親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中房價10年漲1倍 議員:提高稅率遏炒房

2020-05-26 00:46:24聯合報 記者陳秋雲/台中報導

台中市空房率高,且房價近10年來大漲,有市議員建議提高非自住房屋稅率,以抑制囤房...
台中市空房率高,且房價近10年來大漲,有市議員建議提高非自住房屋稅率,以抑制囤房。 記者陳秋雲/攝影

台中市近10年的房價暴漲1倍,但中央統計空屋率卻最高,昨有議員質疑有人炒房、囤房,高房價恐讓年輕人未來更買不起,建議應提高非自住房屋稅遏止哄抬亂象,但地方稅務局長沈政安表示高房價成因很多,目前不考慮藉提高房屋稅來抑制。

市議員陳文政表示,以南屯平均房價為例,10年來從每坪12萬上漲至30萬,除了房貸利率低,應與台中將非自住房屋稅率凍在1.5%的最低稅率(中央規定範圍為1.5%~3.6%)有關。

他指台中是全國各縣市空屋率最高,統計有1/10是空屋,坊間傳聞不少投資客趁疫情的低利環境大舉「獵屋囤房」,如果台中房價再一波失速上漲,租金行情將連動提高,年輕人恐怕都租不起,遑論買房。

陳文政強調政府應「反囤房」,而非「反開發」,地方有稅率等工具,可扮演弭平社會差距角色,而不是袖手旁觀,建議台中市府比照台北、宜蘭,將持有多戶的房屋稅提升到最高的3.6%,或可學習台北透過稅基折抵,降低自住及公益出租的房屋稅率,獎勵釋出。

地方稅務局長沈政安表示,囤房及房價高成因很多,從部分實施高稅率的縣市來看,對打房及抑制房價沒有顯著效果;台中考量民眾租稅負擔及維持經濟動能,自住住家稅率為1.2%,非自住為1.5 %,另107年7月起調高房屋標準單價,提高房屋持有成本已可抑制囤房。

地稅局指出,台中也興辦社會住宅或公益出租房屋,率先通過降低地價稅、減徵20%房屋稅,鼓勵社會公益釋出空屋、減少囤房。

延伸閱讀

房屋稅繳納期限僅至6月1日 僅受疫情影響者可延繳

房屋稅繳納期限僅至6月1日 僅受疫情影響者可延繳

台中多空屋疫情後恐哄抬 議員:籲打壓囤房奬勵釋出

台中多空屋疫情後恐哄抬 議員:籲打壓囤房奬勵釋出

台中崇德館年收4億老舊不堪 議員:比照台南設殯葬基金

台中崇德館年收4億老舊不堪 議員:比照台南設殯葬基金

前市府提供熱門地段供廠商修iBike 議員:喪權辱市

前市府提供熱門地段供廠商修iBike 議員:喪權辱市

分享給好友加入udn

相關新聞

928檔旺季不旺!專家:選前買賣雙方僵持 房價難下跌

建案價格打死不退 專家:「敵不動我不動」

竹北高收入房貸族5年翻1倍 中古屋飆至4~5字頭

未來3年新完工恐超過30萬戶 區域賣壓拉警報

不妙!未來3年新完工估逾30萬戶 這些區先爆?

