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夢享族出手!林口中大坪數買氣居雙北之冠

2020-04-22 11:00:39經濟日報 記者游智文/即時報導

實價顯示,新北市中大坪數住宅買氣回春,其中又以林口最受青睞,50坪以上交易量連兩年居冠,也是大台北最多。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,去年新北中大坪數交易前三名分別是林口、新莊、淡水,顯示現在的中大坪數買家,多數應該是「夢享家」,他們注重居住品質,具圓夢能力、有品味、懂享受,因此選擇外圍較大的房子,讓自己和家人住得更舒適。

新北市中大坪數一度火紅,但房市反轉後,成了燙手山芋,隨房市回溫,觀察近五年新北市50坪以上物件,交易量明顯增加。

以各行政區來看,近五年新北中大坪數住宅交易量,分別由淡水及林口拿下第一。淡水包辦前三年、2015年至2017年均居冠,林口2018年以973件擊敗淡水後,2019年再以1,047件連莊交易王,新莊1,015件居次。

張旭嵐指出,林口街廓整齊,近年機場捷運通車、五星級飯店、Outlet、影城相繼進駐,機能大躍進,加上三井、東森、三立投資240億元打造林口媒體影視區,吸引大批首購族、夢享族進駐,光是去年林口就增加5,501人,是新北人口成長最快的地區。

台灣房屋林口A9加盟店東周起帆表示,林口先前打造不少百坪物件,本來價格就不高,前幾年房價回修,更已來到相對低點,指標型豪宅大坪數建案,單價行情每坪30~40萬元,總價在3,000~4,000萬左右,吸引小企業主、醫生和台商等高資產族進駐。

張旭嵐分析,交易量排名第二的新莊區,中大坪數交易集中在新莊副都心,主要是副都心先前新屋單價一度飆上6字頭,近年新成屋單價回落至42~46萬之間,百坪宅總價約4,000~5,000萬,吸引不少置產族進場。

淡水中大坪數交易以淡海及紅樹林為主,民眾選購當地中大坪數住宅,多因社區擁有多元公設、較佳景觀、良好管理,且價格相對便宜,既能滿足對生活和品味的要求,也兼顧家庭多元需求。

林口。記者游智文/攝影
林口。記者游智文/攝影
資料來源:實價資料
資料來源:實價資料

林口

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