房價誰在裸泳? 一張圖告訴你

比SARS慘!新屋市場下5月雪 推案狂減7成

擴大租金補貼7月上路 單身青年每月最高補助4200

申辦30年房貸 三招教戰

五大銀行新增房貸 驟減

後疫情時代 北台灣「防疫宅」交易增兩成

今年鎖定5戶以上…漏報租賃所得 查多屋房東

信義區店面月租每坪破萬是這家!東區老店因疫情吹響熄燈號

加碼房市管制? 央行6月討論

疫情炸裂 新北「防疫宅」交易增三成

財長蘇建榮:房市可能不會像過去熱絡

傳說的海底撈沒來 天母麥當勞搬走三年現況曝

房市「轉涼」了!營建業營業氣候測驗點下探二年新低

20年期房貸壓力大 換屋族三招化身「類首購」

頂樓突出物可以當房間使用嗎?公平會裁定廣告不實

北市雙明星學區宅攻略 最便宜均價一坪59萬

疫下建商延遲交屋花招百出 台灣消保會斥荒謬

海外遷入增三倍、海歸買屋風再起?專家這麼說

贊助廣告

留言