北市房價親民路段 出列
永慶房屋根據實價資料,統計近一年北市中古屋交易量前30名熱門交易路段,再依單價高低,排出住宅單價最低前10名親民路段,最便宜為北投溫泉路,平均單價39.5萬元,也是全市唯一3字頭熱門交易路段。
謝志傑表示,溫泉路鄰近捷運新北投站,附近公園多、綠覆率高,周邊有北投圖書館,北投市場、薇閣中學及三軍總醫院北投分院,CP值高,吸引許多退休族及想用親民價格入手北市門牌的民眾。
根據實價資料,溫泉路過去一年有不少套房、公寓以2字頭成交,有一間13坪套房,以288萬元交易,每坪僅22萬元。
第二親民的內湖康樂街均價41.2萬元,是東湖商圈交易最熱路段。康樂街去年以公寓交易最熱門,3字頭就可買到,雖然離內湖市區較遠,但康樂街沿路餐飲、商家、量販店林立,生活機能不錯。
第三是文山區興隆路三段,也以公寓為主力產品。該路段有萬芳捷運站、文山運動中心及萬芳醫院,加上鄰近萬芳商圈,美食小吃、連鎖餐飲、市場量販,食衣住行一應具全,吸引許多小資購屋族購屋。
其他入榜十大熱門親民路段包括萬大路、內湖路三段、辛亥路四段、興隆路二段、中華路二段、吳興街、康寧路三段,總計內湖區、文山區各有三個路段進榜,其次是萬華區入榜兩個路段。
謝志傑分析,內湖區有內湖科技園區,近來企業總部、百貨商場進駐,讓內湖有穩定成長的就業人口支撐房市,文山區雖然位處蛋白區,但區內有足夠醫療資源、文教機能,高綠覆率環境品質,以及濃厚人文氣息,吸引不少養生退休族購屋。
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