親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

逆勢推案 北台重劃區吸睛

2020-04-01 01:28:25經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

新店央北重劃區逆勢推案,成為今年329檔期的看點。 (聯合報系資料庫)
新店央北重劃區逆勢推案,成為今年329檔期的看點。 (聯合報系資料庫)
新冠肺炎疫情蔓延全球,短期也影響房市買氣,尤其去年329檔期推案破千億元的新北市,今年檔期推案狀況近乎腰斬,但依舊有不少逆勢推案的亮點重劃區,包括新店區的「央北重劃區」、「新莊副都心」逆勢量增,桃園市也有「中路重劃區」檔期推案量突破百億元,「龜山A7重劃區」也維持超過200億元的大量,成為今年北台灣檔期看點。

自用剛性需求持續撐場,各地重劃區可說是百花齊放,推案重鎮的新北市雖然今年檔期量縮,但依舊以重劃區掛帥,包括板橋江翠北側、新店央北、中和華中橋西側、三重二重疏洪道、頭前等重劃區等都是交易熱區。

不過今年疫情影響下,重劃區推案量漲跌不一,根據591新建案統計,央北今年推案量來到140億元,相較去年檔期的84億元,推案量大增66%,成為今年檔期看點,新莊副都心今年檔期則推40億元,略多於去年檔期的39億元,至於去年狂推300多億元的板橋江翠北側重劃區,今年則量縮落在100多億元規模,土城暫緩重劃區及淡海新市鎮的推案狀況也出現量縮。

桃園市A7重劃區近年推案量大,成為區域房市亮點。 (聯合報系資料庫)
桃園市A7重劃區近年推案量大,成為區域房市亮點。 (聯合報系資料庫)

591新建案指出,央北在這波疫情之下,有潤泰、長虹及大陸建設等知名上市建商進場,推出「潤泰央北」、「央泱長虹」等案,主要是建商對於本身品牌及產品規劃有信心,勇於進場,成為今年329檔期的新北亮點。

此外,新莊副都心近年價格盤整後,吸引不少剛性需求進場,今年新北副都心推案量達40億元,包括有「名軒富麗」、「築億築藝」等案,維持區域內穩定的推案量。

桃園市今年整體案量下降,主要是因舊市區及小檜溪重劃區等,部分區內指標案避開疫情暫緩進場,因此略縮近三成,不過「中路重劃區」依舊推出百億元規模,相較去年90億元的檔期推案量,也成長一成,其次「龜山A7重劃區」雖然出現量縮,但依舊有255億元的推案量,年略減6%。

591新建案表示,龜山A7重劃區量能依舊,捷運站旁2字頭行情,主攻首購市場剛性需求,市場信心度強勁,今年指標推案多是系列推案,像是近捷運A7站、總銷近百億元的「金捷市」二期「鴻築捷市達」以及「樂捷市」二期「鴻典」,都盼延續上一期推案熱度。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

