親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中百貨宅熱門 這裡房價年漲二成

2020-05-02 10:23:23經濟日報 記者游智文/即時報導

近年大型百貨商城陸續搶進台中,帶動房市熱度,業者統計台中大型百貨近兩年周邊住宅大樓房價變化,西屯區新光三越周邊房價年漲22%最多,西區廣三SOGO交易量年增22%,房價也有4%漲幅。

南屯區文心秀泰周邊房價持平,業者認為有補漲空間,另外北屯區即將有漢神百貨進駐,未來利多可期。

台中市建築經營協會理事長邱名仕指出,大型百貨商城兼具購物、休閒、娛樂功能,是城市消費力和生活機能的指標,也是吸引人口聚集的利器,人口紅利則是房市保值或增值的支撐條件。

以全台營業額最高的台中七期新光三越為例,周邊土地價格連年攀升,房價也一路上升,其中僅離台中新光三越600公尺的寶輝秋紅谷,去年成交一坪97萬元,創下台中新高紀錄。

內政部實價顯示,台中新光三越周邊一公里內住宅大樓,2018年平均每坪35.9萬元,2019年43.8萬元,年漲幅高達22%。

位於西區的廣三SOGO百貨,串聯科博館、草悟道商圈,加上近期綠光計劃、審計新村文創聚落加持,周邊房市表現也亮眼。

根據實價資料,廣三SOGO周邊住宅大樓1公里房價,2018年平均每坪28.4萬元,2019年28.8萬元,房價年漲4%。交易量方面從106年47筆、107年86筆、108年105筆,連年成長,房市交易熱絡。

位於南屯區的文心秀泰2018年開幕後,帶動八期生活圈發展,據實價登錄統計文心秀周邊1公里住宅大樓房價穩定,107年與108年,每坪均價皆為27萬元,隨著捷運綠線即將通車,軌道經濟效益發酵,將持續吸引人口移入,可望帶動房價穩健上揚。

看好北屯區發展,漢神百貨與中信金攜手打造台中洲際娛樂商城,確定進駐11期洲際特區,最快年底動工,建商看好區域優勢紛紛推案,部分指標建案廣告看板更打出「百貨影城首排」,吸引購屋者目光。

中信房屋北屯松竹加盟店經理柯美涵表示,近期14期土地接連高價成交,11期房價跟著水漲船高,預估未來百貨進駐利多加持,區域生活機能進一步完善,對房價更具支撐力。

近年大型百貨商城陸續搶進台中,帶動房市熱度,不少建案以百貨影城作為銷售訴求。圖/...
近年大型百貨商城陸續搶進台中,帶動房市熱度,不少建案以百貨影城作為銷售訴求。圖/業者提供
大型百貨商城兼具購物、休閒、娛樂功能,帶動區域發展。圖/業者提供
大型百貨商城兼具購物、休閒、娛樂功能,帶動區域發展。圖/業者提供

延伸閱讀

半島精品店首次進駐南台灣!搶攻漢神百貨高端精品市場

半島精品店首次進駐南台灣!搶攻漢神百貨高端精品市場

暴動惹~雅詩蘭黛小棕瓶買一送一今天開賣 上百人排隊、網站當機秒殺

暴動惹~雅詩蘭黛小棕瓶買一送一今天開賣 上百人排隊、網站當機秒殺

SOGO復興館51連假一連3天 近20家美食「第2件0元」

SOGO復興館51連假一連3天 近20家美食「第2件0元」

香水噴頭髮、抹鎖骨超誘人!迪奧J’adore親吻淡香巧思

香水噴頭髮、抹鎖骨超誘人!迪奧J’adore親吻淡香巧思

分享給好友加入udn

相關新聞

高市資產活化 2地上權開發案進帳5.9億權利金

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

代銷接案門檻年增26億 接案公司大者恆大

史上首次 北台代銷冠亞軍海悅、甲山林 接案量均破千億

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

台南老屋身價 四年漲37%

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠

泰新旗下泰御建設 打造台中七期最強智能系統整合宅

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

台中房市熱 北屯最亮眼

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

低利率租不如買 注意保值性

疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏

淡海新市鎮 交通續加分

台中八大重劃區 強吸金

專家帶路/北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞

北市南西商圈 交通便利

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

西華富邦 一年成交17戶

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬

北市熱銷捷運站出列! 中山國小站490件穩坐第一

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

商場是救命仙丹? 新莊這兩站房市交易奪一、二名

新北雙和地價齊漲 最貴地段都近捷運站

北市房市…南港漲幅最高 10月交易量最多

南港調車場案 開發價值衝千億

熱門文章

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲族群申請房貸 大增三成

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

台中房市熱 北屯最亮眼

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

打炒房效應 建商上季推案減18%

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

以房養老件數、額度 雙增

兩因素影響 房價估緩漲

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

台中八大重劃區 強吸金

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

建商獵地 插旗非六都區域

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

「台北華爾街」商辦價格飆高

高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一

買房青壯年連兩年扮主力 房仲提醒今年有待觀察

贊助廣告

留言