親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

一坪買2,300萬他稱撿到寶 鄉林士林官邸公開招租

2020-04-09 11:24:21經濟日報 記者游智文/即時報導

鄉林士林官邸商辦大樓上月公開招租,僅18戶,鄉林集團董事長賴正鎰表示,到場洽談組數已超過42組,想一次分租數層或整棟打包的企業都有,以通訊科技、醫美、康養、精品業和文創產業的外商居多。

「鄉林士林官邸」位於中山北路五段士林官邸旁,賴正鎰說,此一地點位在環山抱水的黃金帝王軸線上,也就是在龍脈上,當年雖然為了整合土地,以每坪2,300萬元的天價購得旁邊零星土地,但能買到這塊土地簡直是「撿到寶」。

鄉林表示,鄉林士林官都是一層一戶,每戶坪數都在200坪以上,適合大型企業作為歐美流行的非典型商辦,扣除鄉林集團自己作為企業總部的樓層,僅剩18戶,搭上這波台商回流熱潮,最近也成炙手可熱的商辦,每坪租金上看3,000元以上。

鄉林士林官邸商辦大樓共規劃3棟,每棟地上8層、地下4層,共22戶,每戶212至240坪。鄉林保留四戶自用,其餘18戶,在「無限需求、有限供給」情況下,決定只租不售,留著當企業資產,當起包租公坐收租金。

鄉林不動產研究室指出,雖然新冠肺炎疫期衝擊百業,但由於國內商辦產品多年來一直供不應求,台商去年加速回流後,很多企業苦覓商辦,不惜重資,要找一處適合企業文化的辦公地點,帶動A辦租金行情,後勢持續看好。

鄉林士林官邸。圖/鄉林集團提供
鄉林士林官邸。圖/鄉林集團提供

延伸閱讀

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

范冰冰青島別墅被拆 建商鄉林:那是買家跟政府的事

范冰冰青島別墅被拆 建商鄉林:那是買家跟政府的事

央行降息1碼 工商團體:為市場挹注信心

央行降息1碼 工商團體:為市場挹注信心

鄉林實施庫藏股買回1.25萬張 賴正鎰:股價太委屈了

鄉林實施庫藏股買回1.25萬張 賴正鎰:股價太委屈了

分享給好友加入udn

相關新聞

超越四都!新竹大樓房價全台第三高

皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO

中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區

高市資產活化 2地上權開發案進帳5.9億權利金

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

代銷接案門檻年增26億 接案公司大者恆大

史上首次 北台代銷冠亞軍海悅、甲山林 接案量均破千億

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

台南老屋身價 四年漲37%

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠

泰新旗下泰御建設 打造台中七期最強智能系統整合宅

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

台中房市熱 北屯最亮眼

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

低利率租不如買 注意保值性

疫情穩定 新北新市鎮、捷運房價俏

淡海新市鎮 交通續加分

台中八大重劃區 強吸金

專家帶路/北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞

北市南西商圈 交通便利

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

西華富邦 一年成交17戶

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬

北市熱銷捷運站出列! 中山國小站490件穩坐第一

台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

商場是救命仙丹? 新莊這兩站房市交易奪一、二名

熱門文章

人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋

打炒房效應 預售屋掀拋貨潮

70歲以上貸款買房增三成 原來老人這樣算

只剩淡海!買到林口最高點也解套了

2020十大建商 寶佳稱霸、二三名爆黑馬

北市人口外逃房價為何不跌? 一表讓人秒懂

打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車

待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?

86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%

70歲族群申請房貸 大增三成

台中房市熱 北屯最亮眼

炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假

「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價

200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元

價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅

九成菱角田蓋房子 高市仁武區人口十年增2成

租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深

惜售心態濃 預售屋開價逆勢上揚

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

打炒房效應 建商上季推案減18%

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首

雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯

以房養老件數、額度 雙增

兩因素影響 房價估緩漲

中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪

營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終

台中八大重劃區 強吸金

房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席

北台房價持續走揚 去年第4季全面季增、年增

5.3公頃工廠閒置土地挨罰 經濟部:不改善將強制拍賣

新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠

高雄大案齊發 展望佳

利多加持 桃園房市買氣燒

親子宅拚吸睛 台中建案打造400坪露營區

建商獵地 插旗非六都區域

西華富邦低樓層再成交 張忠謀、苗豐強算盤怎麼打?

有無景觀差很多 「西華富邦」高低樓層一戶價差破億

「新陸資」定義上路 賴正鎰:台灣反其道而行

「台北華爾街」商辦價格飆高

海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王

「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市

高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第一

贊助廣告

留言