延伸閱讀

潤泰新每股賺9.35元 六年新高

潤泰新每股賺9.35元 六年新高

聯上發二案完工 總銷50億

聯上發二案完工 總銷50億

華固大手筆 配息7.5元

華固大手筆 配息7.5元

2月營收/新潤多9.8倍 動能強勁

2月營收/新潤多9.8倍 動能強勁

分享給好友加入udn

相關新聞

北市信義區豪宅交易 未退燒

新北樹三鶯房價仍有2字頭 吸引首購族

地價飆高!台中精華區大基地建案搶手

桃園青埔每坪賣近40萬元 祝文宇:現在進去的人都會被套

持有信義區這豪宅不到一年 轉手大賺600萬元

北市商圈排行 西門物件最熱、這商圈單價最高

這區捷運將完工、價格最低2字頭 房仲:對首購族友善

北市熱門捷運商圈 這三站5字頭最親民

中部豪宅王改推輕好宅 一坪60~75萬元

一年多4萬人脫北搬桃園 除了房價還有這因素

北市百億地上權案 招標

聯聚帶頭 強攻輕好宅商機

總銷45億 聯聚新建案8月進場

北市電梯大樓坪價 站上6字頭

長虹建設砸61.39億買土城近萬坪地 背後賣方是黎智英

新板賺賠兩樣情 這個入手總價決定轉手輸贏

北市大樓連三個月站上6字頭 率先回到歷史高點

士林建案2個月賣八成 謝志長:國際投資客也回流

高雄 楠梓房價基期低

台中 南屯擁人口紅利

雙北「軌道宅」 南港車站最搶手

中研院生活圈 後市看好

陶朱隱園將開賣 看屋先看人品

中研院生活圈/專家:房型多元完備 大小家庭皆宜

看好軌道經濟 冠德首件台中聯開案上樑

國內疫情趨緩 台南第2季不動產成交量呈現季增

6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因

六都唯一不敗!桃園上半年每百戶2.4戶買房

雙北企業總部聚落 房市熱區

雙北就業機會多 磁吸購屋族

台中市單元12新案「U雋」賣破九成 成交均價站上30萬

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

二林雙園區帶動 溪湖購屋獲青睞

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

二林中科帶動周邊房地產 溪湖鎮建案看屋免費吃冰棒

雙北超商最多路段!這條路房價一字頭!

影/這種豪宅有人愛?台中建案推大格局綠意陽台受青睞

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

台商掃樓 台中豪宅熱賣

商仲看房市 明顯感受購屋客陸續回籠

興富發中部建案 十天狂銷20億

台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶

熱門文章

「陶朱隱園」億元實品屋將公開 想參觀要審核「人品」

熱錢湧房市、儲蓄被收割 學者:他們是最大受害者

最高賣到108萬 士林豪宅破盤出清每坪64萬

6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因

黎智英賣地 長虹建設61億元吃下

危老申請大減 進入冷靜期

房市幾乎免疫 賴正鎰:未來台北房價只會漲

一年多4萬人脫北搬桃園 除了房價還有這因素

長虹建設砸61.39億買土城近萬坪地 背後賣方是黎智英

台中人氣餐廳突然熄燈 數月後房東13.5億轉手

豪宅買賣 掀現金交易潮

脫北者湧入 桃園這區交易暴增102%

房產最強煉金術!危老推案激爆成長200%

購屋信心上升 七年最佳

北台灣危老推案 衝300億

租金補貼大加碼 新北狂增萬戶稱冠、北市最高月領5千

房市買氣像天氣一樣熱 這建案每坪百萬仍狂銷八成

北市熱門捷運商圈 這三站5字頭最親民

北市大樓連三個月站上6字頭 率先回到歷史高點

中研院生活圈 後市看好

看跌房價比例一季間腰斬 購屋信心是七年來最好

資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?

陶朱隱園將開賣 看屋先看人品

今年危老都更暴增逾二倍 專家:建商、地主最強煉金術

獲利水岸社區突然連四賠 專家推測兩原因

桃園青埔每坪賣近40萬元 祝文宇:現在進去的人都會被套

預期通膨效應 催出房市買盤

公辦都更帶頭 催動投資

這區捷運將完工、價格最低2字頭 房仲:對首購族友善

六都唯一不敗!桃園上半年每百戶2.4戶買房

億元豪宅賠250萬轉手 備註親友交易有玄機?

中部豪宅王改推輕好宅 一坪60~75萬元

雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民

雙北企業總部聚落 房市熱區

雙北「軌道宅」 南港車站最搶手

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

北市百億地上權案 招標

聯聚帶頭 強攻輕好宅商機

看壞比率減 5成民眾想買房

新板賺賠兩樣情 這個入手總價決定轉手輸贏

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

地價飆高!台中精華區大基地建案搶手

商品推薦

贊助廣告

留言