親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

板橋這棟捷運宅狂勝 7字頭交易打趴區域豪宅

2020-05-20 20:45:12經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

新巨蛋。記者游智文/攝影
新巨蛋。記者游智文/攝影
板橋區的捷運共構宅「新巨蛋」去年以7字頭單價,狂勝區域內豪宅交易。根據實價資料最新資料顯示,新北市的政經中心板橋市,雖然區域內新板特區有高價的豪宅群聚,不過統計2019年過去一年多以來的實價資料,單價最高的前10名全部由地標社區「新巨蛋」攘括,顯見交通便捷的捷運宅,仍深受通勤者的喜愛。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新巨蛋社區是板橋地標建築,社區中有許多套房產品,因為是捷運宅加上周邊機能成熟,新巨蛋一直受到消費者的喜愛,由於租買的需求穩定,從實價的租金行情也可發現許多套房的租金每月達兩萬元以上,該社區除了自用型的買方以外,也常見到收租型的買方購置套房收租,租金投報率大致在2.5%~3%左右。

新巨蛋在景氣最好時,單價成交多在每坪80萬元左右,但景氣修正的2015~2016年房價也有一段修正,每坪多成交65~70萬元,但近期隨房市復甦房價也出現一波反彈。

從2019年1月以來,板橋實價最高的前10筆成交行情都是「新巨蛋」,包括36樓成交1080萬元,換算每坪79.4萬元,23樓成交1320萬元每坪79.4萬元,37樓成交1376萬元每坪79.2萬元等,成交行情明顯較三四年前復甦,但尚未回到景氣最高峰時的房價。

延伸閱讀

板橋國光陸橋將走入歷史 中正路22日封路記得改道

板橋國光陸橋將走入歷史 中正路22日封路記得改道

板橋女童自14樓墜落一度命危 今脫險轉普通病房觀察

板橋女童自14樓墜落一度命危 今脫險轉普通病房觀察

蕭敬騰駐唱2年!板橋「天秤座民歌西餐廳」5月20日停業

蕭敬騰駐唱2年!板橋「天秤座民歌西餐廳」5月20日停業

基隆超賺豪宅 多位屋主轉手賺五成、獲利逾千萬

基隆超賺豪宅 多位屋主轉手賺五成、獲利逾千萬

分享給好友加入udn

相關新聞

交通建設助攻 台中水湳園區推案熱

高雄橋頭1字頭價 吸引首購族群目光

桃園捷運宅 四區買氣燒

房市賣方 浮現觀望潮

專家帶路/台中12期公園綠地多 生活機能佳

台中12期重劃區 CP值高

賴正鎰:建商封盤待變

房市警戒 全台推案減三成

內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高

全台5月新建案總銷雪崩式下滑 新北跌幅逾8成

台灣房屋成立「防疫健康快篩站」 全員採檢

房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手

環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標

外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區

最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成

疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」

誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標

北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭

疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起

新北5月移轉仍成長 專家:4月成交的

台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄

企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦

地價兩年漲63%!14期這區躍升台中一級戰區

H組議題帶動醫院宅升溫 新北這裡三字頭

中華電信攜手遠雄建設 將在青埔打造5A智慧宅

瑞芳出現億元房地交易 長照中心搖身變金雞母

淡水「家樂褔淡新店」周邊2字頭房價最熱銷

台中豪宅特殊規劃部署 「包吃包住」防堵疫情

照護機構收租穩定性高 瑞芳也現億元宅

大陸丽格單價突破7字頭 台中七期實登今年新高

台中七期實登揭今年新高 「大陸丽格」衝破7字頭

瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤

雙北中山、中和房市 人氣旺

台中北屯 房市交易再稱冠

高雄房市 靜待疫後購屋潮

專家帶路 /捷運景美生活圈 坐擁大自然 生活品質優

交通便捷、機能完善 捷運景美生活圈 保值性強

台中大坪數豪宅 買氣熱絡

【理財線上】房市重演SARS崩盤?達人:未見2徵兆別急著買

卡七期C位 忠泰建設砸8.88億買整排透店

新竹東區交易旺 關埔生活圈受竹科自住買盤喜愛

疫情拉警報 五月份商用不動產交易仍延續需求

熱門文章

擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓

誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標

北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭

外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區

企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦

撐不下去想賣房卻面臨重稅 謝坤成籲房地合一2.0暫緩

全台5月新建案總銷雪崩式下滑 新北跌幅逾8成

林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵

最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成

高雄房市 靜待疫後購屋潮

房地合一2.0 11情況免重稅

房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅

台中12期重劃區 CP值高

房地合一2.0效應 屋主急售

住宅補貼取消臨櫃申請 8月2日開跑每月最高8000元

整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期

雙北中山、中和房市 人氣旺

撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買

疫情致購屋行為轉保守 商仲:房市恐榮景變平淡

房市警戒 全台推案減三成

都生不如死了 為何房價不跌?專家一句話解惑

台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄

內政部:109年核發16萬住宅類建照 10年新高

建商防疫不辦預售屋換約 被逼適用房地合一2.0?

疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起

中華電信攜手遠雄建設 將在青埔打造5A智慧宅

H組議題帶動醫院宅升溫 新北這裡三字頭

房市逃命波 六都交易飆

地價兩年漲63%!14期這區躍升台中一級戰區

瑞芳出現億元宅交易 專家揭買家如意算盤

豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居

環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標

疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」

申請勞工紓困貸款,竟會影響房貸成數,怎麼辦?2方式處理

吳季剛設計豪宅慘賠連連 專家曝精品宅漲跌關鍵

疫情打房比政策更強 北台房市急凍

7月預售屋申報新制 業者線上即可申報

預售屋實價登錄新制7月上路 內政部:業者可線上申報

淡水「家樂褔淡新店」周邊2字頭房價最熱銷

全台最大房東再出手!15億元買桃園丁建地單價創新高

台中北屯 房市交易再稱冠

疫情來襲 逾半建案零成交、這裡竟如「悶燒鍋」

贊助廣告

留言