親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

少子化衝擊六都 高雄3區家庭人口最少

2020-03-16 14:45:05聯合晚報 記者游智文/台北報導

六都家庭人口數最少的行政區,前三名都在高雄市。 圖/聯合報系資料照片
六都家庭人口數最少的行政區,前三名都在高雄市。 圖/聯合報系資料照片

少子化、不婚不生問題日益嚴重,家庭人口數跟著快速減少,房仲統計發現,目前六都以高雄前金區平均每戶2.09人最少,其次為鹽埕區2.19人、新興區2.2人,戶量(人/戶)最少前三名都在高雄市。

若以戶量最少前十名來看,高雄小港區、苓雅區也入榜,總計多達五個,其他五個分別台北、新北及台中。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,一般認為台北市都會化最深,單身、頂客族都多,平均家戶人口數應該最少。但戶量最少前十名,高雄竟一口氣占了五名,分析和市中心單身租屋族多、房價較高、房屋老舊、年輕人口外移有關。

根據屋比統計內政部資料,截至今年1月止,全台平均戶量為2.67人,六都以台北市2.49人最少,其次為高雄2.5人,新北市2.54人第三,最高為台中市,達2.85人。

以行政區來看,戶量最少最少前十名除了高雄市五個,另有新北淡水區、汐止區、新店區,台北市中山區以及台中中區。

陳傑鳴表示,都會區單身、不婚族、頂客族越來越多,反映出來的就是家庭人口數逐年下滑。從戶量最少排名來看,市中心區由於生活機能佳,租屋族多,加上房價高,房屋老舊,年輕人口外移明顯,「少口化」更為明顯。

以高雄名列戶量最少前十名的五個行政區來說,前金、新興、苓雅區房價相較高雄市郊區,都高出不少,鹽埕區則是房屋老舊,小港就業機會較多,租屋族也多。

資料來源/內政部統計月報、屋比房屋
資料來源/內政部統計月報、屋比房屋

至於大台北地區,北市中山區捷運網路密集,生活機能成熟,是許多單身族租屋、購屋首選。新北淡水目前房價二字頭,淡海新市鎮還可買到一字頭,吸引不少新婚夫妻,戶量因此不高,汐止、新店則和租屋族多有關。

陳傑鳴表示,家庭人口減少,促使房地產市場「由大轉小」,2009年,台灣住宅買賣移轉平均面積達41.8坪,去年第三季已到31.8坪,十年間坪數少了10坪,中小坪數將是未來房市主流。以高雄家庭人口數在六都中相對偏低的狀況,這類小宅產品需求度將更高。

延伸閱讀

粉團列出外地人不適應高雄的10件事 引起兩派網友激辯

粉團列出外地人不適應高雄的10件事 引起兩派網友激辯

哪一區家庭人口最少?意外!前三名都在這市

哪一區家庭人口最少?意外!前三名都在這市

桃園這兩區 人口增幅驚人

桃園這兩區 人口增幅驚人

脫北者落腳哪?桃園這兩區人口成長爆黑馬

脫北者落腳哪?桃園這兩區人口成長爆黑馬

分享給好友加入udn

相關新聞

房產所得計算 看出各區漲勢

房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園

房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%

桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中豪宅建案齊發 今年總銷400億

內湖舊宗段 企業總部熱區

台中七期黃金地 坪價衝400萬

建物買賣移轉「單位面積」台南最大 台北大縮水

苦!去年台北市購屋面積僅24.4坪、居住空間三年少8%

捷運東環段啟動規劃作業 內湖舊宗段成為企業總部熱區

整棟交易熱絡 內科舊宗段成企業總部設置熱區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

台中台74線周邊 建商插旗

低總價效應 新北北大特區搶手

高雄鳳山 房價抗跌

北市蛋黃區 也能找到4字頭

雙北中古屋市場 國宅點閱高

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

文心崇德商圈 前景佳

牛年房市牛? 民眾「霧裡看花」

桃園/嶄新3建案 挑理想好宅

新年新氣象 從妝點家中浴廁開始

房市六都最熱 桃園漲聲響起

信義代銷上半年接案量 突破400億元

2019年建案完銷 新竹最多

鄉林三重推新案 潛銷報捷

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

去年房市買氣夯 新竹84個新案賣翻、稱霸北台灣

新北泰山首座社宅今動工 預計2023年完工

桃園房市熱! 信義代銷前進八德、小檜溪推案

新店首場公辦都更標售 19日開放投標

狂熱2020!北台完銷建案增二倍、新竹賣掉84案

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

北市「黃金巷」 坪價衝211萬

台中購屋糾紛居六都之冠 誠信品牌認證讓購屋不踩雷

案場走春買氣增 富宇、遠雄等台中新案紛傳捷報

高雄天際線變高 去年高樓建案近4000戶

柯文哲談大龍新城政績感動掉淚 陳怡君批:該掉淚的是住戶

高雄港灣土地進入「亞灣2.0」 今年起分4期全面推動

熱門文章

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

北士科要衝了 未來6年將釋出15萬坪辦公室

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

關店、失業繳不出房貸?法拍待拍量反創新低

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

狂熱2020!北台完銷建案增二倍、新竹賣掉84案

房地合一稅 2方向修法

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

房市六都最熱 桃園漲聲響起

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

淡水建物擋大屯山天際線 新北訂統一標準限高

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

台中台74線周邊 建商插旗

文心崇德商圈 前景佳

低總價效應 新北北大特區搶手

台中七期黃金地 坪價衝400萬

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

北市豪宅隱身巷弄 植福路286巷每坪均價158萬元

高雄港灣土地進入「亞灣2.0」 今年起分4期全面推動

北市蛋黃區 也能找到4字頭

北市「黃金巷」 坪價衝211萬

「分割」避房屋稅 財部設限

「陶朱隱園」一年沒開放賞屋 專家曝可能有這些結果

贊助廣告

留言