買方妥協了？首季新屋房價逆風高飛 北市桃竹續上漲
據住展雜誌統計，北台灣今年首季新成屋、預售屋成交行情，呈現紅通通的好光景。其中，台北市、桃園市與新竹地區房價上揚，新北市和基隆市持平，僅宜蘭仍在下跌。
住展雜誌研發展何世昌表示，雖然首季房市面臨新冠肺炎疫情的衝擊，但因利率極低與貨幣寬鬆的環境，再加上建商口袋夠深，新建案房價不僅未被疫情擊倒，且北北基桃竹的第1季房價都已同步衝到復甦以來最高點。
第1季房價漲幅最大的桃竹地區，其中桃園市第1季新建案房價漲至每坪22.8萬，較去年第4季上漲0.3萬元、季漲幅達1.3％。若與去年同期相比，則微漲0.1萬元、年漲幅約0.4％。
雖然桃園房價漲幅還算相當溫和，但價格水準已創下2016年第3季以來、近11季新高。
新竹地區第1季房價則來每坪到22.9萬元，單季上漲0.4萬元、季漲幅達1.8％，為近一年來新高。若與去年同期相比，則價格持平。
何世昌指出，桃竹地區第1季房價表現強勢，主要是挾帶著台商回流題材激勵市場信心，而桃園、新竹兩地分別是傳產、電子科技產業重鎮，民眾購屋信心未因疫情而下挫，市況受到疫情干擾的影響不像大台北那麼明顯，因此房價上揚幅度較多。
雖然大台北受到疫情嚴重干擾，但房價卻十分堅挺。台北市第1季每坪房價為85.1萬元，季漲0.3萬元、季漲幅約0.4％。與去年同期相較，則年漲0.5萬元、年漲幅約0.6％。
何世昌認為，北台灣第1季房市還安穩的駛於復甦軌道上。但新冠肺炎疫情若到第2季仍無法結束，甚至延續到下半年，對全球經濟衝擊力將超乎想像，屆時就算國內房市再猛恐怕也難再上揚，不排除新建案房價可能會在第2季出現拐點，購屋族撿便宜的機率更高了。
相關新聞
台中北屯、大雅 房市交易熱區
地緣優勢、建設增添多元機能 桃園吸引雙北民眾置產
鐵路地下化 高雄三民區買氣燒
北市房價高 居民加速「脫北」
新埔生活圈 房價穩站7字頭
專家帶路／昆陽站生活圈 工作機會多 上班族青睞
五鐵共構 捷運昆陽商圈 CP值高
房地合一稅前兩月22.6億元 台中市衝第一
台中標地200億再掀熱潮 水湳、烏日地王換人
訴求都會女性量身打造完美宅 三創爵鼎預訂逾三成
北市去年424棟房沒人繼承 逾十年未提領歸屬國庫
北市住宅交易 近半屋齡30年
建商縮手 北台推案減三成
中捷藍線帶動房市看俏 北部建商瘋插旗
房價更難跌！Q1推案減三成 專家嘆房市被補血
中市標地 一天進帳206億
國壽搶開發商機 瞄準烏日高鐵站區
投標商震驚！台中配餘地標售 水湳經貿園區一坪280萬
台中烏日高鐵站逾4500坪地 以每坪96萬新高價標脫
六都Q1買賣移轉棟數10年新高 桃龜山房市激增1.4倍最夯
建商傻眼！南科富人區美景變調 「湖畔第一景」沒水了
台中市標地200億元入袋！水湳、烏日地王換人做
台中區段徵收配餘地今開標 台中市庫進帳206.7億元
每坪280萬！台中水湳經貿園區標出新天價
救內湖交通 瑞光社宅45%供在地就業就學民眾申請
不用貸！法人砸3.22億元現金買天母豪宅
北市辦公室供給量暴增 商仲估租金漲幅有限
逐捷運而居風潮南吹 台中房市焦點轉到藍線
台中市區段徵收配餘地標售 市府入袋206億元是最大贏家
照買不誤！天母豪宅讓價一成 法人捧3.22億元搶買
南港329檔期預售總銷達300億 北市預售大黑馬
「受薪階級」雙北買房預算上限1400萬？ 過來人曝：沒看過爸媽不出錢的
工料漲新屋轉熱 大陸丽格低樓層單價衝66.5萬
為利5G AIoT創新園區產業「安家」 高市超前部署
高雄特貿三提高住宅比例當誘因 藍營議員指匪夷所思
高雄特貿三總投資額上看350億 明向高雄投資大咖招手
新北上月房市 交易量增逾5成
汐止房市新利多 興富發打造北部企業中心
房市十大熱區 新北最搶手
台南新市區 去年漲23%最多
建設利多 台中東勢后里建案獲青睞
台北文山區房價親民 吸引買方目光
熱門文章
他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起
房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路
確定7月上路！房地合一2.0三讀 2年內買賣課45％重稅
他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點：根本超困難
去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因
房價狂漲前十名出列 專家：一場房市革命正上演
無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋
房市十大熱區 新北最搶手
房地合一2.0通過 賴正鎰：房地產業最失望的一天
房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看
房價更難跌！Q1推案減三成 專家嘆房市被補血
建商傻眼！南科富人區美景變調 「湖畔第一景」沒水了
嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因
路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑：房仲電話接到手軟
買屋貸款銀行送件可多找幾家嗎？網：羊毛出在羊身上
打炒房頻出招 住商：兩岸最後都是這個結果
新加坡星展示警：台灣央行打炒房「有進一步強化空間」
房地合一2.0版 7月上路
「受薪階級」雙北買房預算上限1400萬？ 過來人曝：沒看過爸媽不出錢的
打房奏效！屋主讓價意願高 新北3月交易量大增
房地合一稅2.0 波及資產傳承
政策有利自住 顏炳立：多房者不走必重傷
7月1日前這種房子最有議價空間 專家教你怎麼殺價
房地合一2.0初審過關 最重課稅45％
超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄
近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈
清明連假 房市銷售亮眼
不用貸！法人砸3.22億元現金買天母豪宅
吃定購屋人？內政部：預約單再這樣寫罰100萬
房地合一稅2.0 立院三讀
房仲：房地合一2.0 影響房價不大
台中北屯、大雅 房市交易熱區
汐止房市新利多 興富發打造北部企業中心
日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好
北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻 網勸：不要想東想西
房地合一新制上路 傳富下一代愈早愈好
今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元
朝野打房快馬加鞭 立院明將三讀房地合一稅制2.0修法
台中市標地200億元入袋！水湳、烏日地王換人做
爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」 網直呼：勝利到爆
板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！
房地合一稅2.0 七月上路
;){kind=link}
留言