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西門町精華角地標售 預料創區域新高價

2020-03-09 12:36:21經濟日報 記者游智文/即時報導

仲量聯行9日公布,受託標售西門町商圈精華土地,基地座落於中華路一段及長沙街二段交叉口,為雙面臨路角地,約198.7坪,屬第四種商業區,容積率800%、建蔽率75%,預計4月15日開標。

仲量聯行表示,此筆土地正臨75米寬中華路一段林蔭大道,一街之隔為近三千坪之西本願寺廣場綠地,自基地步行2分鐘可達捷運西門站及西門町商圈,交通便利,未來買方設計規劃可發揮空間大,若為住宅產品,可望創區域新高價。

周邊生活機能完整,家樂福、遠東百貨與西門町商圈近在咫尺;周邊皆為歷史悠久之國中小,學區完整。區域環繞指標性歷史建物,如總統府、北門、中山堂、紅樓、西本願寺等,文化底蘊深厚。

仲量聯行投資部資深副總吳瑤華表示,近來土地交易熱絡,開春第一季開發商持續積極獵地,第一季尚未結束,土地交易總額已高達320億,其中又以建商購地開發住宅及商辦為最大宗。

西區精華地段過去5年來沒有商四土地釋出,個案各方條件均佳,潛銷期間已經接獲許多投資人表達意願,預料脫標價格將挑戰區域新高。

預計4月15日開標的西門町土地。圖/仲量聯行提供
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