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也是綠色奇蹟?電子業砸2.39億買竹北這社區店面

2020-04-14 10:39:17經濟日報 記者游智文/即時報導

實價揭露,新竹一家電子業者砸2.39億買下竹北「若山NO2若合山」兩間店面,每坪120萬,為竹北億級店面新店王。

「若山NO2若合山」位於竹北市嘉豐南路一段,此一社區以高綠覆率著稱,全社區大小植株近1.2萬棵,有全台最綠社區之稱。由於極具特色,房價也高,實價資料,該社區平均房價一坪46萬,最高成交到一坪55.6萬元,為新竹豪宅最高價。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,「若山NO2若合山」不僅住宅行情高,店面也貴。2017年2月,若合山一間店面以總價1.03億元交易,每坪105.9萬元,為新竹首見億元店面成交單價突破100萬元。

去年9月,該社區兩間店面分別以總價1.28億元與1.11億元成交,單價均為每坪120萬元,再創新高。二年多時間,該社區店面單價漲幅達13%。

台灣房屋竹北文化直營店長陳熒竺表示,「若山NO2若合山」店面周邊多半是銀行業、高檔餐廳、診所、大型連鎖品牌居多,價格因此有撐。江怡慧表示,兩間店面購買時都是空屋未帶租約,顯示買方相當看好竹北人口成長以及高消費能力。

新竹若合山店面 圖/台灣房屋提供
新竹若合山店面 圖/台灣房屋提供
新竹若合山 記者游智文/攝影
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