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環狀線通車 新莊這類產品變搶手

2020-05-22 09:00:13經濟日報 記者游智文/台北即時報導

永慶房屋統計指出,受疫情影響,近期現場看屋量略減,不過,透過網路看屋來電量與去年同期相比成長約25%。 台北市以文山區、北投區物件詢問度最高,新北市則以板橋區來電詢問量占整體行政區逾兩成最熱門。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,農曆年後是購屋旺季,通常看屋量會明顯增加,今年受疫情影響,春節過後的2、3月現場看屋量不增反減,4月國內疫情有趨緩跡象,現場看屋量才略微回升。

網路看屋來電量則是一路逆勢增長,今年2-4月與去年同期相比增加約25%,顯示民眾購屋需求仍在,雖減少外出,仍會透過其他方式看屋、詢問。

永慶房屋統計今年2月至4月雙北市網路看屋來電資料,台北市來電量前兩名為文山區及北投區。

謝志傑表示,文山區及北投區皆屬台北市蛋白區,房價相對親民,是首購族取得台北市門牌的熱門區域。來電詢問的產品也以總價帶1,000萬至2,000萬,低總價產品為主。

來電詢問排名第三的行政區是中山區,來電詢問同樣以1,000萬至2,000萬產品最為熱門,其中又以兩房物件詢問度最高。

新北市方面,板橋區來電詢問量占整體行政區逾兩成,排名第一。

謝志傑表示,板橋區是一直是新北市熱門交易行政區,與台北市僅有一橋之隔,無論交通、生活機能都相當成熟,再加上新北市政府坐落於此,來電詢問數量最多並不意外。板橋區的熱門詢問總價帶也是以1,000萬至2,000萬為主。

新北市來電詢問第二名為新莊區,熱門詢問總價帶為1,000萬內,占比約44.8%。謝志傑指出,新莊區近年來建設利多不斷,尤其是環狀線通車後,買氣明顯升溫,目前區內總價1,000萬內的公寓、大樓等物件,購屋CP值高,相當搶手。

圖/科達機構提供
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