親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北捷哪些站一站之隔 房價差很大

2020-03-31 14:53:09聯合晚報 記者游智文/台北報導

古亭站與頂溪站一坪相差36萬。 圖/聯合報系資料照片
古亭站與頂溪站一坪相差36萬。 圖/聯合報系資料照片

大台北捷運哪些站,一站之隔,房價差很大? 房仲統計,中和新蘆線以頂溪站及古亭站,一坪相差36萬最多。松山新店線則是公館站和萬隆站,相隔僅一站,到萬隆站買屋一坪可省25萬元。

永慶房屋針對松山新店線、中和新蘆線、文湖線、淡水信義線、板南線等五條捷連線,統計各路線去年實價成交價相差最大的前後站。

中和新蘆線以頂溪站及古亭站價差最大。頂溪站去年均價一坪約48萬元,古亭站約84萬,兩站單價一坪相差近36萬元,同樣坪數的房子,在頂溪只要六折價就可買到。

永慶房產業管部資深經理謝志傑表示,古亭站、頂溪站房價相差大,一來是一個位於台北市,一個是新北,有明顯門牌效應,另外古亭站為捷運交會站,加上周邊師大商圈、國立師範大學等優勢,房價支撐力道強。

松山新店線價差最大的是公館站與萬隆站,僅一站之隔,公館均價一坪74.9萬,萬隆僅50萬,相差近25萬元。

謝志傑表示,公館站同樣位於大安區、中正區交界,擁有台大人文生活與公館商圈生活機能,周邊租屋需求大,捷運共構套房行情均在八字頭,大樓均價七字頭。萬隆站住宅氛圍濃,生活便利性不如公館,且行政區屬於文山區,房價相對便宜。

捷運文湖線以南港軟體園區站與東湖站價差最大,主要是南港軟體園區站周邊為重畫區,都是大樓,屋齡多在十年內,目前房價落在六字頭。東湖站則以公寓、中古大樓為交易主力,均價四字頭,兩站平均房價相差每坪約15萬元。

淡水信義線相差最大的是民權西路站與圓山站,價差每坪近24萬元。民權西路站為雙捷運交會站,商圈成熟,均價每坪79.6萬。圓山站鄰近花博公園、市立美術館,因位於飛機航道下,容易有噪音干擾問題,房價相對便宜。

板南線房價相差最大的是市政府站與永春站,價差每坪約17萬元。市政府站除了捷運,還有客運轉運站的優勢,且鄰近信義商圈,實價資料,周邊住宅成交均價高達九字頭。

永春站周邊商圈發展也相當成熟,同樣鄰近信義計畫區,區內從套房、公寓、中古大樓甚至豪宅都有,但仍以中古大樓與公寓為交易大宗,周邊住宅房價七字頭,與市政府站相比,相對實惠。

房價捷運北捷

延伸閱讀

北捷這兩站 一站之隔一坪相差36萬元

賣安毒1公克取得中古電風扇 他賺1000元判刑2年

全面量體溫?北捷:先挑大站 各站熱顯像儀陸續啟用

影/中古Porsche Panamera比新Toyota還便宜!該出手嗎?

分享給好友加入udn

相關新聞

花蓮青年住宅上月起開放簽約 目前賣出百餘戶

交通建設日漸發達 新北三蘆成北市租屋首選地

打敗雙北!桃園這區拿下全台店面賣座王

疫情衝擊…六都移轉棟數 兩位數下滑

北部購屋信心 相對穩定

5月房市移轉反應疫情衝擊 六都全面雙位數衰退

疫情重創房市 4都5月交易量年減2成

六都有零星高總價店面交易 房仲揭買方看到的商機

薑是老的辣?台中鐵路高架化 這站漲最兇

黑天鵝發威 官方數字四都慘兮兮

換市長有影響嗎?高雄買屋人眼睛睜大大這麼說

千萬中古房疑海砂屋 裝潢才發覺

等罷免結果 高雄房市觀望

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

北市蛋黃區公園宅 身價高

高雄 鳳山景觀宅紅火

台中 梧棲1字頭吸睛

北市獵地 瞄準北士科、南港、大內科

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

疫情不影響看屋買房 嘉義以北房仲公司3、4月業績好

專家帶路/新瓦屋生活圈 選小型社區 釐清管理狀況

桃園坪價近20萬 年增一成

竹北新瓦屋 科技人首選

肺炎疫情趨緩 5月房市回溫

非自住房屋5年增7萬戶 這二都成長近兩成

加零助攻!5月全國房市交易增2成 雙北最熱

6都金店面比一比 高雄最貴

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

台電嘉興街都更 6月招商

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

北台近十年預售屋 漲幅前十全在蛋白蛋殼區

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

桃園機捷延線房市加溫 建商插旗

房市開工量 雙北、台中Q1爆發

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

八大建商看房市 價穩量溫

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

別管囤房稅了 李同榮:解決高房價這招更有用

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

課囤房稅?商總賴正鎰:癡人說夢 房價已回不去了

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

三族群優利房貸 殺到1.31%

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

房市出現新天花板!賴正鎰籲調降持有稅

疫情衝擊…六都移轉棟數 兩位數下滑

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

北市公寓 9個行政區房價都下跌

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

4月房貸餘額突破7.5兆元 寫近十年最大增幅

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

中古屋交易熱 5月暴增兩成

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

囤房稅不能碰?學者:這回交手執政黨方向確認了

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

商品推薦

贊助廣告

留言