疫情延燒房子照買 桃園市3月交易狂增近四成

各都1日陸續公布買賣移轉棟數，桃園不受疫情影響，今年3月買賣移轉3,676棟，月增20%、年增36%，表現最亮眼。台中也不差，3月移轉3,826棟，月增0.8%、年增18%。

台南市及高雄市今年3月表現都不如去年同期，台南市3月共1,902棟，月增8%、年減4%，高雄市共3,088棟，月增17%、年減18%。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，各都受新冠肺炎影響的程度不一，桃園市及台中市延續去年的買氣，尤其剛性自用買盤支撐，成交量相對穩定。其中桃園區3月就有1,045棟移轉量，中壢及八德也維持一定的高量體，帶動桃園年增幅逾三成。

住商不動產平鎮中豐加盟店東王瑞祺指出，桃園市近幾年設廠多，許多就業人口移入，自住需求強，航空城的議題持續發酵，也吸引投資置產的買盤，尤其青埔一帶有高鐵、近機場等交通優勢，受到高資產族群青睞，在這一波買氣中又翻紅。

台中市方面，郎美囡表示，除了在西屯區及北區持續有增量外，沙鹿區3月月增46.3%，烏日區更大幅增加205%，由於這幾區有交屋挹注，因此有較高的增幅。

反觀南台灣，台南市及高雄市3月的買賣移轉棟數，雖然都高於今年2月，不過跟去年同期相比都下滑。

郎美囡指出，南台灣在去年上半年交易熱絡，尤其高雄市去年交易一路走高，比較基期相對高，今年話題降溫，加上肺炎疫情干擾，交易量不如去年同期，不過目前市場尚維持穩定。

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