國門開放前卡位? 大安區現億元店面交易

捷運三鶯線利多發酵!鶯歌吹起危老風 湧入百億案量

大安區今年首筆億元店面!帝寶附近店面 僅單價9字頭

竹竹苗首件自辦都更「混居社宅」 預計明年上半年入住

國門開放前卡位?帝寶附近現億元店面、大安區今年首見

北市商辦調查:租金估年漲逾2% 年底空置率不到3%

升息回跌曇花一現!北市中古大樓均價逼近7字頭

高力:北市商辦租金上漲2% 明年進入新舊大樓競爭期

建商收手!今年土地交易減三成、估跌破2000億

外圍重劃區漲聲不斷 完熟蛋黃區「凍漲」躍升置產焦點

出乎意料!當年不好賣 如今台北市這坪數漲最多

北市小宅漲不動 這坪數「黑翻紅」今年漲一成

爽日子沒了!「南高屏」購屋痛苦增幅全台前三

南台灣房價所得比較疫情前增3成 買房要9年多不吃不喝

南台灣房價飆!南高屏房價所得比 三年來增逾三成

商圈即將滿血復活!西門町商圈空置率 疫後首度下降

15字說完Q4房市 顏炳立:房市亂象叢生代表即將反轉

竹縣優良公寓大廈評選開始報名 最高有機會獲3萬元獎金

海水已退、亂象叢生 顏炳立:房市即將反轉

桃園威斯汀酒店要賣 顏炳立透露:領標超過6標就會創價

回溫了!西門商圈空置率首降「看到隧道盡頭」

北市公寓大廈維護修繕費用補助第二階段開放申請 最高25萬元

北部建商最鍾愛台中市14期重劃區 搶地推案熱鬧滾滾

六都9月房市交易 雙降

雙北失色 南部買盤觀望

升息重擊房市 台北移轉創五年新低、這都屹立不搖

男怨政府重測自家土地面積竟「憑空消失20坪」 網一看安慰:很正常啦

台中高年級豪宅榜集中夏綠地 「理性與感性」十強占四強

台積電不靈? 高雄、台南2都9月移轉棟數雙創近年新低

失靈?台積電開工整地 南二都房市交易年月雙減

高雄岡山地價、房價雙漲 相對親民的「聚賢匯」再推2期

房價為何下不來?李同榮解盤有「6大因素」支撐:明年部分地區會鬆動

通膨、營造上漲推動房價 全台Q2住宅價格指數上升

通膨、營造成本增 住宅價格指數全國上升2.44%

今年第2季 房貸負擔率全國上升1.27%

房貸負擔率再創新高! 買屋要近10年不吃喝、4成收入繳房貸

官方房價出爐 Q2狂漲、六都全創歷史新高

熱門文章

高雄五星級國賓飯店吹熄燈號 營業到明年1月31日

內有隱情?父逝留1500坪地 她苦求地政士辦理放棄繼承

張淑娟淚訴「住郊區新店」意外掀論戰 在地傻眼:貴到靠北算郊區?

男怨政府重測自家土地面積竟「憑空消失20坪」 網一看安慰:很正常啦

出乎意料!當年不好賣 如今台北市這坪數漲最多

皇翔:房市買氣很慘 房價還好

房價為何下不來?李同榮解盤有「6大因素」支撐:明年部分地區會鬆動

高雄家戶密度曝 2蛋白區愈來愈擠、房價漲6成

買氣還在跌!9月房仲交易再縮 高雄年減逾4成

台灣人壽砸63億元 買下桃園青埔廠辦大樓

海水已退、亂象叢生 顏炳立:房市即將反轉

15字說完Q4房市 顏炳立:房市亂象叢生代表即將反轉

新竹房價還會一直漲?兩數據顯示買氣急速下滑

不妙!房價已見頂 將面臨13萬戶新屋爆量潮

不妙!未來3年新完工估逾30萬戶 這些區先爆?

外圍重劃區漲聲不斷 完熟蛋黃區「凍漲」躍升置產焦點

官方房價出爐 Q2狂漲、六都全創歷史新高

銀髮族理財「北積極南保守」 天龍老人購屋負擔能力強

房價怪象?Q2房市「價漲量升」 學者:是落後指標 炒房現象猶存

升息打壓房市 信義房屋:總價700~1500萬元的剛性買盤最穩定

北台推案量上看1.3兆 利空不斷為何建商狂推案?

央行總裁談房市 盼軟著陸

六都9月房市交易 雙降

全台最大公辦都更案 動了

六都公布9月買賣移轉 房仲:今年房市格局已定

300億元擴大租金補貼專案 10月3日起陸續撥款

今年7縣市開徵囤房稅 財部:估稅收增加10億

上看357億房地合一稅收未用於居住政策「違法」 阮清華一度語塞

大安區今年首筆億元店面!帝寶附近店面 僅單價9字頭

六都9月買賣移轉棟數年月雙減 僅這縣市開紅盤

央行總裁楊金龍:房市有下修跡象 最好能夠「軟著陸」

房貸負擔率再創新高! 買屋要近10年不吃喝、4成收入繳房貸

Q2房市「價漲量升」 內政部分析三原因

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

失靈?台積電開工整地 南二都房市交易年月雙減

七建商推商辦 規模衝3,000億

房市多空交雜 近期買家捨預售買成屋、勤看屋緩出價

升息回跌曇花一現!北市中古大樓均價逼近7字頭

建商收手!今年土地交易減三成、估跌破2000億

升息、股災雙殺房市 房仲:遞延買盤回溫慢惟這產品最穩

商用不動產、土地交易降溫

未來3年新完工恐超過30萬戶 區域賣壓拉警報

贊助廣告

留言